Отправлено: 10.06.08 12:46. Заголовок: Строительство 05.12 - 08.12

 Отправлено: 24.05.12 21:29. Заголовок: skochkurov,хочу выр..

skochkurov,хочу выразить вам почтение и благодарность за проделанный огромный объем аналитической работы на вашем форуме, на котором я почерпнул не мало полезной информации, в том числе кое что пригодилось нам для отстаивания своих прав в борьбе с нашим зарвавшимся застройщиком.Хочу поблагодарить вас за интересные комментарии к документам с нашего сайта,а также выразить свою солидарность с участникам данного форума имеющими не равнодушную позицию.Не обращайте внимание на не конструктивную критику:).С уважением один из дольщиковЖК Адмирал.

 Отправлено: 25.05.12 08:53. Заголовок: VALERI пишет: skoch..

Очень рада, что в теме появился дольщик Адмирала. Вот расскажите нам по делу: чего добились дольщики в сухом остатке? Насколько я слышала (знакомые строили в Адмирале), все перешли на Пай..., только перед этим помучались во главе с инициативными личностями... Стоило?


------------------
Им не рассылали унизительных Уведомлений. Переходить в кооператив (на Пай) можно по-разному.

 Отправлено: 28.05.12 22:08. Заголовок: IR_OK пишет: Им не ..

цитата:

Им не рассылали унизительных Уведомлений. Переходить в кооператив (на Пай) можно по-разному.

Нам тоже не рассылали. Одно=ОДНО. БЕЗ ВАРИАНТОВ. Хватит уже навязывать. Была только что в своей квартире. Все идет полным ходом, все прекрасно. Чего паникуете, не пойму. Уже даже детскую площадку поставили. Не очень то похоже на кидалово. А уведомления получают те, кто приходит в офис и орет.


------------------
"Нам тоже не рассылали", - нужно уточнить кому именно. Вам прислали ответ на предложение заключить ОД?
"Хватит уже навязывать", - следует считать худший вариант поведения, одно, но его хватило на всех.
"Была только что в своей квартире", - примите поздравления.
"Все идет полным ходом, все прекрасно", - у каждого свое представление о полном ходе и прекрасном. Уже одно то, что кто-то получает угрозы, не может не беспокоить. Следующим можете оказаться как раз вы.
"Не очень то похоже на кидалово", - конечно, не чистое - выборочное.
"А уведомления получают те, кто приходит в офис и орет",- откуда у вас эти сведения? То, что компания позволяет себе в отношениях со своими покупателями еще больше чем наорать в офисе. Думаю, что Уведомление прислано незаслуженно. Завтра будет новое правило отправки Уведомления: "А уведомления получают те, кто ...."

 Отправлено: 24.05.12 23:57. Заголовок: превратили форум в б..

Превратили форум в базар... Ничего по делу.

 Отправлено: 25.05.12 08:06. Заголовок: Главное что начался ..

Главное, что начался просмотр квартир на 1 секции, я в 3 - мне сказали звонить в конце июня и записываться. Все же клево!

 Отправлено: 25.05.12 09:15. Заголовок: Был недавно в офисе

Извиняюсь, когда-то регистрировался, но забыл пароль!

Менеджер сказал, что либо я подписываю договор паевого взноса, либо я вообще ничего не получу!

Попросил договор и сильно удивился. На первой странице в конце написано: на момент подписания настоящего договора Объект введен в эксплуатацию, что подтверждается Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №78-4008в-2011, выданным СГС надзора и экспкртизы СПб 29.07.2011 года!

ЭТО ЧТО НАШ ДОМ СДАЛИ ГОД НАЗАД, А МЫ НЕ В ЗУБ НОГОЙ.


----------------
azart2000 пишет:

цитата:

Объект введен в эксплуатацию, что подтверждается Разрешением на ввод

Разрешение на ввод не является свидетельством о вводе объекта в эксплуатацию. Получение Разрешения свидетельствует об окончании строительства и возможности ввода объекта в эксплуатацию. Следует просить об исправлении данной совершенно необходимой формулировки в приблизительно следующей редакции: На момент подписания настоящего договора Объект введен в эксплуатацию завершен строительством, что подтверждается Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №78-4008в-2011 №78-7515в-2011, выданным СГС надзора и экспкртизы СПб 29.07.2011 30.12.2011 года.
Внесение в договор информации о вводе дома в эксплуатацию преследует целью начать требовать оплату эксплуатационных услуг.

