Отправлено: 10.06.08 12:46. Заголовок: Строительство 10.10 - 01.11

Эта тема содержит новости о ходе строительства жк Якорь, а также их обсуждение участниками форума. Создана как аналог темы о Якоре на форуме Этажи. Здесь можно оставить сообщение по любой тематике, связанной со строительством нашего дома. Представляется, что это удобно для быстрого общения. Однако, в последствии, когда будут сформированы группы сообщений по сходному специфичному вопросу и станет очевидным необходимость обсуждения этого конкретного вопроса в отдельной теме планируется переносить часть сообщений в отдельную тему. Выделенные темы для обсуждения изменений:
- стороны по договору,
- площади по договору,
- фасадов дома по проекту, рекламы, цвета остекления
- стоимости остекления по договору
- неустойки при нарушении сроков передачи квартиры (начисления процентов за рассрочку)
- планы секций и планировки квартир.

- оставить благодарность за сообщение.

 Отправлено: 29.12.10 15:39. Заголовок: Да прочитал. Хорошо ..

Да прочитал. Хорошо отражает деятельность (бездеятельность) нашей власти. Ну в общем - то это и ожидалось юрист вряд-ли поможет только если СМИ.

 Отправлено: 29.12.10 18:52. Заголовок: Выводы по нашей стро..

Выводы по нашей стройке можно делать в конце января,вроде ЛГ было обещано вернуть темп строительства .. (по сообщению от Bonapart)

 Отправлено: 29.12.10 19:56. Заголовок: так причем тут темп?..

так причем тут темп?
во-первых сдача должна быть в 2009.
потом перенесли на лето 2010.
в офисе летом 2010 клятвенно убеждали, что НГ 2011 точно встречу в своей квартире.

сейчас уже всех устраивает, что в январе 2011 вернется "темп строительства"...

 Отправлено: 29.12.10 21:26. Заголовок: Полтора года отсрочк..

Полтора года отсрочки это нормально в том числе и для ЛГ. Так что запаситесь терпением и ждите лета 2011. Я всегда называл этот срок. А в договоре нет никаких обязательств, ЛГ перед дольщиками, кроме срока сдачи дома (не подкрепленным никак штрафом). А придя в ЛГ мы услышим встречный ответ не нравится забирайте деньги. А кто из нас готов забрать деньги когда от срока сдачи дома нас отделяет 6 месяцев.

 Отправлено: 30.12.10 00:15. Заголовок: Антон пишет: в дог..

Антон пишет:

цитата:

в договоре нет никаких обязательств, ЛГ перед дольщиками

дело в том, что через суд нас можно попытаться признать обманутыми дольщиками и суд должен будет обязать ЛГ перезаключить все договора на ДДУ, где будет уже явно прописанный срок сдачи дома и не сдав объект к этому сроку ЛГ будет платить штрафники. И тогда уже ЛГ сделает все, чтобы сдать дом вовремя. Антон, Вы уверенны, что лето 2011 уже последний-последний-последний реальный срок?! Я тоже гадал на эту дату с того момента как вписался в этот блудняк, но наши догадки ничем не подкреплены, кроме оценки темпов стройки, причем внешней, что с коммуникациями лично мне пока не известно, тут опять только догадки. Если перед сдачей дома возникнет какая-либо проблема, то ЛГ никак не будет заинтересован в форсировании урегулирования возникших проблем, и просто будет ждать у моря погоды как и все мы. Самым результативным вариантом считаю, это инициировать судебный процесс с привлечением к этому процессу СМИ.

 Отправлено: 30.12.10 03:35. Заголовок: Народ,спорить с ЛГ н..

Народ,спорить с ЛГ нет смысла и бессмысленно,будет выглядить смешно,когда толпа народа придет в офис и будет что то доказывать,вопрос кому? менеджерам? или ген.директору,он как и все они просто пешки,которые работают и впаривают людям своё жилье.Стройка идет как ни как медленный или быстрый темп но идет.Люди от ЛЭК (строительной компаний №1 ) не могут въехать в своё жилье на много побаля он нас!Так что ждем лета 2011

 Отправлено: 30.12.10 10:29. Заголовок: Просто так идти в оф..

