Отправлено: 10.06.08 12:46. Заголовок: Строительство 10.11 - 11.11

Эта тема содержит новости о ходе строительства жк Якорь, а также их обсуждение участниками форума. Создана как аналог темы о Якоре на форуме Этажи. Здесь можно оставить сообщение по любой тематике, связанной со строительством нашего дома. Представляется, что это удобно для быстрого общения. Однако, в последствии, когда будут сформированы группы сообщений по сходному специфичному вопросу и станет очевидным необходимость обсуждения этого конкретного вопроса в отдельной теме планируется переносить часть сообщений в отдельную тему. Выделенные темы для обсуждения изменений:
- стороны по договору,
- площади по договору,
- фасадов дома по проекту, рекламы, цвета остекления
- стоимости остекления по договору
- неустойки при нарушении сроков передачи квартиры (начисления процентов за рассрочку)
- планы секций и планировки квартир,
- расторжения договора.

- оставить благодарность за сообщение.

 Отправлено: 14.11.11 23:08. Заголовок: olikalex пишет: и к..

olikalex пишет:

цитата:

и коммуналку за 6 месяцев по 500 руб. за 1 м.кв.

может по 50 р за метр??

 Отправлено: 15.11.11 12:07. Заголовок: olikalex пишет: и ..

olikalex пишет:

цитата:

и коммуналку за 6 месяцев по 500 руб. за 1 м.кв.

простите,по 50 руб. за 1 м.кв.

 Отправлено: 15.11.11 08:02. Заголовок: "Существовать од..

"Существовать одновременно кооператив и ТСЖ не могут!!!" я этого и не утверждал, этого и не надо, по мне
лучше преобразовать ЖСК в ТСЖ согласно ст. 122, дабы не платить членские взносы, дабы за меня председатель не решал, за что мне платить и по какой цене, а то слишком много полномочий у людей которым я не доверяю, а если я выберу для себя правления и председателя, то смогу жаловаться только на себя!!!!

А ПО ВАМ УВАЖАЕМАЯ РАДУГА ЛУЧШЕ КОГДА ДОМ СТРОЯТ 5 ЛЕТ ВМЕСТО 2 И ТЕ ЖЕ САМЫЕ ЛЮДИ БУДУТ УПРАВЛЯТЬ ЭТИМ ДОМОМ НЕОПРЕДЕЛЕННОЕ ВРЕМЯ!!!! КАК ТО СТРАННО ВЫ РАССУЖДАЕТЕ, ООООЧЕНЬ ПОДОЗРИТЕЛЬНО!!!!!

 Отправлено: 15.11.11 09:19. Заголовок: цитата: согласно ФЗ..

цитата:
согласно ФЗ образуется ЖСК максимум на 2 года, а не как в нашем случае на 5 лет

уточните, в каком законе увидели данное положение ? ЖСК создается на неопределенный срок

Sergey04 пишет:

цитата:

А ПО ВАМ УВАЖАЕМАЯ РАДУГА ЛУЧШЕ КОГДА ДОМ СТРОЯТ 5 ЛЕТ ВМЕСТО 2 И ТЕ ЖЕ САМЫЕ ЛЮДИ БУДУТ УПРАВЛЯТЬ ЭТИМ ДОМОМ НЕОПРЕДЕЛЕННОЕ ВРЕМЯ!!!! КАК ТО СТРАННО ВЫ РАССУЖДАЕТЕ, ООООЧЕНЬ ПОДОЗРИТЕЛЬНО!!!!!

как всегда, когда на конкретный вопрос ответить нечего, начинается переход на личности и фантазии о том, что считает другой :-)
я считаю, что если положений закона не знаете, не надо вводить в заблуждение участников форума :-)

 Отправлено: 15.11.11 09:23. Заголовок: Добавлю, что согласн..

Добавлю, что согласно ст. 123 ЖК РФ, Жилищный кооператив может быть ликвидирован по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

 Отправлено: 15.11.11 11:53. Заголовок: сегодня была в окнах..

сегодня была в окнах чесмы...мне сказали при подписании договора,что они стеклят...моя лоджия стоит около 35 000 руб.(коммерческая цена с доставкой и установкой),а у ЛГ,извините очень крупный опт и цены в разы ниже!!!

 Отправлено: 15.11.11 12:05. Заголовок: Так это всегда так. ..

Так это всегда так.

 Отправлено: 15.11.11 12:47. Заголовок: а как узнать стоимос..

