Отправлено: 10.06.08 12:46. Заголовок: Строительство 07.11 - 09.11

Эта тема содержит новости о ходе строительства жк Якорь, а также их обсуждение участниками форума. Создана как аналог темы о Якоре на форуме Этажи. Здесь можно оставить сообщение по любой тематике, связанной со строительством нашего дома. Представляется, что это удобно для быстрого общения. Однако, в последствии, когда будут сформированы группы сообщений по сходному специфичному вопросу и станет очевидным необходимость обсуждения этого конкретного вопроса в отдельной теме планируется переносить часть сообщений в отдельную тему. Выделенные темы для обсуждения изменений:
- стороны по договору,
- площади по договору,
- фасадов дома по проекту, рекламы, цвета остекления
- стоимости остекления по договору
- неустойки при нарушении сроков передачи квартиры (начисления процентов за рассрочку)
- планы секций и планировки квартир,
- расторжения договора.

- оставить благодарность за сообщение.

 Отправлено: 10.09.11 10:57. Заголовок: Новости Компании, 09..

цитата:

Новости Компании, 09.09.2011, Отдел по работе с клиентами Уважаемые покупатели, с 06 сентября 2011 года начал работу вновь созданный отдел по работе с клиентами. Все интересующие Вас (а не нас) вопросы по срокам и этапам строительства возводимых объектов, вводу возведенных объектов в эксплуатацию, получению смотровых листов и передачи квартир и нежилых помещений по актам приема-передачи, услугам по оформлению прав собственности на квартиры и нежилые помещения, а также иные вопросы, связанные с исполнением договорных обязательств по заключенным с Вами договорам, Вы можете задать сотрудникам отдела по телефону: 456-52-92 а, начиная с 01 октября 2011 года и лично, по адресу: Санкт-Петербург, пл. Конституции, д. 7, 1 этаж, отдельный вход с ул. Краснопутиловская.

Как я понял из отдела продаж был выделен в отдельное подразделение отдел "по работе с клиентами"? Будем надеяться, что сотрудники нового отдела будут более компетентными и осведомленными! Жаль, что сайт строителей (электронное представительство) никак не поддерживает работу с клиентами, вроде меня. Мои прошения о представлении данных по ходу работ, отправленные через форму клиентской службы, так и остались без какого либо ответа. Пока же, спасение утопающих - дело рук самих утопающих.

По-поводу, первого этажа для размещения киоска для ответов на вопросы покупателей - поддерживаю, чем ближе, тем лучше.

 Отправлено: 22.06.11 19:22. Заголовок: Виктор пишет: Бред ..

Виктор пишет:

цитата:

Бред сивой кабылы. Какие там крупные инвестора уйдут в конце стройки. Большие люди из Moscow кто если не секрет ? Не надо очередной торллятник здесь устраивать пожалуйста !

ГОД МЕРТВО СТОЯЛА СТРОЙКА, БОЛЬШЕ 2-Х ЧЕЛОВЕК КТО ВИДЕЛ НА ФАСАДА В ТЧЕНИИ ГОДА КИНЬТЕ В МЕНЯ КАМЕНЬ (ИЛИ В МОЕ ОКНО)))
СЕЙЧАС СЛАВА ВСЕВЫШНЕМУ ЕСТЬ ДВИЖУХА. ИНВЕСТОР УЩЁЛ ВОТ И ЗАСТОЙ ПО ВСЕМ ОБЪЕКТАМ БЫЛ!!! НЕ СЕКРЕТ БЕЗ НАЗВАНИЯ И ИМЕН, УЧРЕДИТЕЛИ-АКЦИОНЕРЫ КРУПНОЙ ЛИЗ КОМПАНИИ!!!!! ОСНОВЫВАЮТСЯ НА ПРОДАЖЕ ОЧ ДОРОГОЙ СПЕЦ СТРОИТЕЛЬНОЙ ТЕХНИКЕ И ВООБЩЕ ЧТО ЗА НЕДОВЕРИЕ????? СИДИ И ЖДИ ПОКА ЗАСЕЛЯТ ЕСЛИ В КАЙФ И ДАЛЬШЕ ИМ ВЕРЬ! ПОГЛЯДИМ КАК ГОС КОММИСИЮБ ПРОЙДУТ ТОНУШИЕ ДОМА) А Я ПРОДАЮ СВОЮ. ДОСТАЛО!!!

