Отправлено: 10.06.08 12:46. Заголовок: Строительство 04.11 - 06.11

Эта тема содержит новости о ходе строительства жк Якорь, а также их обсуждение участниками форума. Создана как аналог темы о Якоре на форуме Этажи. Здесь можно оставить сообщение по любой тематике, связанной со строительством нашего дома. Представляется, что это удобно для быстрого общения. Однако, в последствии, когда будут сформированы группы сообщений по сходному специфичному вопросу и станет очевидным необходимость обсуждения этого конкретного вопроса в отдельной теме планируется переносить часть сообщений в отдельную тему. Выделенные темы для обсуждения изменений:
- стороны по договору,
- площади по договору,
- фасадов дома по проекту, рекламы, цвета остекления
- стоимости остекления по договору
- неустойки при нарушении сроков передачи квартиры (начисления процентов за рассрочку)
- планы секций и планировки квартир,
- расторжения договора.

- оставить благодарность за сообщение.

 Отправлено: 18.04.11 09:31. Заголовок: Появилась идея устро..

Появилась идея устроить флешмоб прямо в офисе ЛГ, но культура не позволяет....))))))

 Отправлено: 18.04.11 09:58. Заголовок: Интересно, а компьют..

Интересно, а компьютерные энтузиасты среди нас есть?
Если есть - хакните страничку ЛГ и напишите на каждом объекте в рекламе - "Тольго в ЛГ! к каждой приобретённой квартире "Г" от строителей в подарок!"

 Отправлено: 18.04.11 10:32. Заголовок: Кстати совсем забыла..

Кстати совсем забыла сказать, со стороны туристской улицы, из нашего дома тянется шланг в канализационный люк, походу затопило паркинг после таяния снега, водичку откачивают.

 Отправлено: 18.04.11 10:38. Заголовок: Идея с взломом сайта..

Идея с взломом сайта крутая! Жалко я не хакер)))
А то, что в офис надо звонить и приезжать - это точно. И чем больше таких активистов будет - тем лучше.

 Отправлено: 19.04.11 09:54. Заголовок: фууу вот неорделталы..

фууу вот неорделталы эти строители(((надо было фоткать,как компромат))

 Отправлено: 19.04.11 10:44. Заголовок: Lenda Как побывавш..

Lenda

Как побывавшие на месте соседи свидейтельствуют - там этот компромат на каждом метре лежит и благоухает
Единственный способ это прекратить и заставить ЛГ всё вылизать - собрать инициативную группу и ехать на объект все засвидейтельствовать и закрепить фотоматериалом и подписями. После чего писать открытое письмо в городскую администрацию (не ответить - не могут, их вые@ут).
Очень быстро ЛГ получит удар по карману (откупятся, или штраф заплатят - нам без разницы) и прорабы наведут железную дисциплину на стройке.
У меня к сожалению физически нет времени вести этот процесс, у кого оно есть - организовывайтесь! всё в наших руках!

 Отправлено: 18.04.11 19:10. Заголовок: "Лидер Групп..

"Лидер Групп" приглашает на выставку-семинар «Жилищный проект».
Компания "Лидер Групп" примет участие в выставке-семинаре для населения «Жилищный проект», которая пройдет 21 апреля 2011 года в Санкт-Петербурге, в театре «Балтийский дом» с 17.00 до 21.00.
«Жилищный проект» проводится при поддержке Правительства Санкт-Петербурга и дает посетителям возможность получить всеобъемлющее представление о рынке недвижимости.
Приглашаем Вас посетить стенд «Лидер Групп» и получить всю необходимую информацию об объектах компании.
Может поучаствовать..?

 Отправлено: 19.04.11 22:00. Заголовок: proGull пишет: "..

proGull пишет:

цитата:

"Лидер Групп" приглашает на выставку-семинар «Жилищный проект»........

Вот где надо было бы митинг устраивать - и про сроки сдачи,...... и про, пардон, какашки

 Отправлено: 18.04.11 19:25. Заголовок: да, по ходу дела, у ..

да, по ходу дела, у меня самая зас*анная квартира будет, окон-то еще нет, и на втором этаже) Далеко ходить не надо, *рите, пожалуйста, на свежем воздухе, господа. кстати, наблюдал недавно, проезжая мимо, как эти ко*лы с*али с третьего этажа - им еще и для бОльшего удовольствия вид прекрасный нужен - на. ул.Оптиков. жаль, не успел запечатлеть. было бы что предъявить ЛГ.

