Отправлено: 10.06.08 12:46. Заголовок: Строительство 12.11 - 02.12

Эта тема содержит новости о ходе строительства жк Якорь, а также их обсуждение участниками форума. Создана как аналог темы о Якоре на форуме Этажи. Здесь можно оставить сообщение по любой тематике, связанной со строительством нашего дома. Представляется, что это удобно для быстрого общения. Однако, в последствии, когда будут сформированы группы сообщений по сходному специфичному вопросу и станет очевидным необходимость обсуждения этого конкретного вопроса в отдельной теме планируется переносить часть сообщений в отдельную тему. Выделенные темы для обсуждения изменений:
- стороны по договору,
- площади по договору,
- фасадов дома по проекту, рекламы, цвета остекления
- стоимости остекления по договору
- неустойки при нарушении сроков передачи квартиры (начисления процентов за рассрочку)
- планы секций и планировки квартир,
- расторжения договора.

- оставить благодарность за сообщение.

 Отправлено: 13.01.12 23:48. Заголовок: Информация достоверн..

Информация достоверна. Источник - сотрудник ЛГ.

 Отправлено: 14.01.12 00:30. Заголовок: dexter пишет: Инфо..

dexter пишет:

цитата:

Информация достоверна. Источник - сотрудник ЛГ.

а почему тогда на сайте не написано? http://www.lidgroup.ru/realestate/residential/jakor/flat/

 Отправлено: 14.01.12 00:01. Заголовок: Почему этого разреше..

К сожалению, разрешения на ввод Якоря нет в списке Стройнадзора за прошедший год. Правда, в том надзорном ведомстве и за текущий год реестр не опубликован.

Читал недавно изречение по поводу устройства нашего государства - "страна "заднего числа".

цитата:

Под решения, принятые в последний момент, задним числом подгоняют необходимые документы. Другого объяснения этому бардаку я не нахожу.

 Отправлено: 14.01.12 01:06. Заголовок: olikalex пишет: а п..

olikalex пишет:

цитата:

а почему тогда на сайте не написано? http://www.lidgroup.ru/realestate/residential/jakor/flat/

А почему на сайте про сдачу Эстета нет ни слова? При этом в вышеприведенном списке он под номером 547.

skochkurov пишет:

цитата:

К сожалению, разрешения на ввод Якоря нет в списке Стройнадзора за прошедший год.

Я не знаю, какова там процедура. Наверно, присвоению номера предшествует какая-то бумажная волокита, но все необходимые подписи были получены до нового года.

 Отправлено: 14.01.12 08:23. Заголовок: Да, я вчера тоже зво..

Да, я вчера тоже звонил в отдел по работе с клиентами сказали что дом сдан ГК только документы еще не поступили в офис Лидера. Смотровые списки будут сформированы в конце этого - начале след. месяца.

 Отправлено: 14.01.12 09:50. Заголовок: Виктор пишет: Да, я..

Виктор пишет:

цитата:

Да, я вчера тоже звонил в отдел по работе с клиентами сказали что дом сдан ГК только документы еще не поступили в офис Лидера. Смотровые списки будут сформированы в конце этого - начале след. месяца

Как-то не верю я этим словам менеджера.....через месяц тоже самое будут говорить, мы ж их не первый год знаем.

 Отправлено: 14.01.12 14:43. Заголовок: сколько может или пр..

сколько может или проходит обычно времени между статусом "СДАН" и "ключи и документы на руках"?

 Отправлено: 14.01.12 16:04. Заголовок: Как-то не верю я эти..

цитата:

Как-то не верю я этим словам менеджера.....через месяц тоже самое будут говорить, мы ж их не первый год знаем.

Мысли материализуются.Из-за таких дольщиков и были задержки...

цитата:

сколько может или проходит обычно времени между статусом "СДАН" и "ключи и документы на руках"?

У Ленспецсму полгода, у Юита Год

в нашем случае, говорится о "смотровых" датах
насколько я знаю смотровые устраивают прямо перед подписанием документа о приемке,
а сразу после подписания документа о приемке квартиры выдают ключи.

?!

 Отправлено: 16.01.12 22:53. Заголовок: Чел пишет: цитата:..

Чел пишет:

цитата:

цитата: Как-то не верю я этим словам менеджера.....через месяц тоже самое будут говорить, мы ж их не первый год знаем. Мысли материализуются.Из-за таких дольщиков и были задержки...

Чел процитировал мои слова и обвинил меня ..........................
оказывается из-за меня дом не сдали, только не бейте- нашли козла ха-ха-ха!!!!!!!!!!!!!

 Отправлено: 14.01.12 17:35. Заголовок: У Лидера Адмирал был..

У Лидера Адмирал был сдан 8 августа. Ключи стали давать в конце декабря, итого 5 мес.

 Отправлено: 14.01.12 20:27. Заголовок: Насколько мне извест..