 Отправлено: 23.06.11 01:13. Заголовок: По ходу у человека C..

По ходу у человека CAPS LOCK запал.

мага пишет:

цитата:

пока вы как омебы бездействуете, в этой стране никто правами челоЕКОВ) не дорожит! сиди ижди господин скоро платным будет среднее образованием и ОНИ сидят и ждут ВТУПЛЕНИЯ В СИЛУ УЖЕ ПРИНЯТОГО, ОДОБРЕННОГО И ПОДПИСАННОГО ЗАКОНА, поколение некст, когда подрастёт, серой малообразованной массой легче управлять!

цитата:

А Я ПРОДАЮ СВОЮ. ДОСТАЛО!!!

Ну тогда к чему весь этот поток информации? Если уж на то пошло, то в договоре они вообще никому ничего не обещают - не стоило его подписывать! А раз уж подписали, нечего тут всех остальных поливать грязью. Судя по вашей орфографии, малообразованная масса - это вы и есть, да и с логикой всё плохо. Вам уже сказали, что "опустить" Лидер в глазах общественности не в интересах дольщиков, - как ни крути, а в методах работы многих строительных компаний присутствует принцип финансовой пирамиды. Уже начатые стройки заканчиваются на деньги дольщиков с новых объектов. Рвать волосы на голове надо было тогда, когда "год мертво стояла стройка", а не сейчас, когда "все стройки работают".

 Отправлено: 23.06.11 01:21. Заголовок: Объективно говоря, с..

Объективно говоря, стройка стояла мертво только 2,5 месяца - зимой с 2008 на 2009 годы. Все остальное время процесс идет, вот только в 3 раза медленнее и в 2 раза менее качественно, чем хотелось бы...

 Отправлено: 23.06.11 08:48. Заголовок: Подскажите, пожалуйс..

Подскажите, пожалуйста, будут ли заключать договора по 214 ФЗ? Или так и будет только предварительный договор?

 Отправлено: 23.06.11 12:39. Заголовок: маге пора отдыхать! ..

маге пора отдыхать!

 Отправлено: 23.06.11 15:34. Заголовок: МАГА! А не засланный..

 Отправлено: 23.06.11 19:56. Заголовок: Я думаю не стоит обр..

Я думаю не стоит обращать столько внимания на такие мессаджи (в частности пользователя мага), т. к. давно известно в интернет-терминологии, «тролль» — человек, который размещает грубые или провокационные сообщения в Интернете, например, в дискуссионных форумах, мешает обсуждению или оскорбляет его участников.

Наиболее характерной чертой троллинга является то, что его целью в конечном счете всегда является привлечение внимания к собственной персоне. Тролль хочет почувствовать свою значительность и популярность, произвести неизгладимое впечатление, и для этого пускает в ход любые средства. Обычно это люди, страдающие комплексом неполноценности, разочарованные или уставшие от повседневной рутины.

 Отправлено: 24.06.11 08:56. Заголовок: Соседи, давайте не б..

Соседи, давайте не будем переходить на личности! Не красиво. Лучшее оружие - это игнор :)
Кстати, на сайте выложили новые фотки, и для кого они там. Фото фасада мы все итак на Форуме лучше их выкладываем. Видимо мое предложение (о фото внутренних работ) им так и не понравилось. Буду звонить.
А схему кстати даже не проапдейтили уже который месяц, неужели у них дизайнера нет, который бы окошек добавил 5-й секции))

Стройка движется, медленно конечно, но все-таки уж достроят. Менеджмент ЛГ конечно очень не дальновидный, из всех дольщиков большинство стали не лояльными, а значит больше к ним не пойдут. Русский бизнес...

 Отправлено: 24.06.11 10:10. Заголовок: мне вот интересно) и..

мне вот интересно) из наших дольщиков есть те, кто не первую квартиру строит? у кого был опыт не у лидера?

Все компании российские одинаковые за редким исключением. Это редкое исключение подкреплено тем, что компании являются публичными и не могут "упасть в грязь лицом" перед зарубежными инвесторами. Публичных уомпаний в питере раз,два)))) так что все остальные со своими минусами, у всех свои...

И везде задерживают, там где не задерживают - качество...там где все хорошо - метсо не то...и т.д. В любом случае чем-то приходится жертвовать)))
кстати в случае с "прозрачными" компаниями приходится жертвовать деньгами...а мы все, если я не ошибаюсь купили квартиру в якоре ниже рыночной...так что чего жаловаться...)) ждем и верим! уже скоро)

кстати наш домик самый красивый в районе, и оччень недальновидно продавать квартиру сейчас)) цены растут и очень скоро в этом районе цены будут как в лучших районах города)

 Отправлено: 24.06.11 10:53. Заголовок: это точно . а еще у ..

это точно . а еще у нас через дорогу будет метро ))))) что еще поднимет стоимость . по строительству - очень расстроил тот факт что среднеазиатские строители еще не доделав дом , уже его потихоньку портят . на одном из общественных балконов (переход из лифта к лестнице) потолок загажен какими-то надписями , коптили зажигалками , долго , старательно . вот такие факты - действительно расстраивают .
[реклама вместо картинки]

 Отправлено: 24.06.11 22:04. Заголовок: мне вот интересно) из наших дольщиков есть те, кто не первую квартиру строит? у кого был опыт не у л

Я покупала квартиру в "Прагме" и в "Северном городе" - проблем никаких не было: всё в срок и качество более-менее. Что касается расторжения договора, я ещё год назад занималась этим вопросом. Моё заявление рассматривали 3 недели, потом сказали, что деньги мне вернут через полгода и я потеряю 300 тысяч от вложенной суммы. Сошлись на том, что за остекленение я платить не буду - составили доп. соглашение. Так что как и все сижу и жду, надеюсь на лучшее.

 Отправлено: 24.06.11 23:17. Заголовок: Началось остекление ..

Началось остекление лоджий.....
Увеличить
Увеличить
Увеличить
Увеличить
Увеличить
Увеличить
Увеличить

 Отправлено: 25.06.11 15:47. Заголовок: Вот еще фотосы. субб..

Вот еще фотосы. суббота час дня.

http://cs5915.vkontakte.ru/u14286533/137624800/z_2db37236.jpg
http://cs5915.vkontakte.ru/u14286533/137624800/z_207b06a0.jpg
http://cs5915.vkontakte.ru/u14286533/137624800/z_0f67024d.jpg
http://cs5915.vkontakte.ru/u14286533/137624800/z_5783907c.jpg
http://cs5915.vkontakte.ru/u14286533/137624800/z_f3f48aba.jpg
http://cs5915.vkontakte.ru/u14286533/137624800/z_b8cbda1a.jpg
http://cs5915.vkontakte.ru/u14286533/137624800/z_fce5f612.jpg
http://cs5915.vkontakte.ru/u14286533/137624800/z_e40f4712.jpg
http://cs5915.vkontakte.ru/u14286533/137624800/z_ce6b5d6a.jpg
http://cs5915.vkontakte.ru/u14286533/137624800/z_a26badc5.jpg
http://cs5915.vkontakte.ru/u14286533/137624800/z_7d9b9b4f.jpg
http://cs5915.vkontakte.ru/u14286533/137624800/z_6022f426.jpg
http://cs5915.vkontakte.ru/u14286533/137624800/z_9939e41c.jpg
http://cs5915.vkontakte.ru/u14286533/137624800/z_9a579e03.jpg
http://cs5915.vkontakte.ru/u14286533/137624800/z_0ea9b928.jpg
http://cs5915.vkontakte.ru/u14286533/137624800/z_a23e7cd6.jpg
http://cs5915.vkontakte.ru/u14286533/137624800/z_1a8c48e9.jpg
http://cs5915.vkontakte.ru/u14286533/137624800/z_c7e354d2.jpg
http://cs5915.vkontakte.ru/u14286533/137624800/z_2eb9c3e8.jpg
http://cs5915.vkontakte.ru/u14286533/137624800/z_7c5519b6.jpg
http://cs5915.vkontakte.ru/u14286533/137624800/z_d71be20d.jpg
http://cs5915.vkontakte.ru/u14286533/137624800/z_fe16447b.jpg
http://cs5915.vkontakte.ru/u14286533/137624800/z_c7d70104.jpg
http://cs5915.vkontakte.ru/u14286533/137624800/z_686309ed.jpg