Разрешение на ввод Якоря в файле Стройнадзора строка 607 - http://www.expertiza.spb.ru/files/static/510.pdf.
Сообщите ваш старый ник на форуме, позже вышлю новый пароль.
Azart, каков был ваш вопрос на который был дан ответ менеджером?

 Отправлено: 25.05.12 09:36. Заголовок: IR_OK пишет: Очень ..

IR_OK пишет:

цитата:

Очень рада, что в теме появился дольщик Адмирала. Вот расскажите нам по делу: чего добились дольщики в сухом остатке? Насколько я слышала (знакомые строили в Адмирале), все перешли на Пай..., только перед этим помучались во главе с инициативными личностями... Стоило?

Докладываю,мы добились снижения стоимости остекления балконов и лоджий(в том числе и для вас :),),добились ответов на поставленные нами вопросы из разных инстанций,часть дольщиков обратилась в суд о признании предварительных договоров договорами долевого участия, решение суда не за горами:),добились того что у нас в закрытой группе зарегистрировалось 500 реальных дольщиков что нам поможет в дальнейшем организовать ТСЖ например:)) azart2000 пишет:

цитата:

№78-4008в-2011, выданным СГС надзора и экспкртизы СПб 29.07.2011 года!

Вам подсунули разрешение на ввод Адмирала?:))

 Отправлено: 25.05.12 09:56. Заголовок: VALERI пишет: Докла..

VALERI

Пока другие дольщики уже счастливо заканчивает ремонт... И еще многие бы заканчивали, в том числе в нашем доме, если бы Лидер не был так занят походом по судам. Извините, может звучит слишком по-человечески к ЛГ, что я их жалею, но я никогда не понимала действий "против" в ущерб себе. Всегда надо взвешивать возможные результаты и идти на копромисс. Ну это мое мнение, конечно, не навязываю. Хотя и конструктивно лично меня все это касается, потому что действительно мой застройщик по факту занять вашими судами, вместо того, чтобы сдавать мне мою квартиру.

Не все проблемные объекты в Питере начинаются с проблем застройщиков. В последнее время мода на проблемных ДОЛЬЩИКОВ.

цитата:

мы добились снижения стоимости остекления балконов и лоджий

Вот за это спасибо, хотя лично мне вряд ли поможет ввиду особенности текста договора.


--------------
"И еще многие бы заканчивали, в том числе в нашем доме, если бы Лидер не был так занят походом по судам" - если бы не достойные действия адмираловцев, их дом был бы на нашей стадии готовности, а ЛГ начал строительство продолжения Великой китайской стены.

В сообщении Azart хорошо видно как относятся в ЛГ к дольщикам Якоря, дольщики Адмирала добились уважения к себе и к своим правам.

 Отправлено: 25.05.12 10:11. Заголовок: IR_OK пишет: Пока д..

IR_OK пишет:

цитата:

Пока другие дольщики уже счастливо заканчивает ремонт...И еще многие бы заканчивали, в том числе в нашем доме...если бы Лидер не был так занят походом по судам. Извините, может звучит слишком по-человечески к ЛГ, что я их жалею, но я никогда не понимала действий "против" в ущерб себе. Всегда надо взвешивать возможные результаты и идти на копромисс. Ну это мое мнение, конечно, не навязываю. Хотя и конструктивно лично меня все это касается, потому что действительно мой затройщик по факту занять вашими судами ,вместо того, чтобы сдавать мне мою квартиру...

Хм ,какое же тут счастье? людям приходилось всю зиму делать ремонт без воды, лифтов ,света и тепла:),по поводу возникших для вас неудобств скажу, в суд подали в конце апреля в июне будет решение так что не беспокойтесь,задержка в строительстве вашего дома не по нашей вине:)

 Отправлено: 25.05.12 10:13. Заголовок: VALERI пишет: Докла..