а как узнать стоимость остекления? по телефону они говорят? У тех, кому сказали суммы 30-40 тыс.руб., в договоре что-ниб о стоимости остекления прописано? Просто у меня вроде как написано, что стоимость остекления равна стоимости 1 кв.м., по которой покупали...((( т.е. получится около 100 тыс за лоджию...

 Отправлено: 15.11.11 13:05. Заголовок: я считала 10 рам,при..

я считала 10 рам,примерно 1,25м на 1 м,2 откидные,8 глухих,с откосами и отливами(хотя я их на фото дома не разглядела) с доставкой и установкой
у меня в договоре указано,что лоджию я обязана оплатить по установленной застройщиком стоимости

 Отправлено: 15.11.11 21:36. Заголовок: Были сегодня на стро..

Были сегодня на стройке-работа действительно кипела ,года три то кого не видели.......

 Отправлено: 16.11.11 16:15. Заголовок: Проезжал мимо сегодн..

Проезжал мимо сегодня. Экскаватор работал,стеклили лоджии

Интересно,отопления нет.Как там без отопления таджикистоны живут
электро конверторы или буржуйки ?
Так они могут и в мороз пахать

 Отправлено: 16.11.11 17:49. Заголовок: Интересно что это за..

Интересно что это за машина экскаватор,который стеклит лоджии.

 Отправлено: 16.11.11 23:19. Заголовок: Новейшие фотографии ..

Новейшие фотографии Якоря )
http://vkontakte.ru/album-6955560_147073319

 Отправлено: 20.11.11 09:25. Заголовок: http://vkontakte.ru/..

http://vkontakte.ru/album-6955560_147227210
фото двушки 58,43 м.кв. с просмотра 19 ноября.6 секция-единственная,у которой парадная с ул.Оптиков,остальные со двора.метраж соответствует заявленному на сайте.ширина комнат 315 см,длина 510 и 640 см.на полу очень хорошая стяжка с утеплителем.электричество и тонкие трубы есть.нет канализационных труб и батарей.дверные проемы без коробок 70 и 90 см.ванная комната 170 см на 180 см.потолки 260 см ровно!!!кухня (8,8 м.кв.) 285 см (где окно) на 310 см.вытяжка на стене,общей с туалетом(если кому-то интересно для проектирования мебели).лоджии застеклены еще не полностью

 Отправлено: 21.11.11 17:04. Заголовок: olikalex Хотелось бы..

olikalex Хотелось бы о стеклопакетах поподробнее,если можно.

 Отправлено: 22.11.11 12:52. Заголовок: tamm пишет: Хотелос..

tamm пишет:

цитата:

Хотелось бы о стеклопакетах поподробнее,если можно.

я подробнее не знаю.мне при подписании договора сказали,что чесма,а на окнах что-то другое написано,но они мне понравились.откосов и подоконников не будет,размер примерно 180 см в ширину на 150 см в высоту

 Отправлено: 20.11.11 22:11. Заголовок: Система отопления - ..

Система отопления - двухтрубная, для обеспечения более равномерной подачи тепла в квартирах по стояку (фото). Это норма или такой проект? Трубы покрыты грунтовкой.

Поверхность стяжки на фото достаточно темная, даже в сравнении с бетоном и клеем блоков. Что же это за материал? Темный вследствии того, что еще не застыл, как в правом углу пола на этом фото? Поверхность на вид по фото ровная, похоже, менять не придется. Имеется ли утеплитель по всей площади стяжки (вспененный полиэтилен) определить невозможно. Для этого нужно вскрыть где нибудь посредине пола и посмотреть устройство пола. Полосы полиэтилена по периметру служат для защиты от температурных деформаций. Они хорошо видны. Один обрезок от такой ленты лежит на полу на этом фото.

Непонятно почему проводка идет через межэтажные перекрытия, как на этом фото. Как при этом осуществлять учет потребления электроэнергии? Укладка провода в круглый монтажный пвх канал мне симпатична.

Крыша магазинов сейчас используется как бассейн дождевой воды, сверху видна гладь воды, на этом фото в правом углу. Пешеходный проход по Оптиков временно оккупирован для работ по благоустройству, бордюрный камень уже на месте. По второй стороне Оптиков, ближе к Богатырскому, появилась пешеходная асфальтированная дорожка.
Вид с верхних этажей очень просторный, как здесь.