 Отправлено: 19.04.11 12:38. Заголовок: Организоваться то мо..

Организоваться то можно. Вот как мы на объект попадем?

 Отправлено: 19.04.11 16:06. Заголовок: Такие проблемы сущес..

Такие проблемы существуют почти на каждом объекте,перед сдачей, все это дружно убирают.

 Отправлено: 19.04.11 17:02. Заголовок: proGull пишет: Таки..

proGull пишет:

цитата:

Такие проблемы существуют почти на каждом объекте,перед сдачей, все это дружно убирают.

Вот это будет веселое зрелище. Хорошо бы для этого пригнать туда руководство ЛГ, которое довело до такого безобразия. А мы бы посмотрели

 Отправлено: 19.04.11 17:25. Заголовок: строители гастарбайт..

строители гастарбайтеры гадили на стройках и будут гадить всегда. здесь уже вопрос рабочей культуры и системы организации строительного процесса как такового. если это не устраивает, то нужны пикеты за права рабочих о наделении их нормальными спальными местами и теплыми туалетами, а не еще что либо, так как не думаю что у азиатов есть профсоюз.

предполагаемое вылизывание - незапланированный отток денежных средств от лидера(не могу даже предположить - кому это будет выгодно). а более менее подметут и так.

каждый день в течение нескольких лет проезжаю стройки четыре. якорь строят быстро по сравнению с ними - так как видны даже на фотографиях масштабы проделанной работы.

больше позитива. или стресса в жизни слишком мало и он так необходим на форуме ^^.

 Отправлено: 20.04.11 08:56. Заголовок: Интересная контора! ..

Интересная контора! являюсь дольщиком с 2007 года, 2 года кормят 3-месячными обещаниями о сдаче (первоначальная дата 2009 год, о которой, по видимому забыли уже и сами так называемые строители и руководство). Ужасная культура общения с дольщиками, извините, за счет которых они же развиваются, получают возможность столбить новые строительные площади.... Вообще в шоке - сначала пусть доделают свои долгострои. Судя по темпам строительстива нашего "Якоря", НГ - 20012 - ключи. По всем законам природы - всё Д...мо замерзнет, лужи мочи высохнут, на мытье сэкономят, а весной 2012 все будет благоухать....

 Отправлено: 20.04.11 13:11. Заголовок: Генпрокуратура РФ вы..

Генпрокуратура РФ выявила многочисленные нарушения федерального законодательства и прав граждан при долевом строительстве многоквартирных жилых домов, сообщает главное надзорное ведомство.
По сведениям Генпрокуратуры, законодательство в сфере долевого строительства нарушается в масштабах всей страны. Так, в Республике Башкортостан, Кировской, Нижегородской областях, Удмуртии и Санкт-Петербурге договоры застройщиков с гражданами не соответствовали законодательству по форме и содержанию. Прокуроры пресекли привлечение денежных средств граждан по ним.
Прокуратура установила, что в Волгоградской, Нижегородской и Ростовской областях застройщики также не соблюдают требования к содержанию договоров и допускают несвоевременное уведомление дольщиков о переносе сроков строительства.
Прокуроры приняли меры реагирования к строительным организациям, возводившим многоэтажные дома без документов на землю, разрешений на строительство, с отступлениями от строительных норм и без документов о допуске к работам. Местные органы власти также допускали нарушения законодательства и волокиту при оформлении застройщикам разрешительной документации.

"В республиках Башкортостан, Марий Эл, Татарстан, Саратовской, Самарской, Пензенской областях прокуроры пресекли незаконные действия руководителей органов местного самоуправления, требовавших от застройщиков не предусмотренные законом дополнительные документы для получения разрешения на строительство, а также грубо нарушающих сроки и процедуру выдачи таких разрешений", - говорится в сообщении.
По фактам выявленных нарушений прокуроры привлекли к административной и уголовной ответственности застройщиков, нарушивших права и интересы граждан. Так, в январе 2011 года районный суд Челябинска приговорил бывшего директора ЗАО "Аркада" Николая Петрова к 9 годам 6 месяцам колонии за то, что он распоряжался в личных интересах частью средств граждан и юридических лиц, которые привлекал для строительства жилого дома.
Подобные факты имеют место и в других субъектах Российской Федерации, говорится в сообщении. Прокуроры продолжают работу по выявлению и пресечению противоправных действий в сфере долевого строительства, сообщает Генпрокуратура.

