Отправлено: 10.06.08 12:46. Заголовок: Строительство 04.11 - 06.11

Эта тема содержит новости о ходе строительства жк Якорь, а также их обсуждение участниками форума. Создана как аналог темы о Якоре на форуме Этажи. Здесь можно оставить сообщение по любой тематике, связанной со строительством нашего дома. Представляется, что это удобно для быстрого общения. Однако, в последствии, когда будут сформированы группы сообщений по сходному специфичному вопросу и станет очевидным необходимость обсуждения этого конкретного вопроса в отдельной теме планируется переносить часть сообщений в отдельную тему. Выделенные темы для обсуждения изменений:
- стороны по договору,
- площади по договору,
- фасадов дома по проекту, рекламы, цвета остекления
- стоимости остекления по договору
- неустойки при нарушении сроков передачи квартиры (начисления процентов за рассрочку)
- планы секций и планировки квартир,
- расторжения договора.

- оставить благодарность за сообщение.

 Отправлено: 12.04.11 13:36. Заголовок: По крайней мере, по ..

По крайней мере, по внешнему периметру уже практически везде установлены либо направляющие вентфасада, либо профили остекления былконов. И декор/перегородки первого этажа тоже на 90% готовы. Двор пока отстает, но, по ощущению, с работами по фасаду должны бы к концу лета в основном закончить.

Интересно, они планируют проходить госкомиссию/раздавать ключи до остекления балконов? Или вымогать деньги уже пост-фактум?

Фотка со стенда соседней стройки Settl City. Жильцам 1-2 секций все же повезло, смотреть в окна соседей они не будут

 Отправлено: 12.04.11 13:41. Заголовок: Последняя зарисовка:..

Последняя зарисовка: вторая секция, три китайца на стремянках кисточками замазывают швы в кладке первого этажа. Симметрично так, по-китайски. Четвертым сидит бригадир, который ничего не замазывает, но... поет им песню!

 Отправлено: 12.04.11 13:48. Заголовок: к сведению

Цитата из СМИ:
Судом было установлено, что в 2006 году "Коммунстройресурс" взяла на себя обязательство по строительству многоквартирного жилого на Окружной улице в городе Лобни. Для реализации проекта компания привлекала средства частных соинвесторов. В общей сложности за два года Еременко получил от граждан более 96 миллионов рублей.
Сдача дома в эксплуатацию была намечена на первый квартал 2008 года. Выездная проверка показала, что строительный объект находится на нулевом цикле и никакие работы на нём не проводятся. Практически все средства, полученные от дольщиков, Еременко присвоил и израсходовал на личные нужды.
После обращений дольщиков в правоохранительные органы в отношении Еременко было возбуждено уголовное дело. Суд признал его виновным в совершении преступлений, предусмотренных часть 4 статьи 160 УК РФ (присвоение и растрата, совершенные лицом с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере) и части 2 статьи 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями). Потерпевшими по делу признаны 87 человек.

 Отправлено: 12.04.11 23:33. Заголовок: Чтобы реализовать пр..

Чтобы реализовать проект<\/u><\/a>, компания привлекала средства частных соинвесторов. В общей сложности за два года А. Еременко получил от них более 96 млн. рублей.

Приговором Лобненского городского суда гендиректор компании «Коммунстройресурс» лишен свободы на 6 лет условно.


ИТОГО: 96 млн. / 6 лет = 2,6 млн./мес.

 Отправлено: 13.04.11 09:47. Заголовок: skochkurov пишет: у..

skochkurov пишет:

цитата:

условно

т.е. он на свободе, в тюрьме не сидит

 Отправлено: 13.04.11 10:14. Заголовок: Звонила сегодня в оф..

Звонила сегодня в офис и мне сказали, что госкомиссия примерно будет в июле, а ключи не раньше конца третьего квартала. В общем к новому году въедем точно.

 Отправлено: 13.04.11 10:56. Заголовок: nura_77 пишет: к но..

nura_77 пишет:

цитата:

к новому году

2012го... и скорее всего 21 декабря

 Отправлено: 13.04.11 17:00. Заголовок: И еще меня ничуть не..

И еще меня ничуть не смущает конструкция:

цитата:

...примерно будет...

 Отправлено: 13.04.11 17:50. Заголовок: Съездили мы сегодня ..