VALERI пишет:

цитата:

Докладываю,мы добились снижения стоимости остекления балконов и лоджий (в том числе и для вас)

Спасибо! А на какую сумму можно уточнить, у меня в договоре указано, что при остеклении площадь балкона рассчитывается с коэф. 1 и производится доплата.

 Отправлено: 25.05.12 10:30. Заголовок: "Внимание остекл..

"Внимание остекление подешевело!
Под давлением дольщиков и неоспоримых фактов явного не соответствия качества остекления балконов/лоджий заявленному, в ЛГ вынуждены были снизить заявленную стоимость остекления с 5500 руб за кв.м. до 3000 руб. За перерасчетом можно обращаться в отдел по работе с клиентами (пл. Конституции д.7, 1 этаж)." Это с нашего сайта,вы тоже узнайте по точнее в клиентском отделе:)

 Отправлено: 25.05.12 17:32. Заголовок: VALERI пишет: в ЛГ ..

VALERI пишет:

цитата:

в ЛГ вынуждены были снизить заявленную стоимость остекления с 5500 руб за кв.м. до 3000 руб.

У меня в паевом договоре стоимость определяется по-другому, стоимость остекления привязана к стоимости 1 кв.м., по данному варианту никакой информации нет?

 Отправлено: 25.05.12 10:22. Заголовок: VALERI пишет: задер..

Про задержку в строительстве было понятно еще при подписании договора. Никогда не понимала людей, которые верят в стройку за 2 года с ПДКП. Если бы застройщик был так в себе уверен, он бы не боялся заключать ДДУ, как это делает ГДСК, например. Мы я же обратилась в ЛГ по известным всем причинам. Я вот не хотела за аналогичную двушку в ГДСК в Фортуне переплачивать в 1,5 раза. При чем переплата не за качество строительства, а как раз за надежность и юридическую прозрачность. Вот и получаю за это моральные издержки так сказать. Но риск был на лицо сразу.

Я сейчас говорю о задержку в сдаче, к подключению к коммуникациям, к бумажной волоките, которой немало со стороны гос.органов. Вот этим ЛГ явно некогда заниматься, т.к. все юристы пишут письма дольщикам (?).

"Хм, какое же тут счастье? Людям приходилось всю зиму делать ремонт без воды, лифтов ,света и тепла", - нервы свои сохранили. На выходе то и у вас и у них один результат. А жители первых этажей наверняка даже вас превзошли, а кто-то уже с собственностью,кстати, что уже на самом деле РЕЗУЛЬТАТ, заслуживающий внимания.

VALERI пишет:

цитата:

добились ответов на поставленные нами вопросы из разных инстанций

Добиться ответов и добиться решения - разные вещи. Иногда ответы рождают только еще больше вопросов, особенно ответы гос.структур :)) судя по тому, что зима была без коммуникация, решения то не было...а ответы не грели.


С моим предыдущим прблемным застройщиком (как позже оказалось, проблемными дольщиками) была аналогичная ситуация: одновременно сдавалось несколько комплексов. В нашем К СЧАСТЬЮ не было инициатив, и мы получили собственность через 6-9 месяцев с даты получения РАЗРЕШЕНИЯ на ввод. Это по меркам Питера очень быстро. Хотя надо сказать, застройщик уже тогда находился на стадии банкротства, благодяря инициативной группе с другого объекта. Другой объект судился около 3х лет, и я даже не знаю, что сейчас там у них...широкая огласка была, до Губернатора...в газетах писали.. А я попивала чаек у своего окошечка, уже с ремонтом...думайте сами
-----------------------
В последнем абзаце отсутствуют ссылки на документы. Хотя, из предыдущего сообщения автора можно понять, что речь идет о ЖК Солнечный от Строймонтажа. Ссылка на это сообщение - yakor.forum24.ru/?1-2-0-00000011-000-30-0#047. Основной текст этого сообщения касается вопроса оплаты "остекления".

О практике заключения ОД на ЖК Солнечный в апреле 2009 - sunnyspb.ru/node/52

 Отправлено: 25.05.12 14:27. Заголовок: IR_OK пишет: С моим..

IR_OK пишет:

цитата:

С моим предыдущим прблемным застройщиком (как позже оказалось, проблемными дольщиками) была аналогичная ситуация

Вы намекаете что проблемными застройщиками становятся и-за проблемных дольщиков? :) Т.е. вы хотите чтобы никто не возникал на пути к вашему "СЧАСТЬЮ"? Сильно! Долго ржал. Про остекление как-то резко вы забыли.