На фасаде с внешней стороны было замечено около 10 человек:
на 2 секции двое,
на 3-4 - один
на шестой больше всех - порядка 6 человек.
Еще слышались звуки работы внутри дома.

Так же велась работа на крыше первой секции, видимо утепляли шахту лифта и тп. (на фото видно)

Со двора пока еще дом выглядит не так замечательно (

 Отправлено: 25.06.11 18:51. Заголовок: Спасибо за фотки - т..

Спасибо за фотки - тормозит Лидер, но строит)))) За месяц динамика есть. Кто-нибудь внутрь прорывался - как там ????

 Отправлено: 25.06.11 21:06. Заголовок: http://vkontakte.ru/..

http://vkontakte.ru/album-6955560_137667822

сегодня появился альбом новый.там есть внутренность якорька немного

 Отправлено: 28.06.11 22:24. Заголовок: Сегодня в 22.00 езди..

Сегодня в 22.00 ездила к нашему Якорю, все дома которые строятся рядом работают, а у нас как всегда тишина!!!

 Отправлено: 28.06.11 22:54. Заголовок: ужас ! Когда будит н..

ужас ! Когда будит новоселье у нас ???

 Отправлено: 29.06.11 08:30. Заголовок: Не в этом году это т..

Не в этом году это точно))) Работы на объекте ещё много, затем госкомиссия,потом ремонт в с воих квартирах....

 Отправлено: 29.06.11 09:31. Заголовок: Хватит панику наводи..

Хватит панику наводить - дом потихоньку строится, это главное. На сегодняшней стадии его уже ни один вменяемый инвестор не бросит.
По срокам уже писал мнение спеца - лето 2012

Кстати про Чайку - тоже смотрел там квартиру когда выбирал свою, цена та-же, потолки 2,8 и сдадут быстрее НО:
1 рядом (под окнами практически) железка и Приморское шоссе
2 в случае соединения Туристской виадуком (вероятность высокая) он окажется так-же, прямо под окнами
3 в Чайке много социальных квартир (военные, полицаи и генетический мусор) - я с такими соседями жить не хочу
4 дом визуально никакой - хрущевка new

В общем дорогие будующие соседи, домик наш будет ИМХО вполне достойным, давайте скрестим пальцы и немного подождем!

 Отправлено: 30.06.11 14:42. Заголовок: все буит харашо!

Привет соседи! Тоже постоянно поглядываю на ваш домик - строится потихоньку! Долго, но уже совсем немного осталось! Искренне Вам желаю поскорее въехать в свои квартирки!

Legioner пишет:

цитата:

3 в Чайке много социальных квартир (военные, полицаи и генетический мусор) - я с такими соседями жить не хочу

практика Ручьев показала, что от генетики не сбежать, но и среди собственников купивших квартиры есть редкостные отбросы.

цитата:

4 дом визуально никакой - хрущевка new

Ваш конечно красивее!
__
Shoo админ http://www.optikov52.ru

 Отправлено: 30.06.11 20:36. Заголовок: Shoo пишет: Ваш кон..

Shoo пишет:

цитата:

Ваш конечно красивее!

Не знаю как для остальных, но для меня это звучит как сарказм...

 Отправлено: 30.06.11 21:42. Заголовок: Нашли из-за чего пре..