Съездили мы сегодня в ЛГ.
Одна девушка из отдела продаж (имя свое она так и не сказала) откровенно хамила, и вызывающе отвечала на наши вопросы. Благо не долго мы с ней общались. Другая девушка, Наталья (с ресепшн) нам популярно все объяснила: в доме сейчас ведутся внутренние работы (трубы, планируется установка лифтов) и дом готовят к госкомиссии (которая будет в июле). Для начала прохождения госкомиссии не обязательно наличие всех окон и полной отделки фасада, поэтому они не торопятся. (по их словам, остеклить оставшиеся окна можно за две недели, это не проблема) Самое веселое, друзья, что ЛГ позиционирует наш дом как "готовый", и так его презентует новым покупателям. На вопрос, когда мы сможем посетить наши квартиры, девушка ответила, что это возможно с мая (надо будет звонить). Предлагаю организоваться ближе к маю и потребовать организацию экскурсий.
Я озвучила наше коллективное требование относительно информации по строительным работам на сайте, конечно они не охотно восприняли наши слова, и мы написали заявление с просьбой обеспечить доступ дольщиков к информации о работах (как внутренних, так и внешних). Получили номер входящей заявки, с нами обещали связаться. Глядишь, ЛГ и пиктограммки новые нарисует

Так что теперь мы сидим и ждем ответа

 Отправлено: 13.04.11 18:04. Заголовок: Gata-IM Спасибо за ..

Gata-IM
Спасибо за информацию. Молодцы.
Я бы тоже присоединился к экскурсии в мае (если на выходных будет)

 Отправлено: 13.04.11 22:58. Заголовок: кстати, кто как оцен..

кстати, кто как оценивает текущий процент выполненных работ от общего количества?

 Отправлено: 14.04.11 07:55. Заголовок: Чтобы оценить нужно ..

Чтобы оценить нужно получить информацию о внутренних работах. Пока сложно что-то говорить. :)

 Отправлено: 14.04.11 23:39. Заголовок: Gata-IM пишет: Чтоб..

Gata-IM пишет:

цитата:

Чтобы оценить нужно получить информацию о внутренних работах. Пока сложно что-то говорить. :)

Ну а что вы хотите знать о внутренних работах? Я вот не так давно был у себя в квартире. Не спрашивайте как прошёл. Единственное, что могу сказать, так это то, что во вторую секцию можно попасть только через третий этаж первой секции. И после 5-6 часов вечера эти проходы закрывают на замки, чтобы работники не шатались где не надо. В квартире все перегородки на месте, но в некоторых есть большие дыры, неаккуратно выдолблены места предполагаемых розеток и выключателей, полы не заливали, фановых труб не заметил (может быть плохо смотрел), трубы отопления были (чернуха, без подводки к предполагаемым батареям). На первых этажах страшно воняет сами знаете чем. У себя в квартире в туалете нашёл большой привет от не очень умного работяги. Теперь думаю, как бы всё это не оставили под стяжкой.
Ну а по впечатлениям, особенно, если со двора наблюдать общую картину, работы ещё очень много.

 Отправлено: 15.04.11 10:48. Заголовок: dexter Спасибо огр..

dexter

Спасибо огромное! Очень ценная информация!

Уточните пожалуйста, до какого этажа всё загажено?
Сроки - хрен с ними, подождем, но жить в загаженном бетоне нельзя однозначно, эта вонь там на десятилетия останется, пора напрягать юристов

 Отправлено: 16.04.11 01:23. Заголовок: Legioner пишет: Уто..

Legioner пишет:

цитата:

Уточните пожалуйста, до какого этажа всё загажено? Сроки - хрен с ними, подождем, но жить в загаженном бетоне нельзя однозначно, эта вонь там на десятилетия останется

Ну я был только на втором, третьем и своём :) Как я понял, работяги беспрепятственно могут ходить только до третьего, именно там и благоухает. Но не везде. Когда шел по квартирам (там сквозной проход), вроде бы не пахло. Там пока очень много всякого хлама, нестроительного характера в том числе. Как мне сказали, 3 этаж у них образцово-показательный, туда водят покупателей, но, видимо, не туда, где проходил я





PS: кстати окна установлены качественно, хотя уровня с собой не было, чтобы проверить, но на вид всё ок. Это порадовало.

 Отправлено: 14.04.11 11:54. Заголовок: Gata-IM, спасибо за ..

Gata-IM, спасибо за информацию!

цитата:

кстати, кто как оценивает текущий процент выполненных работ от общего количества?

Я бы сказал так: учитывая, что к внутренним работам приступили недавно (1-2 месяца назад), а наружные еще не завершены, то процент готовности дома в целом около 60-70%.
Надо позиционировть Якорь, как дом средней степени готовности (уж никак не высокой степени готовности).

