Отправлено: 10.06.08 12:46. Заголовок: Строительство 12.11 - 02.12

Эта тема содержит новости о ходе строительства жк Якорь, а также их обсуждение участниками форума. Создана как аналог темы о Якоре на форуме Этажи. Здесь можно оставить сообщение по любой тематике, связанной со строительством нашего дома. Представляется, что это удобно для быстрого общения. Однако, в последствии, когда будут сформированы группы сообщений по сходному специфичному вопросу и станет очевидным необходимость обсуждения этого конкретного вопроса в отдельной теме планируется переносить часть сообщений в отдельную тему. Выделенные темы для обсуждения изменений:
- стороны по договору,
- площади по договору,
- фасадов дома по проекту, рекламы, цвета остекления
- стоимости остекления по договору
- неустойки при нарушении сроков передачи квартиры (начисления процентов за рассрочку)
- планы секций и планировки квартир,
- расторжения договора.

- оставить благодарность за сообщение.

 Отправлено: 19.02.12 22:26. Заголовок: http://s018.radikal...

[img][/img]
[img][/img]
[img][/img]
[img][/img]
[img][/img]

 Отправлено: 20.02.12 10:41. Заголовок: Mosik, спасибо за фо..

Mosik, спасибо за фото! Как общее впечатление от увиденного????

 Отправлено: 20.02.12 18:00. Заголовок: Петр пишет: Mosik, ..

Петр пишет:

цитата:

Mosik, спасибо за фото! Как общее впечатление от увиденного????

В принципе,темп строительства сейчас не скажу что медленный,но и не быстрый.Возможно тормозит работу замёрзший грунт,я раз в три дня заезжаю на стройку,постоянно работает трактор долбит отбойником слой земли.Если таким же темпом будет продвигаться работа, месяца за полтора возможно и доделают все поребрики и дорожки.А вот на счёт асфальта не знаю,думаю что будут ждать тепла.Но это чисто моё предположение могу и ошибаться...

 Отправлено: 24.02.12 11:32. Заголовок: позвонила в очередно..

позвонила в очередной раз. сказали, что опять ничего не известно, даже про размеры ПИБа, просмотры через полтора-два месяца. :)

 Отправлено: 24.02.12 17:19. Заголовок: cottik пишет: позво..

cottik пишет:

цитата:

позвонила в очередной раз. сказали, что опять ничего не известно, даже про размеры ПИБа, просмотры через полтора-два месяца. :)

объясните мне тупому)) что дадут просмотры???

 Отправлено: 24.02.12 14:34. Заголовок: девочка объяснила мн..

девочка объяснила мне, на просьбу дать трубку кто что-то хоть немного знает, что сейчас у них очень много звонков и народу, а она с другого отдела... сказала, что на следующей неделе точно все данные по якорю будут. а в трубке слышно было, что там много народу и не очень веселых, менеджеры еле говорят.

 Отправлено: 24.02.12 17:20. Заголовок: что делать то без во..

что делать то без воды, тепла, и лифтов...

 Отправлено: 26.02.12 19:50. Заголовок: Была сегодня в 8 сек..

Была сегодня в 8 секции, ни стояков, ни вентиляционных отверстий нет, труб в ванной тоже нет!!! На балконе нижний ряд - стекло( дети, привет!!!) все открыто настеж, войти может каждый, радиаторы валяются прямо в коридоре, думаю, что приехать и вынести их может кто угодно!!! Б..., хозяйственники!!!!

 Отправлено: 27.02.12 07:14. Заголовок: У нас 2 секция ,по н..

У нас 2 секция ,по ней есть размеры ПИБа ,нам их сказали ,дали распечатку. На просмотры обещали,что запись будет в начале марта.

 Отправлено: 27.02.12 12:44. Заголовок: У меня 8, тоже все с..

У меня 8, тоже все сказали, запись на просмотры после 20 марта. Правда, после вчерашнего "просмотра" не знаю, что можно нового увидеть((

 Отправлено: 28.02.12 11:46. Заголовок: Сегодня был в офисе ..