 Отправлено: 25.05.12 15:32. Заголовок: Dmitr пишет: Вы нам..

Dmitr пишет:

цитата:

Вы намекаете что проблемными застройщиками становятся и-за проблемных дольщиков? :) Т.е. вы хотите чтобы никто не возникал на пути к вашему "СЧАСТЬЮ"? Сильно! Долго ржал. Про остекление как-то резко вы забыли.

Я намекаю на то, что в Питере ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ МАЛО НЕпроблемных застройщиков. Они почти все такие. А по такой цене как мы покупали - ну оооооооочень было бы странно рассчитывать на чудесное и быстрое заселение...Не дети же. Тем более на момент покупки каждого нынешнего дольщика у ЛГ не было положительной истории стройки, напротив...все пестрило о доме на Ленской или как там его...а я надеюсь при покупке квартиры все полазяли по форумам, или только сейчас научились? над нами поверьте, юристы РЖУТ в голос. Как можно было подписать такое, а потом еще писать жалобы

 Отправлено: 25.05.12 17:31. Заголовок: IR_OK пишет: на это..

IR_OK пишет:

цитата:

на этот вопрос мне любезно ответил дольщик ЖК Адмирал

Раньше вы написали что оплата вас не интересует ввиду особенностей текста в договоре.


IR_OK пишет:

цитата:

в Питере ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ МАЛО НЕпроблемных застройщиков

Как ни странно их все больше. Кроме того, благодаря активной позиции людей не могут умыть руки и слиться с рынка такие как М-Индустрия и Л1. Лидер стремительно катится туда же - это надо быть полным сумашедшим чтобы вступать в лидерские ЖСК на открываемые или не сданные проекты. Недаром же Александр Некрасов поперся в думу. А наш ПДКП выглядит вполне себе договором, деньги уплочены, ответсвенность наступила. Да и по поводу Фортуны, у меня где-то есть данные по ценам за 2010. Надо сказать, что Фортуна была с отделкой и на очень высокой стадии готовности. Не сказал бы что те деньги за якорьский метр были сильно дешевле рынка. Про инициативы - именно благодаря неуемным покупателям снижается оплата остекления и продолжается достройка. И полная новость что дольщики довели кого-то до банкротства, наоборот, своими деньгами они его "отсрачивали". Так что вам везет, пока по крайней мере.

 Отправлено: 25.05.12 15:34. Заголовок: Dmitr пишет: Про ос..

Dmitr пишет:

цитата:

Про остекление как-то резко вы забыли.

Про очтекление я не забыла, на этот вопрос мне любезно ответил дольщик ЖК Адмирал, поскольку наши дольщики этии не интересуются, у них в приоритете вопрос по расторжению договора, они не хотят видимо новоселье отметить. А я вот хочу.

 Отправлено: 26.05.12 06:06. Заголовок: Azart, случайно удал..

1) Azart, случайно удалил ваш ответ. Прочитал только первое предложение и то не до конца. Буду благодарен, если повторите сообщение еще раз.

2) Нужно что-то делать, чтобы руководство ЛГ забрало обратно отправленное им Уведомление об отказе от обязательств. Может быть всем обладателям ПДКП обратится к руководству нашего Продавца (ООО СИН) с просьбой прокомментировать Уведомление, уже высланное им для одного из покупателей. Нет никакой гарантии, что завтра Продавцу не понравится еще какие-либо действия отдельного Покупателя и он станет следующим получателем Уведомления известной формы.

На сегодня, имеющееся Уведомление не получило обоснованной правовой оценки. Частично, можно согласиться с высказыванием: "Ну вот на текущий день, со стороны наш форум выглядит как кучка запуганных идиотов, что только подкрепляет силу ЛГ. Поэтому не вижу смысла бесцельно тут высказывать ...":
yakor.forum24.ru/?1-1-0-00000028-000-90-0#040.001.