Просто так идти в офис я тоже не вижу смысла... но можно завернуть это по другому - прийти с телевизионной группой(допустим телеканала 100) и попросить ген.директора ответить на наши вопросы, самые простые:
- когда дом реально будет сдан?
- как идут дела с коммуникациями?
- почему произошла задержка строительства?
думаю перед камерой они уже будут отвечать за свои слова, по крайней мере перед аудиторией...

Bonapart пишет:

цитата:

Так что ждем лета 2011

а если дождавшись лета 2011 Вы так и не получите ключи и дом так и не будет доделан? что будите дальше ждать, допустим декабря 2011? а потом по новой? весна 2012, лето 2012...

 Отправлено: 30.12.10 16:16. Заголовок: seo Лето 2011 года э..

seo Лето 2011 года это крайний срок с учетом оставшейся работы,но если уже они не уложатся в этот срок,будем им по полной программе

 Отправлено: 30.12.10 11:05. Заголовок: Идея с телеканалом С..

Идея с телеканалом СТО очень хорошая))но как же их туда зазвать??связи нужны..просто так не поедут.

 Отправлено: 30.12.10 15:37. Заголовок: Компания «Лидер Групп» подвела итоги уходящего 2010 года.

Соседи! А вы знаете, что наш дом уже "построен и подготовлен к сдаче госкомиссии"?
А Адмирал, в котором половина оконных проемов зияет пустотой, "уже находится в режиме прохождения госкомиссии"?

ООО «Лидер Групп» традиционно подводит итоги уходящего года. В 2010 году компания, занимающая лидирующие позиции на рынке недвижимости по количеству строящихся объектов, подготовила к сдаче госкомиссии пять жилых домов, общей площадью около 150 000 кв. метров.

Стоит отметить, что два объекта – жилой комплекс «Адмирал» и жилой комплекс бизнес-класса «Эстет» - уже находятся в режиме прохождения госкомиссии. Благодаря грамотной финансово-экономической политике и своевременно предпринятым антикризисным мерам, кризис 2008-2009 годов не оказал существенного влияния на финансовую состоятельность компании «Лидер Групп». Это позволило в 2010 году приступить к активному инвестированию в новые проекты и уже сегодня ведутся работы по строительству трех новых жилых домов в Выборгском, Приморском и Московском районе города.

Компания «Лидер Групп» не только укрепила свои позиции на рынке недвижимости, но и обеспечила значимый задел на последующие годы. В 2011 году организация приступит к строительству новых жилых объектов. В Василеостровском районе компания уже работает над грандиозным проектом - строительством целого жилого квартала. Он будет располагаться в южной части вновь образованных территорий «Морского фасада». Сегодня там ведутся инженерно-геологические и изыскательные работы. На рассматриваемом участке, в соответствии с утвержденным проектом планировки, планируется разместить жилые здания со встроенными помещениями общественного назначения на первом этаже, детский сад и школа. Общая площадь всех зданий около 190 000 квадратных метров. В Приморском районе компания будет строить жилой дом «Акварель», общей площадью 23 361 кв.м.

В связи с активной работой на рынке недвижимости и работой над новыми масштабными проектами, в 2011 году запланировано открытие дополнительного офиса компании и увеличение штата сотрудников.

www.restate.ru

 Отправлено: 30.12.10 19:32. Заголовок: jilted пишет: Сосед..

jilted пишет:

цитата:

Соседи! А вы знаете, что наш дом уже "построен и подготовлен к сдаче госкомиссии"?

Это мы уже давно узнали из специального выпуска рекламы от отдела маркетинга(видимо по их календарю было 1 апреля))))

Без законченного фасада<\/u><\/a>? Без лифтов<\/u><\/a>? Без окон<\/u><\/a>? Без коммуникаций? Какая комиссия, не смешите...


jilted пишет:

цитата:

ООО «Лидер Групп» традиционно подводит итоги уходящего года. В 2010 году

зачем тут эта маркетинговая составляющая?))) неужели вам не известно, что маркетологи живут в своем потустороннем мире?)))

 Отправлено: 30.12.10 18:57. Заголовок: будем им по полной..