 Отправлено: 15.04.11 08:10. Заголовок: dexter? спасибо за и..

dexter? спасибо за информацию))) Значит о вас нам рассказывали в офисе. Под покровом ночи некто пробрался в дом с угрозой для жизни и здоровья. ЛГ вынуждает опять-таки))))
Мда, серьезно им придется поработать перед тем, как устраивать экскурсии.
А ведь еще нужно облагораживать территорию.... а с этим вообще по нулям. (((

 Отправлено: 15.04.11 09:33. Заголовок: спасибо за информаци..

спасибо за информацию. Ну, что же... я думаю в этом году нам не суждено переехать, можно расслабиться.

 Отправлено: 15.04.11 22:07. Заголовок: Очень живое описание..

Очень живое описание посещения своей квартиры в построенном доме. Я даже почувствовал ароматы от жизнедеятельности наших лидеров. Не знаю может быть так и должно быть? Ну, в связи с тем, что компания очень сильно развивается. Как же они сами там работают, и рабочие и те кто ими руководит.

Хотя, покупатели нового жилья часто по пути к показным комнатам видят туалеты на полах квартир. Форум<\/u><\/a> ЖК Международный: "Я была в шоке когда первые раз приехала на стройку и стала подниматься по этажам... товарищи строители, неужели нельзя справить нужду в спец. отведенных местах?"

цитата:

РЕАКЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ. Интересно, что сами строители ничего страшного в этом не видят. Дома сейчас возводят в основном выше 10 этажей, темп работ очень интенсивный. На обед и то отводят всего полчаса. А естественную нужду и вовсе, как говорится, не отходя от стены справляют. Кто за кирпичную кладку спрячется, кто на том же балконе уединится. Более стеснительные приспосабливаются ходить в ведро, содержимое которого потом... выливают из окна на улицу. ОПЫТ. - Раньше, прежде чем приступать к строительству дома, подготавливали площадку, - вспоминает каменщик со стажем Григорий Аверин. - Не забывали о бытовых условиях для рабочих. Нужник делали обычный, дощатый, но с глубокой ямой. Стройка завершалась - яму закапывали, и все дела. А сейчас придумали ставить биотуалеты. Толку никакого, сплошная антисанитария. За ними ведь следить надо, вычищать. Куда там! Справедливости ради стоит отметить, что не все застройщики пренебрегают санитарными нормами - иные создают бытовые условия для строителей, причем так, чтобы не терялось рабочее время и не загаживалось строящееся здание. К примеру, на улице Чистопольской, где возводилось коммерческое жилье, биотуалеты поднимали башенными кранами по мере наращивания этажей. Как выяснилось, прорабом руководила не только забота о своих подчиненных. ОФИЦИАЛЬНОЕ МНЕНИЕ. В Инспекции Госстройнадзора РТ «КВ» сообщили, что застройщики при подготовке стройплощадок обязаны придерживаться СанПиН 2.2.3.1384-03 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ» и СанПиН 4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест». Согласно им до начала строительных работ должны быть устроены и оборудованы санитарно-бытовые помещения согласно проекту организации строительства (ПОС). В состав санитарно-бытовых помещений входят: душевые, умывальни, санузлы и другие. Санитарно-бытовые помещения оборудуются внутренним водопроводом, канализацией, отоплением. При оборудовании надворных туалетов выгребного типа без сетей водоснабжения-канализования туалет должен иметь выгребную яму водонепроницаемого типа (бетонные стены и дно). Плюс обязательно должна проводиться регулярная еженедельная уборка туалета с применением дезсредств. Допускается использование биотуалетов. Бытовой мусор и нечистоты положено регулярно удалять с территории стройплощадки в установленном порядке. Работодатель отвечает за выполнение требований, изложенных в указанных санитарных правилах. В ходе проводимых инспекторских проверок сотрудники Инспекции ГСН РТ обращают особое внимание на выполнение требований ПОС. За указанные нарушения строительные организации привлекают к административной ответственности в виде штрафа. КСТАТИ. В прошлом году по результатам проверок в Татарстане выявлено 686 правонарушений в сфере соблюдения требований охраны труда при проведении строительства, реконструкции, капремонта. И вынесено 686 постановлений о привлечении строителей к административной ответственности в виде штрафов на сумму 11 млн 754 тыс. рублей.

