Отправлено: 10.06.08 12:46. Заголовок: Строительство 01.11 - 03.11

Эта тема содержит новости о ходе строительства жк Якорь, а также их обсуждение участниками форума. Создана как аналог темы о Якоре на форуме Этажи. Здесь можно оставить сообщение по любой тематике, связанной со строительством нашего дома. Представляется, что это удобно для быстрого общения. Однако, в последствии, когда будут сформированы группы сообщений по сходному специфичному вопросу и станет очевидным необходимость обсуждения этого конкретного вопроса в отдельной теме планируется переносить часть сообщений в отдельную тему. Выделенные темы для обсуждения изменений:
- стороны по договору,
- площади по договору,
- фасадов дома по проекту, рекламы, цвета остекления
- стоимости остекления по договору
- неустойки при нарушении сроков передачи квартиры (начисления процентов за рассрочку)
- планы секций и планировки квартир.

- оставить благодарность за сообщение.

 Отправлено: 24.01.11 20:14. Заголовок: нет, рисунок изменил..

нет, рисунок изменился, надо признать снега стало больше... честно говоря не видно, что они хотят сдать наш дом в этом году:(

 Отправлено: 25.01.11 10:03. Заголовок: Я звонила и мне сказ..

Я звонила и мне сказали, что замеры квартир будут производить в феврале, а ключи в апреле.

 Отправлено: 25.01.11 11:07. Заголовок: nura_77 пишет: Я зв..

nura_77 пишет:

цитата:

Я звонила и мне сказали, что замеры квартир будут производить в феврале, а ключи в апреле.

Не стоит впадать в фантазии, Якорь быстрее чем через год имеющимися у нашего застройщика ресурсами не закончить физически.
Я, покупая квартиру был на объекте и сделал однозначный вывод - раньше конца 11 года дом не закончат, на этот срок и ориентируюсь.
Ключи от квартиры, в которой невозможно проживать - вещь совершенно бесполезная, потому всех призываю не торопить события и принимать свою недвижимость по факту полной готовности и устранения недоделок, чтобы не оказаться потом в недостроенном сарае.
Понимаю, что многие ждут много лет и терпение на пределе, но эмоции в бизнесе вещь неуместная, а инвестиции в стройку - и есть тот же бизнес.

 Отправлено: 25.01.11 12:22. Заголовок: А я покупал в 2008 и..

А я покупал в 2008 и ориентировался на 100% завершение стройки весной 2011, с очень большой долей скептицизма я делал этот прогноз и он был более чем реальный даже с запасом и исходя из темпов стройки... но вот задержка сроков дольше психологической отметки весны 2011 это уже очень тревожный сигнал... ведь конца стройки не видно, пока что, в отличии от Адмирала... да и стройка реально стоит в данный момент, так, что призывать к спокойствию бесполезно.

 Отправлено: 25.01.11 15:17. Заголовок: "Ключи от кварти..

"Ключи от квартиры, в которой невозможно проживать - вещь совершенно бесполезная" . будем надеяться что получим квартиры "без отделки" как и договаривались НО без недочетов и ошибок . меня не будет смущать что где-то не готов кусок фасада или ограждение\остекление балкона . главное - с ключами я смогу начать ремонт . это уже неплохо . понятное дело что не хочется получить ключи и увидеть как на этом работы и свернутся ) бывает и такое ))))))

 Отправлено: 25.01.11 15:40. Заголовок: Jetboy пишет: меня ..

Jetboy пишет:

цитата:

меня не будет смущать что где-то не готов кусок фасада или ограждение\остекление балкона . главное - с ключами я смогу начать ремонт . это уже неплохо . понятное дело что не хочется получить ключи и увидеть как на этом работы и свернутся ) бывает и такое ))))))

О том и речь, именно таким образом, приняв недовыполненную работу у застройщика и живут потом с годами неработающими лифтами, недоделанным фасадом, отсутствием отопления и прочими прелестями
НЕ СПЕШИТЕ, ремонт целесообразно начинать только в достроенном доме.

 Отправлено: 25.01.11 19:06. Заголовок: Может они что то дел..

Может они что то делают внутри..??если снаружи ничего не происходит ?

 Отправлено: 27.01.11 15:31. Заголовок: Сегодня терпение лоп..

Сегодня терпение лопнуло, позвонили в ЛидерГрупп, спросили почему не строится 5 секция. В отделе продаж нас убеждали, что вообще не в курсе, и что никто ничего не знает. А знает кто-то другой, но его контакта они дать не могут. А для того чтобы кто-то засуетился и начал узнавать необходимо приехать и написать заявление на имя начальника отдела продаж. В феврале поедем. :)

 Отправлено: 27.01.11 19:59. Заголовок: Бред, полный бред. В..

