Отправлено: 10.06.08 12:46. Заголовок: Строительство 12.11 - 02.12

Эта тема содержит новости о ходе строительства жк Якорь, а также их обсуждение участниками форума. Создана как аналог темы о Якоре на форуме Этажи. Здесь можно оставить сообщение по любой тематике, связанной со строительством нашего дома. Представляется, что это удобно для быстрого общения. Однако, в последствии, когда будут сформированы группы сообщений по сходному специфичному вопросу и станет очевидным необходимость обсуждения этого конкретного вопроса в отдельной теме планируется переносить часть сообщений в отдельную тему. Выделенные темы для обсуждения изменений:
- стороны по договору,
- площади по договору,
- фасадов дома по проекту, рекламы, цвета остекления
- стоимости остекления по договору
- неустойки при нарушении сроков передачи квартиры (начисления процентов за рассрочку)
- планы секций и планировки квартир,
- расторжения договора.

- оставить благодарность за сообщение.

 Отправлено: 21.12.11 13:41. Заголовок: Обещенного три года ..

Обещенного три года ждут)))) Вот и мы ждали, ждем и будем ждать.
Как же ЛГ уже надоел со своими обещаниями!!!

 Отправлено: 21.12.11 16:25. Заголовок: С форума жк Маршал-2..

С форума жк Маршал-2 , который в один срок с якорем сдается по графику:


"а я сегодня звонила в отдел по работе с клиентами (тел.4565292) мне сказали что гос комиссия завершена, осталось официально оформить заключение - это конец декабря и получить разрешение на ввод в эксплуатацию - это где-то январь. и ключи пообещали аж в феврале)))) но, с оговоркой, что сдаваться будет посекционнно) так что не факт, что ваша (или моя) секция попадет в число счастливчиков в феврале))) если вообще кому-нибудь повезет в этом месяце))))
"

 Отправлено: 21.12.11 17:22. Заголовок: And, а почему не цел..

And, а почему не целиком процитировали?
Полное сообщение несет немного другой смысл.

Да и странно, что такие сообщения и там и тут пишут незарегистрированные пользователи у которых это единственное сообщение.

 Отправлено: 21.12.11 17:53. Заголовок: Менеджеров Лидер Гру..

Менеджеров Лидер Групп нужно в разведку - дизинформируют всех по полной программе...

 Отправлено: 21.12.11 18:16. Заголовок: Сегодня сказали звон..

Сегодня сказали звонить в январе.
По поводу того, что разрешение на строительство у них до конца года, сказали, что дом достроен.
Может, тоже представиться новым покупателем?)

 Отправлено: 21.12.11 22:00. Заголовок: Я наверное так и сде..

Я наверное так и сделаю, а потом напишу, что сказали.

 Отправлено: 22.12.11 13:10. Заголовок: Позвонила сегодня в ..

Позвонила сегодня в ЛД и представилась новым покупателем. Сказали, что ключи будут в марте. Остекление балконов от 50000, а у кого единое остекление не менее 70000. Управляющая компания по дому будет Лидер.

 Отправлено: 22.12.11 13:30. Заголовок: nura_77 Спасибо . ещ..

nura_77 Спасибо . еще бы узнать теперь - если УК будет Лидер , какими будут коммунальные платежи . Кто-нибудь есть из тех, кто во второй раз доверился Лидеру и уже является обладателем жилья в другом доме от них же ? )

 Отправлено: 22.12.11 18:21. Заголовок: nura_77 ,а про кварт..

nura_77 ,а про квартиру в какой секции вы интересовались?

 Отправлено: 22.12.11 20:33. Заголовок: proGull Я интересова..

proGull Я интересовалась студиями.

 Отправлено: 22.12.11 22:37. Заголовок: nura_77@mail.ru я по..

nura_77@mail.ru я понял,в какой секции вам предложили?

 Отправлено: 22.12.11 20:25. Заголовок: А я сегодня была сви..

А я сегодня была свидетелем следующего: девушка в офисе по работе с дольщиками в 11 часов звонит по телефону и говорит: У вас СЕГОДНЯ прием квартиры, так его не будет, куда вас записать, на 16 или 17 января!!?? Даже я возмутилась, ну а человек на другом конце провода просто пришел в ярость!! А хотя бы за день сказать нельзя было...

 Отправлено: 22.12.11 20:34. Заголовок: Lyubov Я чего-то не ..

Lyubov Я чего-то не поняла!? А что уже идет просмотр своих квартир?

 Отправлено: 23.12.11 13:44. Заголовок: Lyubov писала, что е..

Lyubov писала, что ей звонили из Лидера насчет приемки квартиры. Кому нибудь еще звонили? Или уже кто-то записался на осмотр? Есть ли какая-то информация на этот счет.

 Отправлено: 23.12.11 14:03. Заголовок: Она такого не писала..

Она такого не писала. Читайте внимательнее. Вот так и рождаются слухи.

 Отправлено: 22.12.11 22:21. Заголовок: я переживаю за допла..

я переживаю за доплату за лоджии,у меня угловая 4,3 м кв.есть какой-нибудь закон ,ограничивающий непомерный аппетит ЛГ???может сделать независимую экспертизу по оценке....у нас кажется всего 3 вида лоджий...и потом в суде оспорить стоимость?проконсультируйте пожалуйста

 Отправлено: 23.12.11 00:00. Заголовок: Стоимость доплаты за..

Стоимость доплаты за балкон (лоджию) зависит от того, как это сформулировано в конкретном договоре. Как это определено у вас?

 Отправлено: 23.12.11 21:48. Заголовок: skochkurov пишет: С..

skochkurov пишет:

цитата:

Стоимость доплаты за балкон (лоджию) зависит от того, как это сформулировано в конкретном договоре. Как это определено у вас?

у меня написано,что я обязуюсь оплатить по стоимости,указанной застройщиком...на словах сказали,что около 40 000 р...это дороже рыночной

 Отправлено: 22.12.11 22:27. Заголовок: У кого единое остекл..

У кого единое остекление, низ не будут затемнять. У меня 10 этаж, я просто буду бояться выходить на балкон.

 Отправлено: 22.12.11 22:37. Заголовок: пока у всех единое..

пока у всех единое

 Отправлено: 22.12.11 23:57. Заголовок: Cегодня гулял вокруг..

Cегодня гулял вокруг стройки. Забор убрали совсем, наружный периметр выложен плиточкой, противные входные группы из газобетона потихоньку закрывают теми же панелями, что и на вентфасаде. Делают ступеньки к подъездам.
Остекление снаружи вроде бы завершено, со двора на 95%.
Мерзкий кирпичный козырек вроде бы полностью закрыт профлистом.
Стекла лоджий показались запотевшими изнутри, но это я, наверное, выдаю желаемое за действительное - откуда в доме взяться горячей воде?

 Отправлено: 23.12.11 21:50. Заголовок: jilted пишет: Cегод..

jilted пишет:

цитата:

Cегодня гулял вокруг стройки. Забор убрали совсем, наружный периметр выложен плиточкой, противные входные группы из газобетона потихоньку закрывают теми же панелями, что и на вентфасаде. Делают ступеньки к подъездам. Остекление снаружи вроде бы завершено, со двора на 95%. Мерзкий кирпичный козырек вроде бы полностью закрыт профлистом. Стекла лоджий показались запотевшими изнутри, но это я, наверное, выдаю желаемое за действительное - откуда в доме взяться горячей воде?

а я видела много открытых окон и тоже не поняла,почему...на улице не жарко

 Отправлено: 23.12.11 07:01. Заголовок: Мне тоже показалось,..

Мне тоже показалось,что во 2 секции окна запотевшие. Может проверяли отопление.

 Отправлено: 23.12.11 09:41. Заголовок: Окна в квартирах зап..

Окна в квартирах запотевшие не из-за отопления, а из-за сильной влажности в квартирах, при плотно закрытых окнах. 4 декабря, когда смотрели квартиру, "плачущие" стекла на лоджии вызвали грусть. В квартире было очень влажно...

 Отправлено: 23.12.11 14:35. Заголовок: скорее всего такой э..

скорее всего такой эффект образуется из-за постепенного высыхания стяжки

 Отправлено: 23.12.11 16:28. Заголовок: C форума Маршал-2 от..

C форума Маршал-2 от 19 октября:
Сегодня звонила,сказали госкомиссии дом сдан.С января смотровые будут выдавать.

А в Адмирале начали раздавать ключи. Вот только дольщикам с ПДКП не дают, пока не переоформят на паевой договор ЖСК. Отчасти Лидер можно понять, и так Дом-Строй уже попал на очень серьезные штрафы из-за предварительных договоров. Только вот как бы эту практику не перенесли на Якорь. Я, например, совсем не хочу становиться пайщиком, даже при "сданном" доме...

 Отправлено: 23.12.11 16:37. Заголовок: jilted пишет: C фор..

jilted пишет:

цитата:

C форума Маршал-2 от 19 октября:

октября или декабря?

 Отправлено: 23.12.11 23:40. Заголовок: Вот только дольщикам..

цитата:

Вот только дольщикам с ПДКП не дают

Обладатели ПДКП являются первыми покупателями во всех объектах ЛГ 2006-2007 гг., разделившими риск строительства через колебания рубля и в точности узнавших формулировку "фиксированной стоимости" своего будущего приобретения. Они убедились во многократных изменениях проекта их будущего дома без намека на уведомление. Теперь настала очередь испытать их на прочность особым типом договора. Посмотрите - всем ключи, а вам фига.

цитата:

Я, например, совсем не хочу становиться пайщиком, даже при "сданном" доме...

Надо перечислить все ухудшения прав покупателя при смене договора с ПДКП на кооператив. Минимум что теряется это время на анализ договора, не говоря уже о затратах на консультации со специалистами. Далее сам кооперативный договор сырой, мало применявшейся на практике, к чему приведут его статьи можно только догадываться. Как опять же отмечают адмираловцы, еще никто не получил по этому договору собственность.

В ПДКП по случаю изменения в законодательстве, которое приравнено к форс-мажору и приводящему к невозможности выполнения сторнами исполнения своих обязательств по договору, сказано:



Так что, объяснения и аргументация изменения типа договора в письменной форме, например на сайте, нам была бы кстати. Хотя, адмираловцам на их коллективное обращение уже сообщали о такой смене договоров в связи с невозможностью(?) или трудоемкостью(?) регистрации собственности через договор купли продажи.

 Отправлено: 23.12.11 23:22. Заголовок: skochkurov пишет: П..

skochkurov пишет:

цитата:

Посмотрите - всем ключи, а вам фига.

Чтобы это значило ? расскажите поподробнее , у меня как раз ПДКП .

 Отправлено: 23.12.11 23:41. Заголовок: Мне тоже интересно. ..

Мне тоже интересно. Разве они в праве заставлять?