(kazved.ru/article/33155<\/u><\/a>)

 Отправлено: 16.04.11 07:13. Заголовок: Был на четвертом эта..

Был на четвертом этаже два месяца назад(пока пробирались смотрел квартиры почти все были как деревенские туалеты ) сейчас потеплеет запах будет дикий!!!

 Отправлено: 16.04.11 10:03. Заголовок: была информация (есл..

была информация (если я не ошибаюсь то как раз где то на форуме) что строители в прямом смысле слова живут на первых четырех этажах по всем секциям.
в связи с чем рада перезду с 4 этажа на 14 XD

 Отправлено: 16.04.11 13:02. Заголовок: Little-ivy пишет: с..

Little-ivy пишет:

цитата:

строители в прямом смысле слова живут на первых четырех этажах по всем секциям

Я думаю что живут точно)))) Очём свидетельствует фото ниже(я про ковры)...Фото было сделано 22 ноября 2010..
[img]<\/u><\/a>[/img]

 Отправлено: 16.04.11 13:11. Заголовок: и фото с чайником в ..

и фото с чайником в окне тоже были подтверждением тому. и матрасы вывешенные на сушку) - где то на форуме в фотоотчетах

 Отправлено: 16.04.11 14:38. Заголовок: ...хочу многих огорч..

...хочу многих огорчить..и сама очень огорчилась..но,когда я в октябре 2010 была на просмотре своей квартиры(5 секция 10 этаж)...зашла в соседнюю квартиру для интереса...и без всяких затруднений в большой комнате увидела в уголочке "переработанную пищу" наших работников...мало того в этой же квартире..в комнате под туалет..также было то самое,но неаккуратно прикрыто газетками...про мокрые места в углах..я вообще молчу..увидела 6 таких "мокрых мест"..
вообщем,мой вывод таков,где работают(на каком этаже)там же,только в соседней комнате,справляют нужду...с нами была менеджер..мы естественно ей предъявили..но она промолчала,так что неутешительно!

 Отправлено: 17.04.11 13:06. Заголовок: MilinnЭ Мдаааа... с..

MilinnЭ
Мдаааа... совсем печально

Единственное решение - тащить в наш дом сан эпидем надзор для вставления лидеру пиzдюлей и выставления ощутимых штрафов.
Пора организовывать инициативную группу и таки начинать ситуацию контролировать.
Предлагаю всем провести собрание в ЛГ с требованием провести нас на объект.
Жить среди чужого дерьма совершенно не доставляет.

 Отправлено: 17.04.11 23:44. Заголовок: Legioner пишет: сан..

Legioner пишет:

цитата:

сан эпидем надзор для вставления лидеру пиzдюлей и выставления ощутимых штрафов

никакие там сан эпидем надзор никуда не пойдут!!!Остается в нашем случае,только отчаянно при посещение офисов,заглядывать к начальникам в кануру и высказывать свое мнение по поводу всех увиденных какашек строителей,прикрытых газетками...и если каждый из нас дольщик побывает в этом кабинете..то уж наверное могут случится изменения!!!На мозги то,это точно покапает...стыдоба должна будет схватить за яйца этого главного.в той кануре самой!

Лично я,30 числа обязательно туда загляну с этим вовпросищем!

 Отправлено: 16.04.11 17:19. Заголовок: Срут по полной прогр..

Срут по полной программе господа строители.Единственное решение ловить. Насрала чурка. Лишать всю бригаду месячной зарплаты. Только тогда будет порядок.Все зависить от заиттересованности руководства Л.Г.

 Отправлено: 16.04.11 21:26. Заголовок: Новая схема от 11 ап..

Новая схема от 11 апреля.
http://www.lidgroup.ru/files/Image/yak-sheme-11-04.jpg
дружно ищем различия )

 Отправлено: 16.04.11 22:33. Заголовок: Сегодня была на стро..

Сегодня была на стройке, работа движется, но естественно не оч быстро как хотелось бы, насчитала рабочих человек 15, самое удивительное занятых делом, а не болтающихся просто так. Фотки сюда залить не получилось, поэтому скинула в контакт, вот ссылка:
http://vkontakte.ru/photo-6955560_250524936
:)))

 Отправлено: 17.04.11 14:52. Заголовок: Ekaterina пишет: ht..

Ekaterina пишет:

цитата:

http://vkontakte.ru/photo-6955560_250524936

спасибо за фотографии. порадовали. каркас утеплитель ползут вверх в моей секции. так что спасибо Еkaterina за хорошие новости)