Мнение о "совершенно верном с юридической точки зрения ответе" не обосновано должным образом:
yakor.forum24.ru/?1-1-0-00000028-000-60-0#026

Имеется несколько мнений, почти уравнивающих отстаивание своих прав и борьбу с ветряными мельницами: "Вы сподвигаете людей на обращение в суд, на отстаивание своих прав, на борьбу с ветряными мельницами" (yakor.forum24.ru/?1-1-0-00000028-000-90-0#040.002.003.002).

3) Обоснование действий по получению собственности без изменения договора путем судебного спора пока нельзя назвать зрелыми:
yakor.forum24.ru/?1-1-0-00000028-000-90-0#038
Приведена только проигрышная практика по признанию ПД договором долевого участия (притворная сделка):
yakor.forum24.ru/?1-1-0-00000028-000-60-0#026.001
Мнение о том, что считать предварительный договор договором долевого участия нельзя, поскольку он не заключен:
yakor.forum24.ru/?1-1-0-00000028-000-0-0#008.002

 Отправлено: 26.05.12 21:56. Заголовок: Azart, каков был ваш вопрос на который был дан ответ менеджером?

Я постараюсь восстановить свое письмо!!!!

Приехал в офис и мне вежливо предоставили промеры пиба, план кв.
На вопрос: Почему я должен заключать паевый договор и вступать в каператив???
Ответ: Вам будет легче заключить куплю-продажу и собственность на кв., основной договор КП мы не заключаем!!!
Вопрос: Позвольте но про паевые взносы и каператив у меня ничего в ПДКП не прописано.
Ответ: Указали пальцем на девушку напротив "Вам там на все Ваши вопросы ответят".
Отстояв очередь, задаю вопрос про каператив: Скажите если я не буду подписывать договор паевых взносов???
Ответ: Тогда вы не чего не получите!!! Обращайтесь в суд!!!

Я попросил шаблон и ужаснулся : по каждому пункту я должен буду платить суммы, которые захотят в правлении в течении 5 лет, а также 2 раза в месяц посещать собрания, за не явку накажут рублем!

Выше изложенное мнение и факты я выражаю после того, как пролистал устав Якоря по каперативу (21 лист мелкого почерка).
Кто председатель неизвестно!!!!! В каждой строчке я должен, а каператив только должен устраивать и выписывать!!!!!!
На печати только регистрационный фамилии и названия организаций!!

Суд это последнее дело. В конце этого года будет срок 3 года, как дом должен быть сдан поэтому, если мы не объединимся и вместе не пойдем в суд с иском, то срок искового заявления истечет по давности, и я не удивлюсь, если 01.01.2013 одна, а то и две секции еще не будут приняты!!!

Предлагаю сгруппироваться и по группам разбиться с утра и до закрытия находится в офисе и как можно больше узнать про все их запутки, а то подсовывают всякую хрень в виде договора на пай без достоверных данных!!!!!!

Я могу по роду своей деятельности находиться в среду и воскресенье, но воскресенье они не работают, а если 30.05.2012 готовы собраться я подъеду со своим договором. Пай подписывать это УТОПИЯ, хотя я был в офисе 40 мин многие уже перешли и подписывают акты сдачи и приемки, куплю продажу, переуступку, каждый день как минимум по 10 чел (САМ СЛЫШАЛ).
Письменные жалобы и вопросы рассматриваются в течении месяца, а им осталось продержаться 6 месяцев!!!!!!!

 Отправлено: 27.05.12 09:32. Заголовок: Почему я должен закл..

цитата:

Почему я должен заключать паевый договор и вступать в каператив?

1. Обоснованный ответ на данный законный вопрос Покупателя гражданина ответа Продавцом предоставлено не было. А это очень важно, для смены договора должны быть веские обоснования и причины. Ответ на этот вопрос нужно получить каждому, кто начинает получать предложения об отказе от исполнения старого договора и предложении заключить новый. В случае напрвления такого вопроса и получения ответа вы защищаете свои права по старому договору и добросовестно исполняете его. Ответ как и вопрос должны быть в письменной форме на имя Продавца. Текст произвольный в одну строку, вроде: прошу проинформировать о причинах расторжения моего договора №_ и поступивших предложений от ФИО_сотрудника_ЛГ о предложении заключить новый договор, с уважением ваш Покупатель ФИО. Главное при подаче этого заявление, как и любого другого, получить подпись о вручении доверенным лицом Продавца.