 Отправлено: 20.04.11 13:54. Заголовок: Вчера проезжал мимо ..

Вчера проезжал мимо поздно вечером, свет горел до этажа 6-го в разных оконцах в первой секции - там, видимо, комнаты отдыха рабочего персонала после трудового дня.

 Отправлено: 20.04.11 17:19. Заголовок: Там ТУАЛЕТЫ :sm28: ..

Там ТУАЛЕТЫ

 Отправлено: 20.04.11 18:59. Заголовок: У меня Адмирал под б..

У меня Адмирал под боком-сегодня насчитала 3 рабочих (с улицы)...

 Отправлено: 20.04.11 19:00. Заголовок: Вы что!!! Туалеты та..

Вы что!!! Туалеты там, где нет окон.

 Отправлено: 20.04.11 19:03. Заголовок: На Адмирале сегодня ..

На Адмирале сегодня очень тихо было, по крайней мере, с улицы...

 Отправлено: 20.04.11 20:03. Заголовок: Новые фотки Якоря на..

Новые фотки Якоря на сайте ЛГ! Мы информируем друг друга куда быстрее, ничего нового ((

 Отправлено: 20.04.11 23:29. Заголовок: Была сегодня в 8 веч..

Была сегодня в 8 вечера у нашего дома....очень грустно...лазила где-то минут 20 там и в итоге больше 2 рабочих не обнаружила!!!
..все печально..изменений вообче практически никаких..если судить по описаниям,которые выкладывали неделю назад....
1.Вен-фасад на вверху 4-ой секции идет установка
2.На балконах и кухнях 5-ой секции тоже появился.
3.Почти все направляющие стоят под вен-фасад,кроме лицевой 5-ой секции.
...ну и фотки к моему сообщению прилагаю...но ничего нового..поэтому так пощелкала на телефон..выложу шоб было

 Отправлено: 20.04.11 23:43. Заголовок: Привет соседям! Пок..

Привет соседям!
Покупая квартиру в октябре того года, общались с руководителем отдела продаж! Уже тогда мне сервис этой компании не понравился, но предполагая, что дом сдадут летом (как сообщил прораб тогда), опустили мы тот факт, что Лидер Групп явно не клиентоориентируемая компания. Только, что на 3 буквы не послали с нашими распросами про остекление, срок сдачи и т.п. К чему я все веду? К тому, что лоханулись мы, ребята, выбрав эту компанию.
Добавлю, что меня распирают смешанные чувства по поводу строительства рядом Марселя :( При покупки в Якоре обсуждалось возможное строительство дома рядом, но вышеупомянутая руководительница заверила, что этот участок Лидер планирует выкупить и в ближайшее время стройки не предполагается. Ладно, я уже пережила этот факт, тем более, что как видно из проекта SetlCity, я не буду заглядывать в окна соседнего дома.
И напоследок, снимаю жилье совсем рядом и имею возможность каждый Божий день, проезжая мимо, любоваться "продвижением" стройки.

 Отправлено: 21.04.11 10:04. Заголовок: Мне больше всего не ..

Мне больше всего не понятно куда смотрят руководители компании, как можно допустить о своей компании подобное четко сформировавшееся мнение!?!?!?
Ведь каждый уже ассоциирует компанию "ЛГ":
- с задержкой строительства от 1,5 до 3 лет
- с некомпетентностью менеджеров(не говоря уже о хамстве)
- с отсутсвием информационной поддержки клиентов уже заключивших договор, полное отсутсвие фидбэка
- с отсутствием достоверной информации о ходе строительства
- с договорами снимающих всю ответственность с компании (на 214 они так и не перешли)
- с загаженными квартирами в период стройки (возможно некоторым даже стяжку положат на какашки)
- с обманом в договорах по метражам и высоте потолков (такое впечатление, что эта погрешность была специально надбавлена на уже изветный метраж по проекту, т.е. в итоге потеряли все в метаржах и соотв. переплатили все, так сказать бонус менеджерам), и в итоге мы получаем "хрущевку 21го века"!
- доп. платежи за остеклинение (бля, неужели не включить стоимость остеклиния сразу в договор!)