Сегодня был в офисе по работе с клиентами,приёмка квартир начнётся с апреля,по две секции в месяц в следующей последовательности: 2,3,4,5,7,1,8,6.Сам лично видел эту распечатку на столе у менеджера.Про оплату остекления пока они ни какой информацией не владеют,сказали что в Адмирале 3 тыс за кв.м и вероятно всего у нас будет так же.И скорее всего деньги нужно будет вносить единовременно.

 Отправлено: 29.02.12 09:48. Заголовок: ВКонтакте новый фото..

ВКонтакте новый фотоальбом от 26 февраля

http://vk.com/album-6955560_153487807#/album-6955560_153487807

 Отправлено: 01.03.12 11:10. Заголовок: Был сегодня во 2-й

Был сегодня во 2-й и 3-й секциях 12-эт. и понял сколько ещё работы надо выполнить. Конечно, ключи нам выдадут к сентябрю всем, а смогут ли достроить.

Работы велись только во дворе. Внутри дома видел одного сантехника без инструмента. Двери многих квартир закрыты на замок - это радует. Взглядом строителя оценил свою квартиру с учётом расположения стояков гвс, хвс, вент., дверных проёмов, электро, перегородок - только на 3,5. Окна и лоджия установлены с отклонениями от ТУ. В балк. двери сендвич 24мм, а стеклопакет - 32мм. Вид портится. Делается всё по поговорке - <Не для себя, не за большие деньги>.

 Отправлено: 01.03.12 12:50. Заголовок: сегодня мне сказали,..

сегодня мне сказали, что просмотры начнутся с 20 марта (у меня вторая секция). сейчас списки формируются и отправляются на объект. по состоянию дома: не подключено тепло, но до 20 обещают успеть :)

 Отправлено: 01.03.12 15:31. Заголовок: Вчера был в "Отд..

Вчера был в "Отделе по работе с клиентами", пытался что-либо узнать про Якорь...две юные дамы проявляют определенную активность, и только по "Адмиралу", остальные присутствуют для целей только им известных.
Так вот - возможно просмотры начнутся в начале апреля, график указан выше Mosik, а сейчас они "....по Якорю ничего не могут сказать..."
Спрашиваю, дом принят в эксплуатацию? - ответ принят, а где стояки подвода - отвода воды, канализации, где батареи отопления, где эл.счетчики и само электричество... ведь ничего этого в 8-й секции нет? Девочка невинно улыбнулась, пожала плечиками... Не волнуйтесь, приходите в апреле, получите акт осмотра, затем перезаключим ПДКП на ПАЕВОЙ договор. Какой-такой паевой спрашиваю, я уже оплатил всю стоимость квартиры, какой пай...кому пай...зачем пай ???
Я что-то пропустил?
Спрашиваю - в договоре указано "покупатель компенсирует продавцу затраты на подготовку док. для регистрации......" , девочка всполошилась, побежала за консультацией к начальству и, появившись успокоенная, с уверенностью в голосе заявила, что, во-первых ее начальница накричала на нее за такие вопросы, во-вторых этот пункт не соответствует действительности и будем все пересматривать.....но, приходите в апреле, сейчас мы ничего не можем сказать."
Вопрос - это что, некомпетентность, неуклюжие маневры уйти от обязательств или очередной финт обмана?
Понятно, что это очередная попытка уйти от налогов и, к тому же, за счет покупателей.
Если я что-то пропустил, буду признателен форумчанам за разъяснение.

 Отправлено: 01.03.12 21:56. Заголовок: cptnmike пишет: Вче..

cptnmike пишет:

цитата:

Вчера был в "Отделе по работе с клиентами"

Не был ни разу в этом отделе с момента его образования. Как они понимают "работу с клиентами"? Кто этот их клиент, с которым они собрались "работать"? Возможно, вы показались им не уже не клиентом, так как вы уже обработаны.

цитата:

Пытался что-либо узнать про Якорь...

Практическим бесполезно, только путем письменного обращения с уведомлением о вручении, как это делают дольщики Адмирала.

цитата:

две юные дамы проявляют определенную активность, и только по "Адмиралу"

В свое время у них была специализация по объектам и клиентам, но я так и не разобрался, это очень сложно.

цитата:

остальные присутствуют для целей только им известных.