Дом в сторону Старой деревни (справа на 14 фото) вырос наверное за год. Похоже будет сдаваться вместе с Якорем. Кажется, это отказной кризисный участок ЛенСпецСму. На свободном участку по диагонали перекрестка вода после дождя никуда не торопится. Вечнозеленая генномодифицированная(?) травка будет радовать нас своей свежестью до самой весны, в отличие от обычной нашей бурой, еще сохранившейся на незастроенных пятнах. Вереница круглых еще не засаженных клумб на разделительной полосе по Оптиков похожа на знаки инопланетному разуму.

Кромка шурупов, крепящих полосу между плитой и рамами остекления на полу чем то залита. Многогранный балкончик выглядит симпатично.

Всегда интересовала правильная линейная форма границ у нашего озера. Кажется оно полу-искусственное. С этой секции виден дальний берег озера. Коробка четвертой звезды уже готова.

Только одна из них лифт. Какая?

 Отправлено: 20.11.11 23:04. Заголовок: пол ровный,светло-се..

пол ровный,светло-серый,это на фото блики,там темно было

 Отправлено: 21.11.11 00:01. Заголовок: меня порадовала пеше..

меня порадовала пешеходная дорожка из асфальта, значит рыть не будут и канализацию и теплотрассу проложили, может уже и тепло подключат...
а там уже в апреле кто нибудь ключи получит, а может сделаем приз кто первый ключи получит, ну там плитки на пол для ванной или 5 мешкой строит. смеси))))

 Отправлено: 21.11.11 00:03. Заголовок: или нормальную входн..

или нормальную входную дверь!!!! двери то ого-го!!!

 Отправлено: 21.11.11 08:36. Заголовок: Если такая отделка б..

Если такая отделка будет везде (или это "показная" квартира), то ОЧЕНЬ даже ничего :) Сравниваю с тем, что было у меня в квартире строймонтажа...Стяжка просто супер!!! Я очень рада :) а виды какие) красота)) уже очень хочется скорее въехать!!!!))))

 Отправлено: 22.11.11 12:48. Заголовок: IR_OK пишет: Если т..

IR_OK пишет:

цитата:

Если такая отделка будет везде (или это "показная" квартира), то ОЧЕНЬ даже ничего :) Сравниваю с тем, что было у меня в квартире строймонтажа...Стяжка просто супер!!!

это не показная квартира,у меня такая же на 6 этаже,а та выше,кажется на 10 м.мы в один день смотрели свои квартиры

 Отправлено: 23.11.11 14:05. Заголовок: olikalex пишет: ци..

olikalex пишет:

цитата:

цитата: Если такая отделка будет везде (или это "показная" квартира), то ОЧЕНЬ даже ничего :) Сравниваю с тем, что было у меня в квартире строймонтажа...Стяжка просто супер!!! это не показная квартира,у меня такая же на 6 этаже,а та выше,кажется на 10 м.мы в один день смотрели свои квартиры

Подтверждаю, квартира не показная, фото мои :) http://vk.com/album-6955560_147227210

 Отправлено: 21.11.11 16:14. Заголовок: Чтож трубы похоже уж..

Чтож трубы похоже уже есть

 Отправлено: 21.11.11 16:15. Заголовок: Интересно а лифты уж..

Интересно а лифты уже есть в шахтах?

 Отправлено: 22.11.11 11:03. Заголовок: Остекление лоджий - ..

Остекление лоджий - 6000 руб. м2!!!

 Отправлено: 22.11.11 12:52. Заголовок: Sergey04 пишет: Ост..

Sergey04 пишет:

цитата:

Остекление лоджий - 6000 руб. м2!!!

кто сказал?это в 2 раза дороже рыночных,мне сказали 40000,(в чесмах я считала примерно 35000),а теперь получается все 70000,надо узнать,какие законы есть,чтобы этот беспредел пресечь.в договоре написано по цене,установленной застройщиком....а что,потолка у этой цены нет???

 Отправлено: 22.11.11 12:22. Заголовок: Здорово. Один из уча..

Здорово.
Один из участников форума Адмирала написал про доплаты за остекление:

Продам я почку на квартиру эту
СПАСИБО ЛИДЕРУ ЗА ЭТО :)

 Отправлено: 22.11.11 12:23. Заголовок: Далее пишут: Мои уж..

Далее пишут:

Мои уж почки не в цене ,
Что предложит могу ЛГ?
И печень вяла, и крупна
Приду я в офис- лягу вся!
Отрежьте что-нить от меня!

 Отправлено: 22.11.11 16:41. Заголовок: сказал менеджер по т..

сказал менеджер по телефону вчера, я охренел если честно, хотя может каждому свою цену выставлять будут!!!