Насколько мне известно смотровой лист это и есть акт приемки квартиры.
В ЛЕНСПЕЦСМУ Ж/К ОРБИТА корпус №1 был сдан одновременно с вводом в эксплуатацию.Перед Новым годом ЛССМУ нам сделала большой подарок.В созданнрй УК и ОФИСЕ подписывается дополнительное соглашение на ограждение, видионаблюдение и вывоз мусора.Предлагают подключение ТВ и интернет.Оплачиваешь квитанции в размере 8-10тыс.рублей в зависимости от площади квартиры.Подписываешь смотровой и получаешь ключи.Все это можно сделать за один день,если был предварительно записан на осмотр.Регулирует процесс администратор в офисе.Приступаем к ремонту.В подъезде 3 лифта.2 закрыты.Один рабочий-черновой специально для ремота на один год.На первом этаже бабуля-консъержка,просто так не пройдешь.В квартирах есть отопление и водоснабжение.Придомой территория класный дворик с фонарями и вокруг дома тротуар из плитки.

 Отправлено: 14.01.12 20:43. Заголовок: Если дом сдан, значи..

Если дом сдан, значит комиссия ПИБ выполнила свою работу.
Почему на форуме нет информации об этом?
Почему народ не интересуется фактической площадью своих квартир?
На форуме ОРБИТЫ этому был посвящен целый раздел.

 Отправлено: 14.01.12 23:15. Заголовок: Я вам еще в начале д..

Я вам еще в начале декабря вам говорил, что сдача будет между 20 и 29 декабря.

Плитку фасадную будут доделывать позже, когда приедет нормальная целая плитка. Крыша вся сделана. Свет пустили уже капитальный (вроде бы да, но я с электриками мало общаюсь). Вода, отопление есть. Но их пока не дают в стояки - не знаю почему.
Окончательное озеленение и благоустройство будут делать в конце марта, начале апреля. Пока все.

 Отправлено: 15.01.12 00:18. Заголовок: lilleke пишет: Вода..

lilleke пишет:

цитата:

Вода, отопление есть. Но их пока не дают в стояки - не знаю почему

Мне на прошлой неделе удалось побывать в своей квартире(1-ая секция) так вот, радиаторы установлены,но к стоякам не подключены))) Я так понимаю что сначала должны прогнать воду по стоякам и в случае успешного "прогона" только затем будет производиться подключение радиаторов, чтобы не испортить их.Я правильно вас понимаю???!!!

 Отправлено: 15.01.12 12:17. Заголовок: не знаю как у Вас, н..

не знаю как у Вас, но в нашей 2-ке (2 секция 11 этаж) 9 января не было ни стояков, ни фановых труб вообще, зато радиаоры к трубам приварены....

 Отправлено: 15.01.12 22:12. Заголовок: katra пишет: не зн..

katra пишет:

цитата:

не знаю как у Вас, но в нашей 2-ке (2 секция 11 этаж) 9 января не было ни стояков, ни фановых труб вообще, зато радиаоры к трубам приварены....

а говорили,что 2 секция самая первая выдается...

 Отправлено: 16.01.12 23:27. Заголовок: lilleke пишет: Свет..

lilleke пишет:

цитата:

Свет пустили уже капитальный (вроде бы да, но я с электриками мало общаюсь).

езжу мимо несколько раз в день...света в доме ни разу не видела

 Отправлено: 17.01.12 01:39. Заголовок: olikalex пишет: езж..

olikalex пишет:

цитата:

езжу мимо несколько раз в день...света в доме ни разу не видела

Ну правильно, там же не живёт никто, и лампочек нет. Электричество там и до этого было, и свет горел. Просто человек говорит о том, что электричество подключено не по временной схеме, а по постоянной.

 Отправлено: 14.01.12 23:37. Заголовок: Дом сдан

Народ вы меня поражаете, я ещё неделю назад написал:
"знакомый юрист из ЛГ сегодня сообщил: "Хочу сказать что наконец-то СДАЛИ ВАШ ДОМ. Ждем акт ввода в эксплуатацию - получим в этом месяце. Правда до заселения еще далеко. Сообщу когда точно еще пока не все работы завершены на стройке."
Источнику можно доверять.
"
На моё сообщение даже никто внимания тогда не обратил =(

 Отправлено: 14.01.12 23:51. Заголовок: gukins пишет: Народ..

gukins пишет:

цитата:

Народ вы меня поражаете, я ещё неделю назад написал: "знакомый юрист из ЛГ сегодня сообщил: "Хочу сказать что наконец-то СДАЛИ ВАШ ДОМ. Ждем акт ввода в эксплуатацию - получим в этом месяце. Правда до заселения еще далеко. Сообщу когда точно еще пока не все работы завершены на стройке." Источнику можно доверять. " На моё сообщение даже никто внимания тогда не обратил =(

Да уж, даже не видел вашего сообщения.

 Отправлено: 15.01.12 12:43. Заголовок: gukins Спасибо...

gukins Спасибо.