Первый ответ - "Вам будет легче заключить куплю-продажу и собственность", об облегчении получения собственности не указывает причину расторжения старого договора. Только лишь "облегчение" не может быть основанием расторжения договора. Заявление - "основной договор КП мы не заключаем", должно быть аргументировано, поскольку это отказ от исполнения обязательств по договору.

Общение с, по-видимому, представителем ООО СИН показало, что других способов исполнить свои обязательства по договору, кроме как вступления в кооператив и расторжения старого договора, Продавец не предлагает и самоуверенно просит об обращении в суд.
- Скажите если я не буду подписывать договор паевых взносов?
- Тогда вы не чего не получите! Обращайтесь в суд.

Продавец не может выполнить свои обязательства по договору и предлагает исполнить эти обязательства другому лицу вместо него - кооперативу. В письме поэтому можно дополнительно указать: "Прошу подтвердить, что моя Квартира по указанному договору будет передана кооперативу Якорь по цене, определенной в моем старом договоре". Данные уверения есть на сайте Агента, но они в любой момент могут оттуда исчезнуть, т.к. Агент нам ничего не должен. Все помнят как по информации сайта Агента Якорь был кирпично-монолитным, а стал с монолитным каркасом.

2. По поводу текста нового договора при переходе. Текст нового договора должен в этом случае содержать информацию о том, что данный договор заключен во исполнение старого №_.

3. С текстом устава и паевого договора нужно знакомиться и разбираться в спокойной обстановке, а не в суетливом окружении чужого офиса. После этого (знакомства) можно идти повторно в офис с вопросами и предложениями.

 Отправлено: 27.05.12 19:12. Заголовок: azart2000 пишет: пе..

azart2000 пишет:

цитата:

переуступку

Лидер Групп больше не делает переуступки, об этом уже писалось! Писать заявления тоже бесполезно.

 Отправлено: 27.05.12 19:12. Заголовок: azart2000

Не вижу смысла переговоров с девушками в офисе, которые ничего не решают! Девушкам даны определенные задачи (вежливо отвечать на вопросы расплывчато, если не можете ответить нужно клиента попросить изложить все вопросы письменно и отправить его домой, мол вам ответят через месяц, если клиент не попросит зарегистрировать письмо у секретаря, то выкинуть его в мусорное ведро и т.д. т.п.

В одиночку меня просто не заметят, а если начну орать, чтоб привлечь внимание, то просто скажут, что я буду последний в очереди! В одиночку можно только в суд идти и защищать свои права, а я предлагаю срочно создавать инициативную группу и атаковать офис хотя бы несколько дней - нужно заставить с нами вести переговоры только руководящий состав, который несет административную и уголовную ответственность, хотя бы для того, чтобы в суд вызывать не юриста ответчиком, а ответственного за эти дела, например, председателя, которого еще нужно отыскать!
Давно нужно встретиться и обсудить действия!

 Отправлено: 27.05.12 19:34. Заголовок: azart2000 пишет: пре..

azart2000 пишет:

цитата:

предлагаю срочно создавать инициативную группу и атаковать офис хотя бы несколько дней - нужно заставить с нами вести переговоры только руководящий состав

Как я понял, предлагается блокировать работу клиентского отдела и требовать переговоров с руководством, а не ждать отписок через месяц по каждому человеку, кому отказываются передавать квартиру.

цитата:

в суд вызывать не юриста ответчиком, а ответственного за эти дела, например, председателя

Предполагаю, что вызвать в суд (наверное, уже доставить) именно самого руководителя можно, если по нему будет заведено уголовное дело. Поскольку сейчас собрать средства на квартиру и не отдать ее уголовным преступлением не считается, то на суде будет только юрист-представитель руководителя.

 Отправлено: 27.05.12 20:05. Заголовок: skochkurov пишет: К..

skochkurov пишет:

цитата:

Как я понял, предлагается блокировать работу

Да, необходимо как можно больше информации в письменном виде, пообщаться с другими дольщиками, я даже не удивлюсь, если окажется среди форумчан агент, зарегистрированный, например, в 2010 году! В ОДИНОЧКУ В ОФИСЕ НЕЧЕГО ДЕЛАТЬ!