цитата:

будем им по полной программе

Дон Капоне к ним приедет? и сделает предложение от которого они не смогут отказаться?

 Отправлено: 31.12.10 02:31. Заголовок: Konstantin Да именно..

Konstantin Да именно придет он сам и приведет свою веселую компанию .Всех с наступающим новым годом! Следующий новый год будем встречать в своем новом жилье

 Отправлено: 31.12.10 11:06. Заголовок: Bonapart Поддерживаю..

Bonapart Поддерживаю )
С Наступающим. )

 Отправлено: 31.12.10 00:18. Заголовок: Публикация не соответствующих действительности сведений

Публикация не соответствующих действительности сведений

Информация, размещенная на сайте ЛГ, и приведенная статья в restate.ru, является публикацией, поскольку официальный сайт компании в сети интернет и сайт restate.ru являются СМИ (Статья 24<\/u><\/a>. Иные средства массовой информации).

Далее, утверждения этих публикаций в части готовности строительных объектов (дом построен и подготовлен к приемочной комиссии) затрагивают интересы граждан-покупателей, поэтому закон предоставляет для них право требовать опровержения недостоверных сведений. (Статья 43. Право на опровержение. Гражданин ... вправе потребовать от редакции опровержения не соответствующих действительности ... сведений, которые были распространены в данном средстве массовой информации. Если редакция сми не располагает доказательствами того, что распространенные им сведения соответствуют действительности, она обязана опровергнуть их в том же средстве массовой информации. Если гражданин ... представил текст опровержения, то распространению подлежит данный текст ...).

К журналистам в свою очередь предъявляется требование - Статья 49. Обязанности журналиста. Журналист обязан: 2) проверять достоверность сообщаемой им информации;

Недостоверная реклама

Публикация на сайте является информационным рекламным материалом и к ней предъявляются требования закона о рекламе (см. Статья 36. Распространение рекламы. Распространение рекламы в средствах массовой информации осуществляется в порядке, установленном законодательством РФ о рекламе<\/u><\/a>.)

Вот что утверждает первая статья закона о рекламе. Статья 1. ... Целями настоящего Закона являются развитие рынков товаров, работ и услуг на основе соблюдения принципов добросовестной конкуренции, обеспечение в РФ единства экономического пространства, реализация права потребителей на получение добросовестной и достоверной рекламы, предупреждение нарушения законодательства РФ рекламе, а также пресечение фактов ненадлежащей рекламы.

Статья 3. Основные понятия. 1) реклама - информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке;

Статья 5. Общие требования к рекламе.
1. Реклама должна быть добросовестной и достоверной. Недобросовестная реклама и недостоверная реклама не допускаются.
3. Недостоверной признается реклама, которая содержит не соответствующие действительности сведения:
1) о преимуществах рекламируемого товара перед находящимися в обороте товарами, которые произведены другими изготовителями или реализуются другими продавцами;
7. Не допускается реклама, в которой отсутствует часть существенной информации о рекламируемом товаре, ... если при этом искажается смысл информации и вводятся в заблуждение потребители рекламы.

Статья 38. Ответственность за нарушение законодательства Российской Федерации о рекламе
1. Нарушение физическими или юридическими лицами законодательства РФ о рекламе влечет за собой ответственность в соответствии с гражданским законодательством.
2. Лица, права и интересы которых нарушены в результате распространения ненадлежащей рекламы, вправе обращаться в установленном порядке в суд или арбитражный суд, в том числе с исками о возмещении убытков, включая упущенную выгоду,..., о публичном опровержении недостоверной рекламы (контррекламе).

 Отправлено: 31.12.10 02:03. Заголовок: Предлагаю: - потребо..

Предлагаю:
- потребовать от ЛГ убрать недостоверную информацию об окончании строительства дома,
- заключить доп соглашение с принятием последнего китайского срока окончания строительства с введением штрафных санкций.

Предложение будет иметь большую убедительность и силу, если поступит не в индивидуальном порядке, а коллективно. От единичного требования легко увернуться, угрожать разрывом договора. Если предложение поступает от большей части покупателей, возможно, к нам прислушаются.

 Отправлено: 03.01.11 18:50. Заголовок: сегодняшние фотки до..