 Отправлено: 15.01.12 13:12. Заголовок: Вчера походил по вос..

Вчера походил по восьмой секции, которая вроде бы самая отстающая.
На сегодня в моей квартире есть:
Стяжка пола, входная дверь из оргалита, электрическая разводка с розетками и выключателями, стояк отопления в комнате.
Пока нет:
Радиатора, труб в ванной, электросчетчика.

Монолитные стены и потолок выглядят достаточно прилично и ровно, внешний газобетон тоже, а вот внутренние перегородки из легких серых блоков местами удручают - есть щели, выбоины, раствор торчит во все стороны и т.д.
По окнам и остеклению балкона критического брака не заметил.
Провода везде в выштробленных канавках, порадовало наличие кабеля под светильник на потолке в комнате и даже в ванной.

 Отправлено: 15.01.12 13:16. Заголовок: Состояние работ на к..

Состояние работ на крыше восьмой секции (в ведрах битумная мастика):

 Отправлено: 15.01.12 13:39. Заголовок: крыша вся сделана

Это называется - "крыша вся сделана", lilleke?
Бочки с гидроизоляцией только приготовили для выполнения стяжки. Хорошо если положат не на снег, как это практикуют при укладке асфальта компании-распильщики.
Эксплуатация еще не началась, а сварные швы уже в потеках ржавчины. Кирпичная кладка покрылась сосульками от оттепели, ночью она замерзнет. Результат от такого бардака - кирпич крошится, это видно на втором фото. Кладку ограждения крыши также не закрыли. Выдержат ли крепления для фасада с его весом, сделанные в таком основании, потерявшем прочность?

 Отправлено: 15.01.12 16:28. Заголовок: skochkurov пишет: В..

skochkurov пишет:

цитата:

Выдержат ли крепления для фасада с его весом, сделанные в таком основании, потерявшем прочность?

Нас*орда, главное, что на бумаге сдали, остальное потом залепят. С документами бы лучше поспешили, с правом собственности у нас появятся альтернативы.

 Отправлено: 15.01.12 17:28. Заголовок: skochkurov пишет: К..

skochkurov пишет:

цитата:

Кирпичная кладка покрылась сосульками от оттепели, ночью она замерзнет. Результат от такого бардака - кирпич крошится, это видно на втором фото.

Есть подозрение, что кирпич крошится не из-за этого, а по той причине, что он б/у.

 Отправлено: 18.01.12 14:03. Заголовок: skochkurov пишет: Э..

skochkurov пишет:

цитата:

Это называется - "крыша вся сделана", lilleke? Бочки с гидроизоляцией только приготовили для выполнения стяжки. Хорошо если положат не на снег, как это практикуют при укладке асфальта компании-распильщики. Эксплуатация еще не началась, а сварные швы уже в потеках ржавчины. Кирпичная кладка покрылась сосульками от оттепели, ночью она замерзнет. Результат от такого бардака - кирпич крошится, это видно на втором фото. Кладку ограждения крыши также не закрыли. Выдержат ли крепления для фасада с его весом, сделанные в таком основании, потерявшем прочность?

Тю, это не наша секция. Я изначально писал, что работаем внизу - цокольный этаж весь наш, и все секции, которые вдоль Туристской. У нас все ок.
А за кирпич не беспокойтесь. В таком режиме время его жизни около 40-50 лет.

 Отправлено: 15.01.12 19:25. Заголовок: Кирпич рядовой впосл..

Кирпич рядовой впоследствии подвергается окраске или оштукатуриванию. Поэтому внешний вид этого вида кирпича не нуждается в высоких эстетических качествах, рядовой кирпич имеет неоднородную структуру и расцветку - smi2.ru/data/images/685191.
Стандарты: ГОСТ 530—2007, ГОСТ 6316-74, ГОСТ 7484-78, ГОСТ 566-73.

Стандартное количество циклов замораживания - remont.info/cottage/tech/kirp.

цитата:

Во время стандартных испытаний кирпич опускают в воду на 8 часов, потом помещают на 8 часов в морозильную камеру (это один цикл). И так до тех пор, пока кирпич не начнет менять свои характеристики (массу, прочность и т.п.). Тогда испытания останавливают и делают заключение о морозостойкости кирпича. Для московских строек нужно использовать кирпич морозостойкостью не менее 35 циклов. Поэтому крупные заводы стараются не выпускать кирпич морозостойкостью ниже 35 циклов. Но на рынке еще встречается кирпич морозостойкостью 25 и даже 15 циклов (как правило, привезенный из теплых регионов). У него низкая цена, это привлекает покупателей (а продавцы стараются не распространяться об «особенностях»).

Последствия после сосулек видны на верхнем выступающем ряду кладки.

 Отправлено: 16.01.12 18:25. Заголовок: В контакте появились..

В контакте появились ссылки о сдаче Якоря : http://vkontakte.ru/club6955560

 Отправлено: 16.01.12 18:40. Заголовок: ссылка с "контак..