Отправлено: 28.06.11 22:02. Заголовок: ЖК Чайка

 Отправлено: 28.06.11 22:03. Заголовок: Небольшая информация..

Небольшая информация о доме с сайта застройщика Ойкумена



Однокомнатные все ушли, тк ранее дом инвестировала Октябрьская ЖД. Остались двушки от 60. С ценами менеджеры еще не определились, выжидают. Указан только диапазон 1900...6000 тр.

 Отправлено: 28.06.11 12:49. Заголовок: Я с чайки (соседний ..

Я с чайки (соседний дом) зашел вам посочувствовать, в декабре купил там 2х комн. квартиру за 3 350 000р. с ремонтом 60кв. метров, но без балкона. Хотя рассматривал и ваш дом, но только однушку, т.к. у вас дом был больше построен, но выбрал чайку и как видимо не прогодал. как обещали заселить в августе, вроде так и есть, уже ремонты в квартирах сделаны. Каждый день на работу езжу мимо якоря, что-то как-то все на одном месте. Единственный +, что у вас дом будет красивее, чем у нас. Только вопрос скоро ли....

 Отправлено: 29.06.11 09:16. Заголовок: Смотрю на "Чайку..

Смотрю на "Чайку" ежедневно, когда покрасили, она тоже симпатичная получилась.
В планировке особенно нравится угловая двушка с балконом >10 кв.м.
Но у "Чайки" есть большие минусы:
1) солнечная сторона дома с видом на ж/д, а в перспективе и на реконструированное Приморское шоссе, на котором машинок будет побольше;
2) сторона по Туристской рискует через несколько лет быть с видом на виадук через ж/д;
3) сторона во двор темновата т.к. выходит на С-З + со стороны Лыжного пер. строят высокие дома;
4) к застройщику есть нарекания по качеству строительства - отваливается внешняя штукатурка, между соседними балконами хлипкие перегородки, в подъезде видны коммуникации (отзывы на форумах "Янтарного" и "Серебряных ручьев")

 Отправлено: 29.06.11 12:18. Заголовок: Я звонил в Ойкумену ..

Я звонил в Ойкумену на прошлой неделе. Однушки и двушки все проданы, дораспродают трешки по акции по 55 тыр за метр. Кстати, с начала продаж там тоже прошло года четыре, как и у нас...

 Отправлено: 30.06.11 15:13. Заголовок: Я звонил в Ойкумену ..

цитата:

Я звонил в Ойкумену на прошлой неделе. Однушки и двушки все проданы, дораспродают трешки по акции по 55 тыр за метр. Кстати, с начала продаж там тоже прошло года четыре, как и у нас...

начало продаж по чайке - лето 2010

 Отправлено: 30.06.11 08:32. Заголовок: Фото строительного з..

Фото строительного забора где позже будет ЖК Чайка три года назад в июне 2008 г. Информация о застройщике тогда отсутствовала.


На строительной площадке подготовка свай для плиты, в это время у Якоря уже была отлита фундаментная плита. Более поздние этапы строительства можно посмотреть на сайте vdolevke.
Адрес - http://www.vdolevke.ru/objects/4608/foto/?sort=0&page=2



На сайте Вдолевке имеется фото с Чайки от 15 января этого года, почти после ее сдачи, на Якорь. Можно оценить темп строительства Якоря и Чайки за приблизительно равный промежуток времени.


http://www.vdolevke.ru/objects/4608/foto/24783.html

 Отправлено: 02.07.11 11:58. Заголовок: На этой неделе было ..

На этой неделе было опубликовано насыщенное и интересное сообщение от нашего участника Legioner,
касающееся оценки хода строительства Якоря и покупательской привлекательности ЖК Чайка. Хочу добавить свои комментарии к этому сообщению.

цитата:

Кстати про Чайку - тоже смотрел там квартиру когда выбирал свою, цена та-же, потолки 2,8 и сдадут быстрее НО: 1 рядом (под окнами практически) железка и Приморское шоссе 2 в случае соединения Туристской виадуком (вероятность высокая) он окажется так-же, прямо под окнами 3 в Чайке много социальных квартир (военные, полицаи и генетический мусор) - я с такими соседями жить не хочу 4 дом визуально никакой - хрущевка new

Соседство дома с железной дорогой и Приморским шоссе порядка 200м, что, на мой взгляд, терпимо при условии создания защитных насаждений и экранов. Ниже часть карты с измерением расстояния от Чайки к ЖД ветке.

По поводу наличия социальных квартир также информация интересна, тк продавцы часто скрывают ее. Но, тем не менее, многим хочется знать своих соседей в доме и выбрать квартиру по своим предпочтениям. На сайте застройщика такая информация отсутствует. Поэтому это дополнение будет уместным для покупателей. Однако перечисление социальных групп в сообщении, признаться, шокировало меня своей откровенностью и прямолинейностью. И не меня одного, после сообщения появился ответ от уважаемого Shoo:

цитата:

... практика Ручьев показала, что от генетики не сбежать, но и среди собственников купивших квартиры есть редкостные отбросы.

Использование формулировки "генетический мусор" я понял как обозначение переселения семей с хроническими алкоголиками, наркоманами и тунеядцами. Соглашусь, что в случае такого соседства возникает много неприятностей, вплоть до продажи вновь приобретенного жилья. Хотя меня в равной мере пугают формулировки моих будущих соседей, вроде, "дебил админстратор...готовы отправить его на консервный завод".



Термин "генетический мусор" является научным термином в области генетики.

цитата:

Как хорошо известно генетикам, ДНК любого существа состоит из кодирующей и некодирующей частей. Первая – это что-то вроде детально прописанного плана строительства того или иного белка. Вторая – вообще неизвестно что, какой-то генетический белый шум. Долгое время ученые подозревали, что это просто «мусор», необходимый природе по каким-то только ей известным эволюционным причинам. Теперь выясняется, что собачий и человечий «мусор» совпадают, а значит, это и не очень-то мусор.

http://www.scorcher.ru/journal/art/art34.php

Еще статья с этим термином: Алла Солодова. Генетический мусор скрывал кодирующий участок. 7 июл ‘10, Infox.ru

 Отправлено: 02.07.11 13:26. Заголовок: Admin 235 метров не ..

Admin 235 метров не достаточно! Даже в нашем доме ЖК,,Якорь,, слышимость(и видимость) будет от железной дороги.Не для кого не секрет что в зимнее время при низких температурах слышимость увеличивается ,и можно слышать как проходит состав за 10-ки км.Так что создания экранов и защитных насаждении,что мало вероятно,чтоб кто то это все делал...........