 Отправлено: 27.05.12 20:05. Заголовок: seo пишет: Лидер Гр..

seo пишет:

цитата:

Лидер Групп больше не делает переуступки, об этом уже писалось!

Не знаю что писалось, но я сам наблюдал двух девушек, которые оформляли переуступку, только не могу сказать по какому объекту.

Я же пишу, что пару дней нужно побыть в офисе, послушать, поговорить с другими дольщиками, увидеть председателя и т.д.
КТО В СРЕДУ СО МНОЙ!

 Отправлено: 27.05.12 20:42. Заголовок: azart2000 А во сколь..

azart2000 А во сколько?

 Отправлено: 27.05.12 22:48. Заголовок: во сколько?..

Во сколько?

 Отправлено: 27.05.12 23:54. Заголовок: К сожалению в эту ср..

К сожалению, в эту среду резко изменилась ситуация! В следующую среду в 12-00 у входа в офис! До 17-30!

Может сейчас из соседей кто-то не работает, или есть возможность уделить целый день офису - ОБЪЕДИНЯЙТЕСЬ!!!
Я могу только по средам!

 Отправлено: 28.05.12 13:27. Заголовок: Какая цель пикета? н..

Какая цель пикета? Неужели не понятно, что либо Паевой договор, либо Суд? А уж в суде каждый сам за себя, т.к. договор у нас не коллективный. Пикет возможен только с целью "показать" себя, ну и м.б. изменить какие-то условия паевого договора. Судя по опыту адмирала, ключевые условия все равно остались невыгодными для покупателя.

--------------
"А уж в суде каждый сам за себя, т.к. договор у нас не коллективный", - но договора то одинаковые и дом тот-же и Продавец. В исках будет общего больше, чем различий. По имеющимся судебным спорам четко выделяются дела по конкретному дому определенного застройщика. Именно так можно объединить несколько десятков арбитражных дел в ЖК Адмирал застройщика Дом-Строй. Решение тоже можно назвать "коллективным".

А шаблонность договоров ЛГ, носящих характер оферты, конечно, нужно учитывать при рассмотрении отношений. Вы правильно отмечаете, что существенных изменений при заключении договоров с гражданами положения этих договоров не претерпевают. В случае с участием в кооперативе это верно вдвойне: устав кооператива могут изменить только уже члены кооператива, а не заявители на членство при подписании договора взносов в кооператив.

В сообщении Azart речь идет не о пикете, а о каком-то новом способе защиты прав покупателей квартир. Определения пикетов в законадательстве и словарях. Ушаков:

цитата:

Пикет. В капиталистических странах - группа бастующих рабочих, дежурящая у ворот предприятия, чтобы не пропускать на работу штрейкбрехеров, колеблющихся и т.п. (полит.)

Федеральный закон Российской Федерации от 19 июня 2004 г. N 54-ФЗ «О собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях и пикетированиях»:

цитата:

Пикет — группа людей, выступающая для выражения какого-либо протеста. Пикетирование — форма публичного выражения мнений, осуществляемого без передвижения и использования звукоусиливающих технических средств путём размещения у пикетируемого объекта одного или более граждан, использующих плакаты, транспаранты и иные средства наглядной агитации.

Статья в вики - http://ru.wikipedia.org/wiki/Пикет_(публичное_мероприятие)

 Отправлено: 28.05.12 13:42. Заголовок: IR_OK пишет: "А..

Вообще-то, в России судебная система не прецедентная. Одинаковые иски могут быть рассмотрены по-разному. В любом случае, пикет перед обращением в суд (по одиночке или коллективно) не нужен. Суд так суд. Есть уже решения по делам адмиральцев по оформлению собственности по ПДКП?

-------------
"Есть уже решения по делам адмиральцев по оформлению собственности по ПДКП?" - это провокация людей, ищущих защиты в суде, на преждевременное раскрытие информации? Не будут ли нанесен ущерб этим гражданам в связи с раскрытием подготовки к суду? Не понимаю вашего пристального интереса к судебному признанию собственности: если выиграют - будете говорить, что потеряли, если не выиграют - снова будете говорить, что проиграли.