Отправлено: 10.06.08 12:46. Заголовок: Строительство 10.11 - 11.11

Эта тема содержит новости о ходе строительства жк Якорь, а также их обсуждение участниками форума. Создана как аналог темы о Якоре на форуме Этажи. Здесь можно оставить сообщение по любой тематике, связанной со строительством нашего дома. Представляется, что это удобно для быстрого общения. Однако, в последствии, когда будут сформированы группы сообщений по сходному специфичному вопросу и станет очевидным необходимость обсуждения этого конкретного вопроса в отдельной теме планируется переносить часть сообщений в отдельную тему. Выделенные темы для обсуждения изменений:
- стороны по договору,
- площади по договору,
- фасадов дома по проекту, рекламы, цвета остекления
- стоимости остекления по договору
- неустойки при нарушении сроков передачи квартиры (начисления процентов за рассрочку)
- планы секций и планировки квартир,
- расторжения договора.

- оставить благодарность за сообщение.

 Отправлено: 23.10.11 14:01. Заголовок: Проходил сегодня мим..

Проходил сегодня мимо нашего Якоря,к сожалению фотоаппарата с собой не было))) Во второй секции застеклены полностью все балконы,нижняя часть к сожалению тоже прозрачная как и верхняя. Вывод у меня сложился такой:что если наш дом будет сдаваться поочерёдно,первой сдадут вторую секцию. Она уже практически готова с внешней стороны,так кое-что по фасаду осталось,что происходит внутри ни кому не известно))Но будем надеяться только на лучшее,так что всем побольше позитива!!!!

 Отправлено: 23.10.11 15:33. Заголовок: Кстати предлагаю отк..

Кстати предлагаю открыть новую рубрику по созданию ТСЖ и регулировки его деятельности в доме а то не хочется еще 2-3 года платить Лидеру, так как согласно уставу Правление ЖСК выбрано на 7!!! лет вместо 2 лет по закону, а согласно п.18,3 который гласит "при реорганизации кооператива его права и обязанности переходят к правопреемникув соответствии с передаточным актом и(или) разделительным балансом кооператива". Уж очень не хочется платить за чужие долги и покупать кому нибудь новую машину из Грегори Карс))))))

 Отправлено: 23.10.11 16:21. Заголовок: Sergey04 пишет: пре..

Sergey04 пишет:

цитата:

предлагаю открыть новую рубрику по созданию ТСЖ и регулировки его деятельности в доме

Поддерживаю

 Отправлено: 23.10.11 16:00. Заголовок: Сергей, я за... Дума..

Сергей, я за... Думаю, что таких желающих много

 Отправлено: 23.10.11 18:26. Заголовок: а кто админинстратор..

а кто админинстраторы?? подать их сюда)))

 Отправлено: 26.10.11 11:13. Заголовок: Сегодня звонила в Ли..

Сегодня звонила в Лидер Групп, сказали что сейчас идет Госкомиссия, котрая закончится в декабре, а потом всем придет уведомление по почте, что можно записываться на просмотр квартир и подписывать акт. На вопрос когда дадут ключи, сказали после подписания акта, а на вопрос будут ли работать лифты для того чтобы можно было делать ремонт, сказали что все будет работать.
Поверим на слово.

 Отправлено: 26.10.11 11:44. Заголовок: Да, мне тоже самое г..

Да, мне тоже самое говорили дня 4 назад. Ключи будут выдавать по секциям.Очередность еще не известна. В месяц 2 секции...Короче 4 месяца, чтобы раздать все ключи...Ждем:)

 Отправлено: 27.10.11 11:28. Заголовок: Это бред какой то , ..

Это бред какой то , батарей нет труб нет

технологические проемы ( дыры между квартирами ) не заделаны

территория не благоустроена ( афсфальт не положен )

госкомиссия идет :)))

 Отправлено: 27.10.11 11:40. Заголовок: "Адмирал" го..

"Адмирал" госкомиссия принимала примерно в такой же степени готовности. И приняли!!!
Прошло уже 3 месяца со сдачи дома, а батареи еще не везде подключена. Тепла нет во всем доме.
Так что это норма:)

 Отправлено: 27.10.11 14:18. Заголовок: Что то не верится,чт..

Что то не верится,что ключи после декабря будут раздаваться. Очередная их ложь. Но все таки надежда умирает последней....

 Отправлено: 27.10.11 15:45. Заголовок: А моя надежда давно ..

А моя надежда давно рекомендует митинг.

 Отправлено: 27.10.11 21:58. Заголовок: Сообщение из Групп..

Сообщение из Группы Якоря в Контакте.
Ирина Володина
Сегодня была в лидере,сказали звонить в конце ноября записываться на осмотр)))) обещали к весне выдать всем ключи!!!!
+несколько фото

 Отправлено: 27.10.11 23:33. Заголовок: интересно с какой се..

интересно с какой секции они начнут?

 Отправлено: 28.10.11 00:18. Заголовок: а мне сказали, что г..

а мне сказали, что гос комиссия начнется в НОЯБРЕ! и неизвестно когда закончится..
каждый менеджер ЛГ говорит то, что ему вздумается

 Отправлено: 28.10.11 01:49. Заголовок: заселение будет в ок..

