5. Работы по переустройству и (или) перепланировке квартиры (далее – перепланировка), указанные в п. 6, 7, 8, могут проводиться только после оформления права собственности Пайщика на квартиру.
При согласовании соответствующих проектов в уполномоченных органах Пайщик представляет им:
- заявление о перепланировке по форме, утвержденной Правительством РФ;
- правоустанавливающие документы на квартиру (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки квартиры;
- технический паспорт на квартиру.
Информации об особенностях перепланировки системы отопления автор незаконного паевого договора не приводит, наверное, подумал, что существующая система отопления настолько современна, что устроит всех господ пайщиков.
- Никто от протечек в трубах не застрахован, но если вы купили качественный материал и уверены в профессионализме того специалиста, который делает строительные работы в вашей квартире, то можете смело топить трубы в стене, мои знакомые сделали так и пока довольны, хотя, у них ЧП пока не наблюдается.
-А я считаю береженого Бог бережет, лучше заранее не создавать себе лишних проблем, ведь сегодня можно поставить на батареи и трубы прекрасные экраны, которые не будут уродовать ваш интерьер. Кроме того, тепло будет больше идти в комнату и в комнате зимой не будет холодно, если трубы будут не замурованы. Выбор, конечно, за вами, но я бы не замуровывала.
- Светлана,используйте полипропиленовые трубы (не металлопластик) и можете спокойно муровать из в стены.Главное условие - трубы должны быть в мягком кожухе.Они должны иметь возможность расширения.
- Полипропилен должен быть армированный PN 25.Но учтите в домах с элеваторной системой отопления по ГОСТу установка полипропилена хоть армированого хоть мп запрещена.
-Мы утопили в стены трубы отопления из нержавейки,уже 10 лет прошло.Дом кирпичный,стена теплая,можно прислониться как к печке и погреться,если захочется,а к батарее не прислонишься,слишком горячо.Обои клеить удобно,не надо как раньше мучаться.
-Ставьте полипропилен, т.к соединение бесшовное и смело утапливайте в стену, главное вывести краны наружу, в случае замены батареи!
ЖК Сергей Есенин - форум » Наш дом » Приём квартир, ремонт » Радиаторы отопления (Перенос, замена, требования ук) http://esen.ucoz.net/forum/3-71-2
Ну как минимум с сантехником к которому вы обратитесь для отключения стояка
Спасибо, КЭП!!!! Капитан Очевидность не дремлет=))) Я про то, что это ведь фактически тоже является внесением изменений в систему отопления и водоснабжения.
Отправлено: 13.04.12 18:48. Заголовок: Это именно изменение..
Это именно изменение. И согласовывать в законном порядке, а тем более так, как прописано в приложении к договору устанете. Это для тех, кто ни разу не сталкивался с согласованием проектов и подготовкой исполнительной документации. О тонкостях рассказывать не буду... кто в курсе тот поймет о чем я. За звание КЭП отдельное спасибо... Про сантехника написал не просто так... Это тоже для тех кто не в танке=))))
- разводку водопроводных и фановых труб осуществляем с углублением в стены штроблением, - разводку электрики также осуществляем с углублением в стены штроблением; 62 Разводка фановых и с/т труб (без штробления) общ. 10000,00 63 Штробление под трубы (скрытая проводка) общ. 5000,00
Очень часто к нам обращаются посетители сайта с просьбой ответить на вопрос о том, можно ли штробить несущие стены в квартире. Как правило, поводом для таких обращений служит запрет управляющей компании производить такие работы.
На территории Москвы данный вопрос в отношение панельных домов (домов массовых серий) регламентируется новыми правилами перепланировки — приложением № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25.10.2011 г. № 508-ПП. Пункт 11.12 указанного документа однозначно указывает на то, что: При производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах не допускается: [...] 11.12. Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов (в многоквартирных домах типовых серий). Приложение № 1, постановление Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508
Ранее аналогичное положение было предусмотрено Регламентом согласования переустройства, которое действовало до 1-ого декабря 2011 года.
Если речь идет о домах, не относящихся к категории панельных — построенных на основании типового проекта, устройство штроб (пробивка борозд) в несущих стенах, и в том числе монолитных конструкциях, по общему правилу запрещено (хотя о том и нет прямого указания нормативных актах или иных строительных правилах), т. к. такие работы в значительной мере снижают несущую способность конструкций и создают угрозу обрушения. При штроблении монолитных стен или перекрытий, в частности, существует реальная опасность разрушения поверхностного защитного слоя, призванного предупреждать коррозию арматуры, а также — опасность нарушения целостности самой арматуры, обуславливающей несущую способность конструктивного элемента. Следует помнить, что в толще стен арматура, как правило, располагается на глубине 30—35 мм, а в перекрытиях арматура размещается в нижнем растянутом слое.
В любом случае всякие работы по штроблению несущих (монолитных) конструкций в домах, которые не подпадают под действие постановления № 508-ПП, должны быть согласованы на основании проекта, одобренного архитектором данного дома (получено заключение). Автор проекта в подобном случае должен указать на то, что устройство борозд такого рода не повлияет на несущую способность. Шансы получить одобрение невелики. Наибольшая вероятность существует в случае, когда речь идет о стенах изготовленных из кирпича. ...не допускается: [...] п. 11.4. Нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение.
Приложение № 1 к постановлению № 508-ПП При планировании ремонта следует в принципе исходить из того, что по общему правилу запрещается штробить: перекрытия; несущие стены и иные элементы, обеспечивающие конструктивную прочность (особенно прокладывать в них горизонтальные борозды).
Если штробление невозможно, то прокладывание коммуникаций осуществляется в штукатурном слое, коробах, пространствах, образованных при помощи конструкций из ГКЛ (фальш-стены, подвесной потолок и т.д.).
Сейчас я попытаюсь в очередной раз затронуть одну животрепещущую тему, которой посвящено уже достаточно много страниц на “нашем” форуме МИСИ. Чем дальше я занимаюсь электрикой или отвечаю на это форуме, тем больше ширится и пополняется моя коллекция всякими адскими извращениями и результатами работы джамшутов, чуреков и даже русскоязычных бригад, которые действуют по принципу “кроме лома – нет приёма”, круша и ломая как свеженький новострой, так и простоявшие лет 30 панельные дома. Да-да! Сегодня я буду говорить именно о них, потому что как показала практика, эта тема в Сети не особо-то и раскрыта. Говоря совсем кратко – я бы хотел показать то, на что “попадает” тот, кто затеял ремонт в панельных домах.
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 3
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация вкл, правка нет
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума