Отправлено: 10.06.08 12:46. Заголовок: Строительство 07.11 - 09.11

Эта тема содержит новости о ходе строительства жк Якорь, а также их обсуждение участниками форума. Создана как аналог темы о Якоре на форуме Этажи. Здесь можно оставить сообщение по любой тематике, связанной со строительством нашего дома. Представляется, что это удобно для быстрого общения. Однако, в последствии, когда будут сформированы группы сообщений по сходному специфичному вопросу и станет очевидным необходимость обсуждения этого конкретного вопроса в отдельной теме планируется переносить часть сообщений в отдельную тему. Выделенные темы для обсуждения изменений:
- стороны по договору,
- площади по договору,
- фасадов дома по проекту, рекламы, цвета остекления
- стоимости остекления по договору
- неустойки при нарушении сроков передачи квартиры (начисления процентов за рассрочку)
- планы секций и планировки квартир,
- расторжения договора.

- оставить благодарность за сообщение.

 Отправлено: 12.09.11 09:50. Заголовок: СТАЛИНГРАД........

СТАЛИНГРАД......

 Отправлено: 12.09.11 19:38. Заголовок: Sergey04 :sm36: ско..

Sergey04 скорее Чернобыль..

 Отправлено: 12.09.11 15:55. Заголовок: о вопросе застекления

Подскажите,кто вкурсе: те балконы,что выходят на улицу и не застеклены, возможно ли их будет застеклить самостоятельно?

 Отправлено: 12.09.11 16:11. Заголовок: Tanya пишет: возмож..

Tanya пишет:

цитата:

возможно ли их будет застеклить самостоятельно?

Это про те в каких не предусмотрено остекление застройщиком?
Можно будет, но с разрешения управляющей компании!!!

 Отправлено: 12.09.11 16:54. Заголовок: 99.9% , что не разре..

99.9% , что не разрешат, остекление будет стоить порядка 70000 руб., зачем отдавать дойных коров в нашем лице!

 Отправлено: 12.09.11 17:24. Заголовок: Sergey04 пишет: 99...

Sergey04 пишет:

цитата:

99.9% , что не разрешат

Стеклить лоджии будет конечно компания заключившая с Лидером договор, однозначно!
Просто, к примеру,со стороны улицы Туристской есть лоджии(особенно 3и4 секции) где остекление отсутствует по плану, так сказать,так вот самостоятельно их можно будет застеклить,после передачи дома управляющей компании и только с ее разрешения

 Отправлено: 12.09.11 22:56. Заголовок: Sergey04 пишет: 99..

Sergey04 пишет:

цитата:

99.9% , что не разрешат, остекление будет стоить порядка 70000 руб., зачем отдавать дойных коров в нашем лице!

Была подобная проблема у знакомого в новом доме, не давали спокойно поставить кондиционер, требовали проект и денег, проблема решается банальным посылом, вот и все:) Хотя я за единый облик ЖК, но бывают случаи...

 Отправлено: 12.09.11 17:27. Заголовок: прикольно,въезжай и ..

прикольно,въезжай и живи все условия!!!

 Отправлено: 12.09.11 18:18. Заголовок: Tanya пишет: прикол..

Tanya пишет:

цитата:

прикольно,въезжай и живи все условия!!!

Не понятно, к чему вы это? На остекление, так же как и на перепланировку или переустройство квартиры, должно быть согласование и разрешение. И это не в строительной компании придумали.

 Отправлено: 12.09.11 21:00. Заголовок: Вот эт да!!!!! Вот э..

Вот эт да!!!!! Вот это круть, просто въезжай, живи и ни в чем себе не отказывай. Жесть. Надеюсь хоть немного эту свалку уберут?!!!!

 Отправлено: 13.09.11 12:04. Заголовок: Любые перепланировки..

Любые перепланировки,даже не несущих стен нужно согласовывать,не несущих легче и дешевле,а несущих сложнее и дороже.тк по уму должен быть сделан расчет несущих конструкций конструкторами с лицензией,т.е. фирмой,следовательно необходимо заказывать расчет за денежку.С кондеями известная тема,наружный блок не всегда разрешают вешать на фасад,но добиться можно.
По идее со стороны единого фасадного остекления,городить свой огород не разрешат,тк весь смысл единого остекления пропадает,а со двора,почему нет.Хотя за деньги решается все в нашей стране))))))

 Отправлено: 13.09.11 13:50. Заголовок: По телефону 456-52-9..