из плюсов я отметил только:
+ они все-таки достроят
+ на первый взгляд адекватное соотношение цены/качества( а м.б. и нет, итог мы еще не видели:) )
+ наличие рассрочки

Вообще ЛГ очень сильно ошибается не становясь как сказала Милая клиентоориентируемой компанией, ведь их доход формируется только благодаря клиентам, то что они прокручивают деньги и т.д. и т.п. это уже другая история, но сформировать устойчивое позитивное мнение о себе - имидж, она обязана, тем более не так дорого это стоит, иначе рано или поздно накопиться критическая масса отрицательных отзывов о компании, которая практически остановит покупателей, а то что перед покупкой клиент ищит отзывы это факт...

 Отправлено: 21.04.11 11:43. Заголовок: seo пишет: но сфор..

seo пишет:

цитата:

но сформировать устойчивое позитивное мнение о себе - имидж, она обязана, тем более не так дорого это стоит, иначе рано или поздно накопиться критическая масса отрицательных отзывов о компании, которая практически остановит покупателей, а то что перед покупкой клиент ищит отзывы это факт

К сожалению, пока спрос превышает предложение, такие компании будут существовать.

 Отправлено: 21.04.11 11:25. Заголовок: Кстати, по поводу кл..

Кстати, по поводу клиентоориентированности.
Вчера прошла ровно неделя, после нашей поездки в ЛГ. (для тех, кто забыл, мы написали заявление).
Ни ответа, ни привета. На сайте все также, информация не пополняется.
Будем звонить. Благо, входящий номер заявления у нас есть.

 Отправлено: 21.04.11 11:47. Заголовок: Ой,а что за заявлени..

Ой,а что за заявление я что-то пропустила?

 Отправлено: 21.04.11 13:21. Заголовок: Lenda пишет: Ой,а ч..

Lenda пишет:

цитата:

Ой,а что за заявление я что-то пропустила?

Копирую сообщение от 13 апреля:

Съездили мы сегодня в ЛГ.
Одна девушка из отдела продаж (имя свое она так и не сказала) откровенно хамила, и вызывающе отвечала на наши вопросы. Благо не долго мы с ней общались. Другая девушка, Наталья (с ресепшн) нам популярно все объяснила: в доме сейчас ведутся внутренние работы (трубы, планируется установка лифтов) и дом готовят к госкомиссии (которая будет в июле). Для начала прохождения госкомиссии не обязательно наличие всех окон и полной отделки фасада, поэтому они не торопятся. (по их словам, остеклить оставшиеся окна можно за две недели, это не проблема) Самое веселое, друзья, что ЛГ позиционирует наш дом как "готовый", и так его презентует новым покупателям. На вопрос, когда мы сможем посетить наши квартиры, девушка ответила, что это возможно с мая (надо будет звонить). Предлагаю организоваться ближе к маю и потребовать организацию экскурсий.
Я озвучила наше коллективное требование относительно информации по строительным работам на сайте, конечно они не охотно восприняли наши слова, и мы написали заявление с просьбой обеспечить доступ дольщиков к информации о работах (как внутренних, так и внешних). Получили номер входящей заявки, с нами обещали связаться. Глядишь, ЛГ и пиктограммки новые нарисует

Так что теперь мы сидим и ждем ответа

 Отправлено: 21.04.11 12:15. Заголовок: Вот и DP написал о д..

Вот и DP написал о девелоперах.http://www.dp.ru/a/2011/04/21/Stalo_izvestno_kakie_stro
Только интересно, почему там ЛГ нет? В комментах народ тоже интересуется. То ли ЛГ проплатили, то ли DP не парился.

 Отправлено: 22.04.11 00:20. Заголовок: На газонах открылась..

На газонах открылась антисанитарная картина. 21.04.2011, tv100.ru<\/u><\/a>

Полагаю, что санитарное состояние на полу наших новых квартир можно сравнивать с состоянием городских газонов, т.е. отхожих мест. В связи с этим относиться к ремонту следует только после хорошей санитарной обработки. Идея с дог-пакетами так же могла бы быть использована руководством ЛГ. Это совсем недорого, нежели подвергать риску здоровье покупателей.