Отправлено: 10.06.08 12:46. Заголовок: Строительство 10.11 - 11.11

Эта тема содержит новости о ходе строительства жк Якорь, а также их обсуждение участниками форума. Создана как аналог темы о Якоре на форуме Этажи. Здесь можно оставить сообщение по любой тематике, связанной со строительством нашего дома. Представляется, что это удобно для быстрого общения. Однако, в последствии, когда будут сформированы группы сообщений по сходному специфичному вопросу и станет очевидным необходимость обсуждения этого конкретного вопроса в отдельной теме планируется переносить часть сообщений в отдельную тему. Выделенные темы для обсуждения изменений:
- стороны по договору,
- площади по договору,
- фасадов дома по проекту, рекламы, цвета остекления
- стоимости остекления по договору
- неустойки при нарушении сроков передачи квартиры (начисления процентов за рассрочку)
- планы секций и планировки квартир,
- расторжения договора.

- оставить благодарность за сообщение.

 Отправлено: 09.12.11 16:09. Заголовок: Человек пишет: чтоб..

Человек пишет:

цитата:

чтобы не платить штрафы

Чтобы не платить штрафы "Лидеру" надо сдать "Якорь" до конца декабря максимум

ИЗМЕНЕНИЯ В ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
при завершении строительства многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: Приморский район, Туристская ул., участок 3 (юго-западнее пересечения с ул.Оптиков)

........2. Дополнительно включить в инвестиционные условия, установленные Договором, обязательство ООО "Лагуна" об окончании строительства объекта в декабре 2011 года.

вот после этого срока точно попадалово (для Лидера)

 Отправлено: 09.12.11 17:35. Заголовок: Ну еще 3 недели. Впо..

Ну еще 3 недели. Вполне могут сдать.

Счас застройщики могут сдать дом без горводы и отопления , это не в диковинку.

Территорию облагородят, радиаторы вкрутят,двери постявят .

 Отправлено: 09.12.11 21:08. Заголовок: вчера поздним вечеро..

вчера поздним вечером устанавливали двери на подъездных балконах 6-й секции :)

 Отправлено: 09.12.11 22:04. Заголовок: Сегодня к концу рабо..

Сегодня к концу рабочего дня побывал в резиденции ЛГ по поводу последнего взноса. На вахте, где выдаются временные пластиковые пропуска установлено объявление о том, что "по просьбе пользователей ведется скрытое видеонаблюдение". Получил от кассира карточку счета 98 ''Поступления будущих периодов" с таблицей об оплате и вопросом - "К менеджерам пойдете?". Предполагал, что будут объяснять необходимость изменения договор на кооперативный и спросил - "Зачем, оплатить изменения площади?" Сам подумал - к менеджерам не хочу, мне и без них хорошо. "Можете получить акт сверки взаиморасчетов" - сказала кассир. Слава богу, моя очередь вступления в кооператив еще не подошла, - подумал я и шагнул в сторону выхода.

В обстановке холла отдела продаж заметил, что свободного пространства почти не осталось. Слева появилась стойка для сотрудников, встречающих клиентов. В дальней у окну стороне выросла стеклянная перегородка с совещательной мебельной парой со столом для сотрудника и открытым креслом для клиента, похоже на место для прослушивания лекций. В холле находилась пара клиентов, телефон на стойке нервно подавал звонок за звонком, почти без остановки. Одна из сотрудниц, практически не отходила от него, пыталась его успокоить. Создавалось впечатление, что находишься на центральном телеграфе повстанцев спустя несколько часов после переворота.