сегодняшние фотки домика: собственно фото<\/u><\/a>

 Отправлено: 03.01.11 21:46. Заголовок: За работу спасибо, а..

За работу спасибо, а вот темпы работы совсем не впечатляют. Мне кажется надо с началом рабочих дней каждому позвонить в лидер и высказать свое недовольство.

 Отправлено: 03.01.11 22:17. Заголовок: Если кто-то найдет и..

Если кто-то найдет изминения по сравнению с фотками месячной давности - напишите...
p.s. всех с новым 2011 годом:)

 Отправлено: 04.01.11 23:52. Заголовок: Был на стройке после..

Был на стройке после обеда 2 января. Общие планы с Туристской и с Оптиков соответственно:

 Отправлено: 04.01.11 23:57. Заголовок: Самое важное, на мой..

Самое важное, на мой взгляд:
1. Трансформаторная будка, до этого 2 года молчавшая, теперь издает отчетливое гудение. И лампочки по всему дому горят без работающего дизеля.
2. Над люками по Туристской и по Оптиков очевидно тает снег.
Т.е. у нас есть и свет, и тепло!!!!!

 Отправлено: 05.01.11 00:04. Заголовок: На второй и восьмой ..

На второй и восьмой секциях выполняется декоративная отделка первого этажа. Красно-коричневая, как на рисунках. Как это называется, керамогранит?

 Отправлено: 05.01.11 00:14. Заголовок: Виноват, фотки выше ..

Виноват, фотки выше - пятая и восьмая секции.

На торцах 1 и 8 секций навешен вентфасад. Светло-кремовый, по цвету нисколько не соответствует белой декоративной штукатурке балконов. Причем поскольку на балконах 1-й секции уже сварены ограждения по пояс, единого остекления там точно не будет. Интересно....

Зато в углу 1-й секции заметил 3 работающих рабочих. Наверное, не так плохо для 2 января...

На переходных балконах 8 секции к бетону приделаны уголки. Есть подозрение, что там будет вентфасад без всякого утепления. Посмотрим.

 Отправлено: 05.01.11 00:21. Заголовок: Напоследок: вид от п..

Напоследок: вид от первой секции на юг. Стройплощадка Settl City перед окнами 1-й секции, где еще недавно была куча грунта, уже выровнена, стоит техника, в т.ч. сваезабивная. На заднем плане - ойкуменовская Чайка.
И кстати: куча грунта перед фасадом соседнего с нами ойкуменовского дома (по Оптиков) уже также обнесена синим заборчиком. Что-то будет...

 Отправлено: 05.01.11 01:39. Заголовок: Спасибо за фотки и о..

Спасибо за фотки и описание, ну вроде как-то худо-бедно двигаемся черепашьими темпами, думал вообще на месте стоим.
jilted пишет:

цитата:

Стройплощадка Settl City перед окнами 1-й секции

там кстати будет в продаже целых 100шт(!) парковочных мест, интересно какие там будут цены))) если кому интересно вот ссылка<\/u><\/a>

 Отправлено: 05.01.11 17:39. Заголовок: Жителям первой и вто..

Жителям первой и второй секции очень повезло,теперь будут смотреть друг другу в окно и говорить доброе утро сосед

 Отправлено: 09.01.11 14:00. Заголовок: Bonapart пишет: Жит..

Bonapart пишет:

цитата:

Жителям первой и второй секции очень повезло,теперь будут смотреть друг другу в окно и говорить доброе утро сосед

Из за этого я поменял секцию в свое время.

 Отправлено: 10.01.11 21:57. Заголовок: 5..

5

 Отправлено: 12.01.11 12:26. Заголовок: А на стройку (в дом)..

А на стройку (в дом) уже действительно не впускают? Экскурсий уже нет? В офисе Лидера сказали, что в 1 кв. 2011 г уже вот -вот комиссия начнёт дом принимать...... а в мае-июне мы типа ключи получим..... поэтому нефик по стройке шастать. Посмотрим.

 Отправлено: 12.01.11 14:22. Заголовок: Лидер групп обещал к..

Лидер групп обещал ключи в апреле-мае, уже я вижу май-июнь. Так и до следующего нового года будут ключи давать