Обрабатывают результаты обработки.

цитата:

а сейчас они "....по Якорю ничего не могут сказать..."

Это не только сейчас, это со времен установки синего забора. Хотя, нет - в те времена было проще - чего не спроси - ничего нет, но вот-вот появится.

цитата:

Спрашиваю, дом принят в эксплуатацию? - ответ принят, а где стояки подвода - отвода воды, канализации, где батареи отопления, где эл.счетчики и само электричество... ведь ничего этого в 8-й секции нет? Девочка невинно улыбнулась, пожала плечиками... Не волнуйтесь,

Следует просить ознакомится с соответствующими документами, свидетельствующими о приемке дома в эксплуатацию (акты). Плохо, что волнуются только покупатели, а не продавцы - это все результат нашей слабости.

цитата:

приходите в апреле, получите акт осмотра,

Сегодня Через месяц по моему договору истекает срок передачи квартиры в пользование. А по вашему договору?

цитата:

затем перезаключим ПДКП на ПАЕВОЙ договор. Какой-такой паевой спрашиваю, я уже оплатил всю стоимость квартиры, какой пай...кому пай...зачем пай ???

Требовать оснований для расторжения пдкп и перевода (как это называется правильно?) на новый договор в письменной форме.

цитата:

Я что-то пропустил?

У них всегда что то новенькое, это основа бизнеса. Угнаться за фокусником мало кому по силам.

цитата:

Спрашиваю - в договоре указано "покупатель компенсирует продавцу затраты на подготовку док. для регистрации......" , девочка всполошилась, побежала за консультацией к начальству и, появившись успокоенная, с уверенностью в голосе заявила, что, во-первых ее начальница накричала на нее за такие вопросы,

Если накричала, значит волнуется.

цитата:

во-вторых этот пункт не соответствует действительности и будем все пересматривать....

Все перезаключать и перестраивать, как не соответствующее действительности.

цитата:

....но, приходите в апреле, сейчас мы ничего не можем сказать."

В апреле будет аналогично - приходите в мае.

цитата:

Вопрос - это что, некомпетентность, неуклюжие маневры уйти от обязательств или очередной финт обмана?

Так всего много накопилось, что одним словом не описать.

цитата:

Понятно, что это очередная попытка уйти от налогов и, к тому же, за счет покупателей.

В схемах ухода от налогов я не силен.

 Отправлено: 01.03.12 17:18. Заголовок: Нет, не перестаю уди..

Нет, не перестаю удивляться сотрудникам лидера, их там по определенным тестам таких отбирают. Сколько их уже было и все как одна "умные"

 Отправлено: 02.03.12 13:57. Заголовок: Добрый день, форумча..

Добрый день, форумчане... А нам не пора встретиться и распланировать, что мы будем делать???? Что это за паевой договор? Какие подводные камни для нас он несет? Юристы среди нас наверняка есть. А то тишь, да гладь, да Божья благодать- ЛГ наше спокойствие на руку. Я говорю о разумных действиях. У меня вопрос и к городу: как принимали дом без канализации, стояков горячей и холодной воды??? Почему стройка открыта, нет никакой охраны???

 Отправлено: 02.03.12 15:18. Заголовок: Пора

цитата:

... Пора встретиться и распланировать, что ... делать

Вариант, поддерживаю.

цитата:

Что это за паевой договор? Какие подводные камни для нас он несет?

Текст договора паевого взноса, с большой вероятностью, будет предложен аналогичный адмираловскому. Стараниями дольщиков Адмирала он опубликован и с ним можно и нужно познакомиться до встречи.

цитата:

Юристы среди нас наверняка есть

По-моему, отсутствуют напрочь. Но, это не проблема - в природе они существуют в достаточном количестве.

цитата:

ЛГ наше спокойствие на руку.

Конечно - оплата произведена, стулья можно не отдавать. Если организовали долгострой, почему нужно успевать со вводом в эксплуатацию и передачей покупателю. Ответственности по договорам за задержку передачи ими не предполагалась и не предполагается.

цитата:

Я говорю о разумных действиях.

Людмила, есть ли рациональное содержание (разум) в повторе одинакового сообщения?