Я проник ближе к стойке операторов, вторая девушка, незанятая телефоном, бросила - "Что у вас?" - Хочу получить акт сверки, - сказал я.
- А вы знаете, что это не обязательный документ, - сказала оператор, - у нас имеется база, где все ваши данные есть, это совершенно не нужно?! - А если вы случайно потеряете свою базу, сказал я? - Пишите заявления, - сказал оператор, - протягивая бланк. Усевшись в удобное кресло я приступил к составлению заявления в одну строку, между тем посматривая на одного нервно ходящего покупателя. По всему было видно, что этот покупатель совсем не свежий и доставляет много хлопот сотрудникам. Из его дальнейшего диалога с оператором я понял, что этот товарищ был возмущен, тем что ему отказывают в переуступке без разрыва ПДКП с заменой его на кооперативный. Второй товарищ разбирался, по-видимому, также переуступкой. Такое совпадение причин посещения офиса строителей я для себя могу объяснить только тем, что инвестиционная привлекательность строительства в СПб сошла на нет, а добавив сюда невысокие темпы нашего застройщика, то можно говорить о том, что многие расторгают договора, так и не дождавшись окончания строительства. С каких объектов были товарищи я не узнал, но это и не имеет значения.

Тема с принудительной сменой договоров кажется мне актуальной.

 Отправлено: 09.12.11 22:05. Заголовок: двушка 67,5м кв. на ..

двушка 67,5м кв. на сайте лг сейчас со скидкой 15% стоит на млн. дороже,чем полтора месяца назад!

 Отправлено: 09.12.11 23:32. Заголовок: olikalex пишет: дву..

olikalex пишет:

цитата:

двушка 67,5м кв. на сайте лг сейчас со скидкой 15% стоит на млн. дороже,чем полтора месяца назад!

Она была дешевле где-то тысяч на 500. По 49 тыс. за метр полтора месяца назад никто ничего не продавал.

 Отправлено: 10.12.11 00:42. Заголовок: Зато переуступка от ..

Зато переуступка от частника висит двуха по 58тыс. К чему такой дэмпинг ?! Уважайте соседей и престиж дома.На данной стадии минимум по 65т продавать. Смотрите на конкурентов ЮИТ , Setl ,Петрополь, и т.д какие там ЦЕНЫ !!!

Сегодня проехал мимо якоря , джангшуты живут там на 2-3 этажах свет горит кое где,
внизу в коммерческих помещениях ремонт в "Офисе продаж" горит свет.
Фасад с дворовой части всамом низу так и не заделали вентилируемый фасад снизу прорехи есть.

Ограждения убрали спокойно проехал во двор а там картина маслом:

Траншеи и горы песка, но что радует вижу внизу в траншеи много труб. Судя по всему на стадии подключения водопровода/отопления.

К концу декабря врядли сдадут, сложно сказать там надо зарывать этот песок, в остальном по периметру дома бардюры нормальные и все закатано.

 Отправлено: 10.12.11 01:34. Заголовок: Я месяц назад в Лиде..

Я месяц назад в Лидере по 59 за м2 покупала

 Отправлено: 10.12.11 15:53. Заголовок: На каком этаже и мет..

На каком этаже и метраж если не секрет?

 Отправлено: 10.12.11 15:54. Заголовок: А что с паркингом? С..

А что с паркингом? Смотрю план лифты там вроде есть,т.е лифты со спуском на этаж паркинга ?

 Отправлено: 10.12.11 16:16. Заголовок: Человек пишет: А чт..

Человек пишет:

цитата:

А что с паркингом?

с паркингом все нормально, по 800-900 косарей

 Отправлено: 10.12.11 17:07. Заголовок: В соседнем жк Токио ..

В соседнем жк Токио лето продавали места по 300тыс
в октябре по 400-500 были в наличии

:(


за 900 не нужно такое

 Отправлено: 10.12.11 19:22. Заголовок: 10/12/2011 Двушка в 3, 4 секции 54.10м

 Отправлено: 10.12.11 19:47. Заголовок: 10/12/2011 Двушка в 3, 4 секции 54.10м

 Отправлено: 10.12.11 19:50. Заголовок: 10/12/2011

 Отправлено: 10.12.11 20:04. Заголовок: Были на просмотре в ..

Были на просмотре в среду, подрядчик занимающийся инженерными коммуникациями "откровенно" сказал- сдадут к концу следующего года, в доме ни одной трубы.

 Отправлено: 10.12.11 21:04. Заголовок: Милв пишет: Были на..