Нашли из-за чего препираться, тоже смотрел чайку - выбрал Якорь... Каждому свое)
Вчера был в лидере, так менеджер сказала, что фасад около 100т с балкона встанет - это вообще реал? что думаете?

-------------------------------------
Ответы с обсуждением стоимости оплаты остекления балконов и приведению стоимости метра балкона к стоимости общей площади перенес в уже существующую тему:
Форум » Документы Договора Практика » Оплата остекления.
Admin

 Отправлено: 03.07.11 22:36. Заголовок: Были в субботу на ст..

Были в субботу на стройке (примерно в 18 часов). Удивительно, но на стойке велась работа. Во дворе усиленно что-то копали, из недр дома слышались строительные звуки, да и на фасаде мы не сильно стараясь насчитали человек 15.

С перекрестка


С улицы Оптиков




Со двора


5-я секция со двора, медленно но верно догоняет


Строители поднимают что-то на веревке))) Высокотехнологичная стройка)))


6-я секция со двора


Территорию рядом с Ойкуменой начинают приводить в порядок


Поребрики привезли) Вот мы гадаем: для нас или это просто для Ойкумены выгрузили))


Вид с Туристской (самый образцово-показательный участок))

 Отправлено: 06.07.11 09:37. Заголовок: если что так эта тем..

если что так эта тема называется ход строительства, а не кто кого перещеголяет по юр. вопросам

 Отправлено: 11.07.11 20:34. Заголовок: Ездила сегодня в ЛГ,..

Ездила сегодня в ЛГ, после очередного взноса решила поговорить с девушкой Екатериной - менеджером по работе с клиентами (дольщиками). На мои функциональные вопросы отвечала мычанием, ничего сказать актуального и вразумительного не смогла, затем извинилась и сказала, что на объекте "Якоре" давно не была (пример вопроса: я спросила ее про внутренние работы - сказала, что начались работы по проведению проводки в квартире и заливке пола, ничего так скоренько работают, если в мае месяце эта работа началась при мне, когда я была на экскурсии по объекту). Остекление будет выполнять ООО "Окна Чесмы", сумма неизвестна, впрочем и не удивидельно в государстве ЛГ ничего неизвестно, они расчитывают на 5-5,5 т. р. за метр остекления, с балкона получается тысяч 30-40. Все, как обычно, антипрофессионально. Спасибо, девочка Катя.

 Отправлено: 12.07.11 00:40. Заголовок: Проходил сегодня 11...

Проходил сегодня 11.07.11. мимо строительства дома, видимость работы есть,рабочие на объекте(пару месяцев назад их было больше).Внешне много не доделано.В офисе сказали: июль-август гос приемка, ключи осенью.Сейчас работы в основном по внутренним коммуникациям сантехника, электрика. Рабочих снаружи не много. Окна стеклопакеты много где есть.

 Отправлено: 12.07.11 10:14. Заголовок: Июль-август - гос пр..

Июль-август - гос приемка, документы на которую еще не собраны, сегодня 12 июля и она еще не началась...

 Отправлено: 12.07.11 10:36. Заголовок: О чем Вы? Какая ..

О чем Вы? Какая "госприемка"? Он не доделанный снаружи и пустой внутри!!! Да и на сайт ЛГ посмотрите. Срок сдачи 3кв. 2011г. Я еще могу допустить, что они не успеют к третьему кварталу, но вот что сдадут досрочно... Самые оптимистичные сроки конец осени - начало зимы. Самые оптимистичные!

 Отправлено: 12.07.11 12:44. Заголовок: Гость 1 пишет: О че..

Гость 1 пишет:

цитата:

О чем Вы? Какая "госприемка"? Он не доделанный снаружи и пустой внутри!!! Да и на сайт ЛГ посмотрите. Срок сдачи 3кв. 2011г. Я еще могу допустить, что они не успеют к третьему кварталу, но вот что сдадут досрочно... Самые оптимистичные сроки конец осени - начало зимы. Самые оптимистичные!

Самые пессимистичные сроки сдача 2 кв. 12, ключи - 3-4 кв. 12., глядишь , а там и Акварель сдадут(по 214 ФЗ)...