Бред, полный бред. Все они знают. Наверняка не строиться потому что не соблюдена какая то технология. Они сейчас раздумывают, что делать с этой секцией. Мнение не эксперта, но не глупого человека.
Информация для Лидера: Будьте более открыты, допускайте людей на стройку, общайтесь открыто с дольщиками, объясняйте им все проблемы (они все поймут, им деваться некуда). ваша закрытость порождает много домыслов, версий.

 Отправлено: 27.01.11 20:39. Заголовок: Привет всем!!! Я пон..

Привет всем!!! Я понял почему Лидер так задерживает сроки)) Они ждут 2012 года. Давайте вспомним что первые квартиры в "Якоре" поступили в продажу в2007 году, и тогда давали всем рассрочку на пять лет,вот как раз эти пять лет в 2012 к концу и подойдут))) Они просто хотят вытянуть с объекта побольше денег....

 Отправлено: 28.01.11 11:09. Заголовок: Так они и сейчас даю..

Так они и сейчас дают рассрочку... А как продают квартиры в Якоре сейчас,с вступлением в ЖСК(паи?)Тогда есть вариант достройки дома своими силами, как на Ленской:( Тьфу-тьфу

 Отправлено: 28.01.11 11:14. Заголовок: Привет всем!!! Я пон..

цитата:

Привет всем!!! Я понял почему Лидер так задерживает сроки)) Они ждут 2012 года. Давайте вспомним что первые квартиры в "Якоре" поступили в продажу в2007 году, и тогда давали всем рассрочку на пять лет,вот как раз эти пять лет в 2012 к концу и подойдут))) Они просто хотят вытянуть с объекта побольше денег....

Я скорее поверю в то, что ЛидерГрупп ждет конца света в 2012 году, чтобы вообще не продолжать))) Ахахаха)))

 Отправлено: 28.01.11 14:43. Заголовок: Да не паникуйте вы р..

Да не паникуйте вы раньше времени, стройка потихоньку движется - это главное.
Не строить какую-то секцию сейчас могут и по погодным условиям, и материалов необходимых может не быть, ресурсы все на другом объекте и т.д. да мало ли причин.
Вот письменно напоминать о себе в офисе, просить объяснять нам что и почему так - мысль здравая.
Сейчас квартиры в якоре продают в соответствии с новым законом, но только те, которые в собственности у созданного жск, всё, что было продано раньше (и частникам и юрикам-субподрядчикам) идет переуступкой прав предварительного договора.

p.s. Я в Лидере не работаю, но перед покупкой метров тему изучил с привлечением ресурсов занимающихся экономической безопасностью в моей организации, их вердикт - риск в пределах нормы

 Отправлено: 28.01.11 14:48. Заголовок: ххх

Еле строится не только Якорь. Но на многих страницах читаю какой-то бестолковый суетняк. Самое полезное-фотки.
Можете что-то сделать, например СМИ приобщить к проблемам Лидера, сделайте пожалуйста! Если нет-какой смысл
из пустого переливать в порожнее. Паника какая-то. Влезли в стройку-ждите.

 Отправлено: 28.01.11 15:08. Заголовок: Поддерживаю предыдущ..

Поддерживаю предыдущих трех ораторов.

 Отправлено: 28.01.11 21:59. Заголовок: сегодня разговаривал..

сегодня разговаривала с прарабом, сказал, что сантехника уже сделана, ключи будут давать в мае. Рабочие работают с большими перекурами.

 Отправлено: 29.01.11 03:53. Заголовок: Konstantin пишет: с..

Konstantin пишет:

цитата:

сегодня разговаривала с прарабом, сказал, что сантехника уже сделана, ключи будут давать в мае. Рабочие работают с большими перекурами.

А что не в феврале? )
Если серьезно то не видать нам ключей до 2012 года. При нынешнем темпе так точно. Общий комплекс работ на данном этапе займет как минимум 6-7 мес.
Исскакиевкий строили 40 лет, посмотрим сколько будет строить Лидер наш Якорь ))

 Отправлено: 29.01.11 18:24. Заголовок: сегодня разговаривал..

цитата:

сегодня разговаривала с прарабом, сказал, что сантехника уже сделана, ключи будут давать в мае. Рабочие работают с большими перекурами.

что-то не верится, т.к. 5-я секция не то что без утеплителя, даже без окон стоит))
А в какой конкретно секции уже сантехника есть? У вас с отделкой квартира?

цитата:

Еле строится не только Якорь. Но на многих страницах читаю какой-то бестолковый суетняк. Самое полезное-фотки. Можете что-то сделать, например СМИ приобщить к проблемам Лидера, сделайте пожалуйста! Если нет-какой смысл из пустого переливать в порожнее. Паника какая-то. Влезли в стройку-ждите.

никто и не паникует)) Все трезво и с пониманием (а некоторые даже с юмором) относятся к стройке))

 Отправлено: 29.01.11 18:24. Заголовок: http://s001.radikal...