По телефону 456-52-92 сейчас сказали, что сроки хоть и были назначены на 3 квартал - но госкомиссия согласовалась на посещение объекта только в ноябре. Сейчас идет завершение остекления и прокладка инж. сетей, будет проводиться облагораживание территории и отделка мест общего пользования.

 Отправлено: 13.09.11 17:55. Заголовок: За этот год я это уж..

За этот год я это уже слышу с мая раз 3... Цитаты "ЛГ":"Все готово... Готовим документы...Ждем госкомиссию... Облагораживаем территорию... Заканчиваем прокладку сетей (точно с мая))))... Если захотим, то закончим остекление за 4 часа.... (Из любимого))), встреча с Екатериной)

 Отправлено: 14.09.11 00:14. Заголовок: на сайте ЛГ срок сда..

на сайте ЛГ срок сдачи перенесли на 4ый квартал...

 Отправлено: 14.09.11 11:01. Заголовок: Mosik пишет: на сай..

Mosik пишет:

цитата:

на сайте ЛГ срок сдачи перенесли на 4ый квартал...

Кто-то удивлен?)

 Отправлено: 14.09.11 17:17. Заголовок: Я думаю мы это еще и..

Я думаю мы это еще и не раз увидим, это уже норма для ЛГ.

 Отправлено: 14.09.11 23:49. Заголовок: а мне вот интересно,..

а мне вот интересно, сколько непрданных квартир осталось??

 Отправлено: 16.09.11 23:03. Заголовок: Информацию на сайте ..

Информацию на сайте очередной раз привели в соответствие с продленным по инициативе строителей сроком аренды (инвестиционных условий). Сообщение на форуме о соответствующем постановлении администрации города было от kelene 29 августа.

цитата:

2. Дополнительно включить в инвестиционные условия, установленные Договором, обязательство ООО "Лагуна" об окончании строительства объекта в декабре 2011 года.

Вот такая игра в сроки строительства. Играют все - строители, чиновники, и мы с вами. Интересно, мы хоть что-нибудь выиграем? Очень надеюсь, что это будет последнее китайское продление сроков и мы начнем юзать наше приобретение!

----------------------
Количество непроданных квартир - великая коммерческая тайна! Признаешься, в том, что продал мало и продается плохо - получишь еще больший обратных эффект в виде падения продаж. Так, что "все квартиры проданы, осталась одна, две, а вас какая интересует конкретно"?

----------------------------
Какая бяка эта несговорчивая гос комиссия, плохо соглашается:

цитата:

По телефону 456-52-92 сейчас сказали, что сроки хоть и были назначены на 3 квартал - но госкомиссия согласовалась на посещение объекта только в ноябре.

Мы ее зовем, а она не идет, у нас даже крыша построена. Какое неуважение к компании лидеру! Ау, гос комиссия, дом уже год как построен!

Фотосъемка, (С), Mosik.
---------------------
Чем больше согласований - тем ... спокойней жить(?):

цитата:

Любые перепланировки, даже не несущих стен нужно согласовывать.

Когда требуется и когда не требуется согласование перепланировки.
Объединение или разъединение санузла с ванной комнатой,
разборка не несущих перегородок или строительство новых,
замена инженерных коммуникаций и даже
демонтаж встроенного шкафа, который фигурирует как вспомогательное помещение в справке БТИ - всё это перепланировка и без её оформления вам не обойтись.

Регистрация перепланировки не потребуется, если вы решили переклеить обои, отремонтировать полы и потолки, выполнить арочный дверной проем на месте существующего проема или разобрать антресоли. (http://www.redlines.ru)
-----------------
Видео с Адмирала по ссылке на Пикасу от Эдуарда Живило недоступно.

 Отправлено: 17.09.11 11:37. Заголовок: skochkurov пишет: И..

skochkurov пишет:

цитата:

Информацию на сайте очередной раз привели в соответствие с продленным по инициативе строителей сроком аренды (инвестиционных условий). Сообщение на форуме о соответствующем постановлении администрации города было от kelene 29 августа. цитата: 2. Дополнительно включить в инвестиционные условия, установленные Договором, обязательство ООО "Лагуна" об окончании строительства объекта в декабре 2011 года.