заселение будет в октябре следующего года!!!

 Отправлено: 28.10.11 07:16. Заголовок: мага пишет: заселен..

мага пишет:

цитата:

заселение будет в октябре следующего года!!!

Как в анекдоте -но тут пришел "мага" и такое началось!!!!)))))))

 Отправлено: 28.10.11 08:30. Заголовок: дааа мага всегда ..

дааа мага всегда "отличался позитивом)"))

 Отправлено: 28.10.11 10:04. Заголовок: У меня напротив стро..

У меня напротив строили дом Setl Sity, и даже у них комиссия принимала дом примерно 6-8 месяцев! Сам удивлялся почему дом достроен, территория готова, а ни кто не переезжает, и дом будет по меньше нашего... Так что не будьте наивными, ждать еще долго, может быть самым буйным ключи и отдадут по раньше, но жить в таком доме будет еще невозможно!

 Отправлено: 28.10.11 16:19. Заголовок: На сайте лидера свеж..

На сайте лидера свежие фото (октябрь)

 Отправлено: 29.10.11 02:16. Заголовок: Молчу, молчу!!!)))..

Молчу, молчу!!!)))

 Отправлено: 29.10.11 09:49. Заголовок: Полностью разделяю п..

Полностью разделяю позитив маги))))))))))))))

 Отправлено: 29.10.11 20:27. Заголовок: неч парится - пол-го..

неч парится - пол-года госкомиссия максимум. Значит март - сдача + 2 мес. => май ключи

 Отправлено: 30.10.11 20:42. Заголовок: были вчера) работа &..

были вчера) работа "кипит"...люди что-то делают) менеджер показывает новым покупателям квартирки)) в моей кстати одного окна до сих пор нет...(( я так поняла, не поступили окна "с углом" (5угольные комнаты). Менеджер на объекте, которая показывала квартиры, сказала, что действительно с декабря начнут показывать квартиры и подписывать акты...но посекционно, в частности про нашу 8 секцию она честно сказала, что будет позже всех, не раньше февраля. Я думаю, весной точно уже все смогут начать ремонт :) главное НЕ НЫТЬ! помните - мысль материальна, мысль тысячи людей - тем более) так что верим в лучшее :)

 Отправлено: 31.10.11 07:07. Заголовок: были в пятницу,работ..

были в пятницу,работа тоже кипела. Разговаривали с охраной. Им прораб сказал ,что к Новому году стройка закончится. Сейчас они трудятся ударно. Так что больше оптимизма.

 Отправлено: 01.11.11 21:36. Заголовок: 2 секция пишет: был..

2 секция пишет:

цитата:

были в пятницу,работа тоже кипела. Разговаривали с охраной. Им прораб сказал ,что к Новому году стройка закончится. Сейчас они трудятся ударно. Так что больше оптимизма.

Вот все разболтают, чоповцы фиговы )

Моей бригаде осталось работы максимум на месяц, остальным тоже где-то около того. Сейчас нас сильно тормозят энергетики - руководство запретило кидать времянку на дом: ждут подключения от городской сети. А гос. комиссия да - 6-8 месяцев, только вот начала она работу где-то в августе. Так что считайте.

 Отправлено: 01.11.11 00:45. Заголовок: Здравствуйте! Хотим ..

Здравствуйте!
Хотим приобрести двушку в Якоре (пятая либо восьмая секция). Сомневаемся по обещанному времени выдачи ключей, а именно март 2012 года??? И очень смущает на сегодняшний день 01 ноября 2011 года Договор паевого взноса??? Посоветуйте, подскажите, пожалуйста, друзья, как быть???
Заранее вам благодарен, Максим

 Отправлено: 01.11.11 00:46. Заголовок: Здравствуйте! Хотим ..

Здравствуйте!
Хотим приобрести двушку в Якоре (пятая либо восьмая секция). Сомневаемся по обещанному времени выдачи ключей, а именно март 2012 года??? И очень смущает на сегодняшний день 01 ноября 2011 года Договор паевого взноса??? Посоветуйте, подскажите, пожалуйста, друзья, как быть???
Заранее вам благодарен, Максим

 Отправлено: 01.11.11 02:06. Заголовок: Это вы где,Максим,та..

Это вы где,Максим,такой договор нашли?
у лидера ДДУ идет

видимо переуступку от подрядчика рассматриваете?
если не секрет почем ?

 Отправлено: 01.11.11 07:04. Заголовок: если нравятся цены, ..

если нравятся цены, то подпишешь паевой договор
я с 2008 года свою квартиру жду
это раньше ДДУ заключали,сейчас в обход 214 ФЗ заключают паевые.

 Отправлено: 01.11.11 11:04. Заголовок: Петр пишет: это ран..

Петр пишет:

цитата:

это раньше ДДУ заключали,сейчас в обход 214 ФЗ заключают паевые.

Договор паевого взноса заключается не в обход ФЗ № 214-ФЗ, а в соответствии с ним, поскольку привлечение средств граждан жилищно-строительными кооперативами прямо предусмотрено данным законом. Вот выдержка из ст. 1:

пункт 2. Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только:
1) на основании договора участия в долевом строительстве;
2) путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды, праве субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особого вида - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах;
3) жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов.