Отправлено: 10.06.08 12:46. Заголовок: Строительство 05.10 - 10.10

Эта тема содержит новости о ходе строительства жк Якорь, а также их обсуждение участниками форума. Создана как аналог темы о Якоре на форуме Этажи. Здесь можно оставить сообщение по любой тематике, связанной со строительством нашего дома. Представляется, что это удобно для быстрого общения. Однако, в последствии, когда будут сформированы группы сообщений по сходному специфичному вопросу и станет очевидным необходимость обсуждения этого конкретного вопроса в отдельной теме планируется переносить часть сообщений в отдельную тему.

Выделенные темы для обсуждения изменений:
- стороны по договору,
- площади по договору,
- фасадов дома по проекту, рекламы, цвета остекления
- стоимости остекления по договору.

 Отправлено: 16.08.10 11:37. Заголовок: Вчера вечером(15.08...

Вчера вечером(15.08.2010г) были на стройке, тишина полнейшая. Такими темпами строительства мы заедим в свои квартиры не ранее, чем через год

 Отправлено: 16.08.10 11:51. Заголовок: Мне в офисе сказали ..

Мне в офисе сказали через год и заедем.

 Отправлено: 16.08.10 13:27. Заголовок: А обещали, что к Нов..

А обещали, что к Новому году. Так и будут нам лапшу на уши вешать

 Отправлено: 16.08.10 16:19. Заголовок: сегодня в 11 утра : ..

сегодня в 11 утра : работал кран, привозили бетон,кирпич,увозили остатки второго крана,два рабочих начили кирпичную кладку в районе балкона первого жилого этажа.

 Отправлено: 16.08.10 19:18. Заголовок: DIM Про кирпичную кл..

DIM Про кирпичную кладку по подробнее можно? )
Это что? по верх пенобетона еще кирпич будет?

 Отправлено: 17.08.10 09:18. Заголовок: на сайте "Лидера..

на сайте "Лидера", появилась проектная декларация :

1) Этапы и сроки реализации строительного проекта Производство строительных и иных работ. Начало – III кв. 2007г. Окончание – I квартал 2011 г.
12) Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – IV квартал 2010г.

 Отправлено: 17.08.10 14:45. Заголовок: http://s51.radikal.r..

 Отправлено: 17.08.10 15:39. Заголовок: Накидал тут небольшу..

Накидал тут небольшую фотогалерею<\/u><\/a>.
может быть кому-то будет полезно.
все разбито по датам, есть превьюшки, так же можно посмотреть в большом формате, или в ооочень большом (при наличии хороших фотографий с высоким разрешением)
Так же у кого проблемы с размещением фотографий на форуме - можно отправлять мне на мыло kbuump (собака) ya.ru, только не забудьте добавить дату фотографий и автора (нак на форуме).

Думаю будет удобно если все фото будут собраны в хронологическом порядке без флуда и комментариев.

Фотографии которые размещаются здесь так же буду добавлять и там, если есть в хорошем качестве кидайте прямо на почту.

 Отправлено: 18.08.10 16:08. Заголовок: обновление фоток на ..

обновление фоток на http://bazamuzla.ru/yakor/<\/u><\/a> от сегодня (18 августа)

Работа велась. Кран крутился.
выкладывали пеноблоки на 5 секции на верхних этажах.
выкладывали на 1-2 секции на 1 этаже кладку из красного кирпича.
вели какие-то работы с канализацией на углу дома.
что-то еще замеряли по периметру

 Отправлено: 18.08.10 19:52. Заголовок: Молодец Константин, ..

Молодец Константин, вот это системный подход.

 Отправлено: 20.08.10 15:56. Заголовок: Обновилась схема ход..

Обновилась схема хода строительства по ЖК "Якорь" на сайте Лидер... Окошки тоже нарисовали.

 Отправлено: 20.08.10 18:28. Заголовок: http://www.lidgroup...

 Отправлено: 23.08.10 12:14. Заголовок: Проектная декларация

Больше всего в "проектной декларации" понравился 18-й пункт:
18) Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства дома, помимо договоров участия в долевом строительстве. отсутствуют
Ну не берет Лидер Групп деньги с дольщиков, и все тут!

Рисовался сей документ методом copy-paste с Адмирала:
13) Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:
Администрация Красносельского района Санкт-Петербурга;
8) Проектируемое здание жилого дома состоит из 20-этажного корпуса, трех 17-этажных корпусов и четырех 14-этажных корпусов.

Сведений о Инвесторе - ООО "СИН" - который получает все права на квартиры, и с которого нам эти квартиры предстоит требовать, в декларации нет.
О едином остеклении балконов и лоджий тоже не сказано. Зато нам обещаны "площадки для отдыха взрослого населения")))

Половины соглашений из 5-го пункта я в глаза не видел, и можно только догадываться об их содержании. Насколько я себе представляю, должно было быть только 2 соглашения о передаче прав застройщика: 1. Син-Строй --> Мастер-Строй 2. Мастер-Строй --> Лагуна. Причем оба они должны быть датированы 2008-м годом.

Ну и конечно, интересно было бы узнать об изменениях и дополнениях от 22 июня 2010 года. Уж больно дата нерадостная...

 Отправлено: 23.08.10 12:23. Заголовок: И немного цифр: Если..

И немного цифр:
Если поделить "Планируемую стоимость строительства по состоянию на 2010 г. – 2 475 000 000 р." на "Общую площадь квартир (без учета балконов): 36655,1 кв.м", получаем себестоимость метра 67,5 тыс рублей. С учетом продажи коммерческих помещений, балконов и машиномест все равно не меньше 60 тыс. Так что лично мне в 2007 году застройщик продавал квартиру по 56000 руб/м себе в убыток, как выясняется)))

 Отправлено: 23.08.10 12:42. Заголовок: Посмотрел фотки с Эс..

Посмотрел фотки с Эстета - там уже идет монтаж утеплителя (минваты). Сразу после выкладки газобетона и остекления. Есть надежда, что и у нас про этот этап не забудут.

 Отправлено: 23.08.10 19:31. Заголовок: jilted пишет: там у..

jilted пишет:

цитата:

там уже идет монтаж утеплителя (минваты)

Да ну в Премьер Палас тоже идет монтаж утеплителя. Второй год уже пятое окно доделать не могут. Я к тому, что это мало о чем говорит. Куда все же интересней развертывающийся детектив с проектной декларацией - и вправду, где ООО Син?

 Отправлено: 23.08.10 19:02. Заголовок: На сайте ЛидерГрупп ..

На сайте ЛидерГрупп выложили 3 новых фотки<\/u><\/a> в разделе "Ход строительства" за Август.

 Отправлено: 23.08.10 19:17. Заголовок: Jilted вы вложили де..

Jilted вы вложили денежки. Скоро пойдет 4 год строительства, а квартиры нет. Застройщик в наваре.

 Отправлено: 23.08.10 22:53. Заголовок: Посмотрите деклараци..

Посмотрите декларации других домов Лидера.Везде разные ООО.И сроки-везде уже 4 квартал 2010г.

 Отправлено: 26.08.10 00:52. Заголовок: http://s40.radikal.r..

 Отправлено: 26.08.10 14:16. Заголовок: А я там тоже вчера б..

А я там тоже вчера был, но на радостях, что у меня появилось окошко, не заметил Rockwool. Спасибо, его-то мы и ждали!

 Отправлено: 26.08.10 22:52. Заголовок: Роквул это типа утеп..

Роквул это типа утеплитель? )

Сегодя был на стройке днем.
Кран работал. спускали поддоны с крыши (или верхних этажей)
С внешней стороны на 12-13 этаже выкладывали пеноблок, там где оставались пробелы (4 секция наверное)
На 5 секции (? угловая которая) тоже в районе 12 этажа рабочий измерял окна и "до выкладывал" пеноблоком - видимо подгонял под рамы окон.
Так же были замечены в окнах рабочие на 15 этаже на 2 секции.
со двора не смотрел, но что-то там тоже наверное делали. шум какой-то был.
Верхний технический этаж уже полностью выложили пеноблоком тоже. (по крайней мере с внешней стороны дома)
Думаю в течении ближайшего месяца с поноблоком покончат наконец и займутся плотненько остеклением и утеплителем )


Кстати на 4 фотке Александра видно, что на первом этаже окна открываются )

 Отправлено: 01.09.10 13:20. Заголовок: в феврале 2009 в офи..

в феврале 2009 в офисе говорили что лифты будут не отис, но не хуже, типа ЛМЗ. зеленого цвета чаще всего выпускают

 Отправлено: 27.08.10 00:39. Заголовок: Интересно, а что у н..

Интересно, а что у нас с лифтами, ни кто не в курсе? Наверно китайские какие-нибудь?

 Отправлено: 27.08.10 08:57. Заголовок: Белоруссия скорее вс..

Белоруссия скорее всего

 Отправлено: 27.08.10 14:31. Заголовок: Хмм, надеюсь они над..

Хмм, надеюсь они надежные... интересно а сколько стоят Отисы или что-нибудь по лучше, может скинимся?

 Отправлено: 01.09.10 13:49. Заголовок: seo Лифты Отисы в ко..

seo Лифты Отисы в конце 2009 года стояли примерно около 800000 рублей.

 Отправлено: 27.08.10 22:58. Заголовок: если уж пошла такая...

если уж пошла такая..., то еще на систему центрального кондиционирования, а не первом этаже, тренажерный зал с бассейном...., а да только для соседей...)))

 Отправлено: 28.08.10 00:09. Заголовок: Отличная идея - я за..

Отличная идея - я за бассейн на первом этаже вместо дурацких магазинчиков! Скидываемся!))))

 Отправлено: 28.08.10 12:26. Заголовок: Не совсем понимаю ....

Не совсем понимаю ... зачем опять деньги собирать, я так понимаю что у нас дом по программе "всё включено" наверняка подвал и так полон воды. Не пришлось бы скидываться для обратной задачи : избавления от бассейна.