п.2 сообщения от kelene :2. Комитету по управлению городским имуществом:
2.1. В установленном порядке взыскать с ООО "Лагуна" штраф за несоблюдение сроков строительства, установленных Договором.
2.2. В месячный срок после оплаты ООО "Лагуна" штрафа за несоблюдение сроков строительства в установленном порядке внести изменения в Договор в соответствии с настоящим постановлением и приложением к настоящему постановлению.
2.3. В случае уклонения ООО "Лагуна" от внесения изменений в Договор в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 2.2 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
Вот так в заблуждение и вводят.

 Отправлено: 17.09.11 15:46. Заголовок: Траншея перед домом ..

Траншея перед домом это только сейчас дом подключают к канализации и водопроводу. В квартирах нет никаких коммуникаций - ни стояков, ни труб, ни электроразводки. Сейчас делают парадные. Была смена подрядчиков месяц назад, ну в общем, печально.

 Отправлено: 17.09.11 17:17. Заголовок: нерезидент пишет: н..

нерезидент пишет:

цитата:

ну в общем, печально

НЕРЕЗИДЕНТ ты похож на МАГУ
ребята в ноябре дом сдадут и все коммуникации заработают , сдачу сделают в районе нового года, все косяки будем доделывать сами, никуда не денешься, будьте реалистами, весной будут ключи
понятно что все на взводе, не надо плевков в мою сторону
спасибо)))

 Отправлено: 17.09.11 19:49. Заголовок: WWW пишет: НЕРЕЗИДЕ..

WWW пишет:

цитата:

НЕРЕЗИДЕНТ ты похож на МАГУ

я не мага, ну как говорится, что бы дитя ни теребило... Написал, потому как все гадают только по внешнему виду, я описал то что внутри, кстати стяжек на полу тое нигде не замечено. Я просто к тому, что фактически дом пригоден для передачи жильцам будет готов через 5-6 месяцев.

 Отправлено: 17.09.11 18:14. Заголовок: Снова позвонил в лид..

Снова позвонил в лидер, очередной новый менеджер озвучил мне, что ключи получите в мае-июне. Так как ключи выдавать будут после окончания отопительного сезона.

 Отправлено: 17.09.11 18:24. Заголовок: Проходил сегодня мим..

Проходил сегодня мимо стройки,хоть сегодня и суббота но рабочие были.Устанавливали стёкла на первом этаже(комерческие помещения).Во дворе работали два эксковатора,двор весь перерыт,видимо прокладывают коммуникации.Во дворе складированы трубы.Рядом с восьмой секцией установлены поребрики,скоро будут укладывать асфальт. Фото прилагаю)))

Восьмая секция.
[img][/img]
[img][/img]
В центре фото стоит человек со стеклом для комерческого этажа..
[img][/img]
[img][/img]
[img][/img]
[img][/img]
[img][/img]
В шестой секции выравнивают проёмы на балконах..
[img][/img]
Зарыта траншея у 1-2 секции
[img][/img]
В шестой секции устанавливают стеклопакеты..
[img][/img]

 Отправлено: 17.09.11 19:58. Заголовок: как же я устал читат..

как же я устал читать Вашу херню

 Отправлено: 17.09.11 20:13. Заголовок: Был на Доме в суббот..

Был на Доме в субботу. Сфоткал стяжку пола во 2 секции(2 или 3 этаж - стяжка на данной секции залита на всех этажах). Не знаю как фото разместить на форуме. Подскажите. Качество стяжки - хорошее.

 Отправлено: 17.09.11 21:47. Заголовок: mikle залей в контак..

mikle залей в контакт. потом по фотке правой кнопкой мышки - "сохранить ссылку"
и сюда вставляй ссылку.

Всем спасибо за фото.
Асфальт во дворе порадовал ))

 Отправлено: 17.09.11 21:55. Заголовок: Сосед :sm220: ... е..

Сосед ... есть факты по строительству - выкладывайте ...

 Отправлено: 18.09.11 10:12. Заголовок: photo9863339_2677847..

photo9863339_267784780.htm
photo9863339_267784781.htm
photo9863339_267784781.htm
photo9863339_267784783.htm
Фото стяжки во второй секции

 Отправлено: 18.09.11 10:15. Заголовок: http://vkontakte.ru/..