Милв пишет:

цитата:

Были на просмотре в среду, подрядчик занимающийся инженерными коммуникациями "откровенно" сказал- сдадут к концу следующего года, в доме ни одной трубы.

Падрядчика ей сказалама. Как в рекламе: "А мозги есть? - Мозгов нет!" Это она пишет под фотографиями с трубами и радиаторами.

 Отправлено: 10.12.11 23:59. Заголовок: Милв пишет: Были н..

Милв пишет:

цитата:

Были на просмотре в среду, подрядчик занимающийся инженерными коммуникациями "откровенно" сказал- сдадут к концу следующего года, в доме ни одной трубы.

бред какой-то...трубы,радиаторы и коммуникации во дворе-это что,мираж???)))))))))0

 Отправлено: 10.12.11 20:46. Заголовок: очень радостно!!! а ..

очень радостно!!! а где найти этого подрядчика и ак он выглядит??

 Отправлено: 10.12.11 23:06. Заголовок: Не слушайте чернораб..

Не слушайте чернорабочих,представляющихся подрядчиками,также как и не доверяйте диагнозу ара-автосервисов

 Отправлено: 10.12.11 23:09. Заголовок: Это какая то провока..

Это какая то провокатор, от конкурирующих фирм где даже коробки домов не готовы :)
зато ВАШИ дома
сдадут в срок в конце 2012г ну-ну

 Отправлено: 11.12.11 00:15. Заголовок: О, вижу мои ребята п..

О, вижу мои ребята постарались на славу - радиаторы почти везде висят. Подключать будут уже другие люди.

Что касается стяжки пола. Точнее насчет изоляции. Изоляция есть по периметру и в некоторых помещениях по всей площади стяжки. Это не связано с тепло или шумоизоляцией, точнее связано конечно, но конечная цель другая. Дом еще долго будет "трещать" усадки, просушки и т.д. Бетон выдержит, а стяжка даст трещины, если ее сделать без изоляции. Контакта со стенами нет - трещин нет

 Отправлено: 11.12.11 07:45. Заголовок: Ха-ха, я такой же по..

Ха-ха, я такой же покупатель как и вы, и так же хочу въехать в свою квартиру побыстрее. В договоре , подписанном в начале декабря срок сдачи стоит - 2 квартал 2012 года. Так что хоть сказаламана, хоть несказаламана- мечтайте....

 Отправлено: 11.12.11 07:51. Заголовок: Трубы есть только в ..

Трубы есть только в 1-2 секциях, в остальных 6 еще конь не валялся...

 Отправлено: 11.12.11 09:42. Заголовок: Мила2008 пишет: Тру..

Мила2008 пишет:

цитата:

Трубы есть только в 1-2 секциях, в остальных 6 еще конь не валялся...

ВЫ были во всех 8-ми секциях?!)

 Отправлено: 11.12.11 15:51. Заголовок: olikalex пишет: мож..

olikalex пишет:

цитата:

может лифт наверху был

возможно!! надо у МИЛА2008 спросить она все все знает!))

 Отправлено: 11.12.11 16:05. Заголовок: WWW пишет: возможно..

WWW пишет:

цитата:

возможно!! надо у МИЛА2008 спросить она все все знает!))

)))

 Отправлено: 11.12.11 12:11. Заголовок: Человек сп***ший одн..

Человек сп***ший однажды...

в доме ни одной трубы, теперь в доме есть трубы но не во всех секциях

Мила2008 чего ж вы хоттите ? Чтобы мы купили у Юит Петрополь или Гуси Лебеди ???
спасибо, идите лесом

 Отправлено: 11.12.11 12:35. Заголовок: радиаторы, судя по ф..

радиаторы, судя по фото, панельные,
шахта лифта на фото еще пустая,
а канализация где нибудь проведена? кто знает?

 Отправлено: 11.12.11 15:45. Заголовок: WWW пишет: шахта ли..

WWW пишет:

цитата:

шахта лифта на фото еще пустая,

может лифт наверху был