Сегодня был на стройке около 16.00 насчитал примерно 15 рабочих.Хоть и медленно продвигается работа ну всё же движется в перёд.
[img]<\/u><\/a>[/img]
[img]<\/u><\/a>[/img]
[img]<\/u><\/a>[/img]
[img]<\/u><\/a>[/img]
[img]<\/u><\/a>[/img]
[img]<\/u><\/a>[/img]
[img]<\/u><\/a>[/img]
[img]<\/u><\/a>[/img]
[img]<\/u><\/a>[/img]
[img]<\/u><\/a>[/img]
[img]<\/u><\/a>[/img]
[img]<\/u><\/a>[/img]
[img]<\/u><\/a>[/img]
[img]<\/u><\/a>[/img]
[img]<\/u><\/a>[/img]

Въезд в паркинг с торца первой секции
[img]<\/u><\/a>[/img]

[img]<\/u><\/a>[/img]
[img]<\/u><\/a>[/img]
[img]<\/u><\/a>[/img]
[img]<\/u><\/a>[/img]
[img]<\/u><\/a>[/img]
[img]<\/u><\/a>[/img]

Складирована плитка для фасада

[img]<\/u><\/a>[/img]

[img]<\/u><\/a>[/img]
[img]<\/u><\/a>[/img]
[img]<\/u><\/a>[/img]
[img]<\/u><\/a>[/img]
[img]<\/u><\/a>[/img]
[img]<\/u><\/a>[/img]
[img]<\/u><\/a>[/img]
[img]<\/u><\/a>[/img]
[img]<\/u><\/a>[/img]
[img]<\/u><\/a>[/img]

 Отправлено: 29.01.11 18:26. Заголовок: Кстати, госкомиссию ..

Кстати, госкомиссию тоже еще никто не отменял. А это - минимум 3 месяца =) Реальный срок окончания стройки с выдачей ключей (по моей оценке) - следующий Новый Год.

 Отправлено: 29.01.11 19:00. Заголовок: Mosik Спасибо за шик..

Mosik Спасибо за шикарный фотоотчет )
Ivanych Я кстати так же считаю, исходя из последних вяло-текущих месяцев.
Хотя изначально мой "психологический срок заселения", который я для себя определил около года назад - это был июнь 2011.

 Отправлено: 29.01.11 19:46. Заголовок: Картина с каменщикам..

Картина с каменщиками самая живописная - хорошо позируют. Защитный строительный забор явно мешает им для работы. Видимо, якорь за это время уширился.

 Отправлено: 29.01.11 21:44. Заголовок: "сто лет" ни..

"сто лет" ни каких фоток не видел Якорных, такой аккуратненький беленький становится....))))

 Отправлено: 29.01.11 22:37. Заголовок: Mosik спасибо ..

Mosik спасибо

 Отправлено: 30.01.11 13:41. Заголовок: jeff333 пишет: "..

jeff333 пишет:

цитата:

"сто лет" ни каких фоток не видел Якорных, такой аккуратненький беленький становится....))))

Потому что движения особого не было на стройке.

Mosik спасибо

 Отправлено: 30.01.11 14:00. Заголовок: Последняя информация..

Последняя информация о строительстве была:

01.11.10 фото<\/u><\/a> от Legioner,

07.11.10 фото<\/u><\/a> от juss,

14.11.10 фото<\/u><\/a> от Konstantin,

22.11.10 фото<\/u><\/a> от Mosik,

07.12.10 фото<\/u><\/a> от jilted,

04.01.11 фото<\/u><\/a> от jilted.

15.01.11 видео<\/u><\/a> от Alexander,

15.12.10 фото<\/u><\/a> от Alexander,

Месячной отчетности для продвижения строительства вполне достаточно? С окончанием наружных работ, внешнего осмотра нам будет совсем недостаточно для оценки продвижения стройки и это создаст еще больший дискомфорт. Дом будет стоять без видимых изменений снаружи.

Судя по фотографиям с сайта строителей наружные стены на Адмирале и Эстете закончены. У нас наметилось отставание с теми же работами. Объяснить это разницей в трудоемкости кирпичной кладки (Адмирала) и кладке больших блоков с монтажом утеплителя (Якорь) невозможно, тк по трудоемкости это приблизительно равные технологии.

 Отправлено: 01.02.11 20:36. Заголовок: На Маршале 2 вовсю у..

На Маршале 2 вовсю уже делают внешнее остекление,сделана почти одна секция..видимо мы последние в очереди

 Отправлено: 01.02.11 23:55. Заголовок: У *идер Групп все по..

У *идер Групп все последние

 Отправлено: 02.02.11 13:35. Заголовок: Mosik Благодарю за ф..

Mosik Благодарю за фотоотчет,5 секция видна как не когда ранее

 Отправлено: 02.02.11 16:53. Заголовок: Bonapart фотографир..

Bonapart фотографировать старался так, чтобы угодить всем