цитата:

У меня вопрос и к городу: как принимали дом без канализации, стояков горячей и холодной воды??? Почему стройка открыта, нет никакой охраны???

Вопрос к городу нужно адресовать соответствующему ответственному лицу города. Это можно сделать каждому индивидуально, а можно коллективно.

 Отправлено: 02.03.12 15:39. Заголовок: Повтор сообщения- ре..

Повтор сообщения- результат торможения интернета на работе))) на следующей неделе три дня выходных- нужно собраться.

 Отправлено: 02.03.12 15:48. Заголовок: Людмила1 пишет: Пов..

Людмила1 пишет:

цитата:

Повтор сообщения- результат торможения интернета на работе)))

Как это происходит? Опишите.

После набора текста сообщения аккуратно щелкаем по клавише "Отправить" (один раз). Ждем когда браузер отработает - круговой вращающийся индикатор обмена на закладке остановится. Этот процесс зависит от скорости соединения. Дождались - смотрим на обновленную страницу со своим, только что отправленным, сообщением. Все.

 Отправлено: 02.03.12 15:48. Заголовок: Да, определенная раз..

Да, определенная разумность в этом есть.
Вот только собираться можно когда есть есть что предложить, а иначе это будет "выпускание пара", что можно сделать на форуме, и просто трата времени. Далее, в доме порядка 800 квартир, не думаю, что большинство изъявит желание. Кстати, заметил, что в последнее время активность на этом сайте поубавилась, скорей всего это связано с ожиданием большинства, а что же дальше, впереди-то завершающий этап.
В ПДКП отмечено, что мы должны заключить договор управления с выбранной продавцом эксплуатационной/управляющей компанией, что они и сделали в виде ЖСК. Другой вопрос правомерно ли ставить нам ультиматум о вхождении в добровольный кооператив?
У меня сложилось впечатление, что сейчас люди готовы на любые условия от ЛГ лишь бы, наконец-то, получить квартиру.
Что до меня, то я могу и подождать, мне не горит, или вообще продать/переуступить квартиру, лишь бы не вляпаться в еще большее дерьмо от ЛГ.
Пока же пытаюсь стучаться к юристам, оказывается не так то просто найти толкового, реального действующего юриста, кто бы помог найти ответы на вопросы....

 Отправлено: 02.03.12 15:55. Заголовок: cptnmike пишет: "..

cptnmike пишет:

цитата:

"выпускание пара", ... можно сделать на форуме

Плюс.

цитата:

в доме порядка 800 квартир, не думаю, что большинство изъявит желание.

Зачем необходимо большинство от 800? Собравшиеся решают исключительно свои, актуальные для них вопросы.

 Отправлено: 02.03.12 15:58. Заголовок: Спасибо за доступное..

Спасибо за доступное объяснение, но думаю, что зависание всей системы старого компа, а не только нашего форума столь интересны форумчанам. Если вас повтор сообщения ТАК раздражает, то я извиняюсь- мы не гордые, из рабочих и крестьян..... Поиск хорошего юриста, действительно, сложен- очень много болтовни, а реально поработать никто не хочет! В среду хочу съездить и посмотреть бумаги приемки Якоря-интересно, что город принимал???

 Отправлено: 02.03.12 16:00. Заголовок: Людмила1 пишет: мы ..

Людмила1 пишет:

цитата:

мы не гордые, из рабочих и крестьян.....

Мы тоже, но почему то раздражает. И даже не потому, что их приходится удалять, а потому, что выглядит непонятно. Спасибо за понимание!

цитата:

Поиск хорошего юриста, действительно, сложен - очень много болтовни, а реально поработать никто не хочет!

Адмираловцы получали консультации по документам в ЭСОН. У меня также сложилось хорошее впечатление об этой конторе.

цитата:

В среду хочу съездить и посмотреть бумаги приемки Якоря - интересно, что город принимал???

Бумаги, которые на руках в ЛГ? Скорее всего будет сказано, что документ будет вам представлен когда будет готов и они вам непременно позвонят. Нужно заранее подготовить заявление.


Ну вот, лента сообщений оборвалась. Тема закрылась автоматически в связи с превышением объема сообщений. Это особенность данного форума.