Отправлено: 10.06.08 12:46. Заголовок: Строительство 06.09 - 12.09

Эта тема содержит новости о ходе строительства жк Якорь, а также их обсуждение участниками форума. Создана как аналог темы о Якоре на форуме Этажи. Здесь можно оставить сообщение по любой тематике, связанной со строительством нашего дома. Представляется, что это удобно для быстрого общения. Однако, в последствии, когда будут сформированы группы сообщений по сходному специфичному вопросу и станет очевидным необходимость обсуждения этого конкретного вопроса в отдельной теме планируется переносить часть сообщений в отдельную тему.

 Отправлено: 20.07.09 01:15. Заголовок: Залили стены 7-го эт..

Залили стены 7-го этажа на 4-й секции, армируют пятую.

 Отправлено: 20.07.09 01:16. Заголовок: Заливают перекрытия ..

Заливают перекрытия 7-го этажа. Так уже выглядит 2-я секция (вид с Туристской)

 Отправлено: 20.07.09 01:19. Заголовок: На 8-й секции додела..

На 8-й секции доделан 6-й этаж.

 Отправлено: 20.07.09 03:49. Заголовок: Полностью согласен с..

Полностью согласен с Jitted , идёт стройка или стоит от нытья нет никакого толку ... А без конца переосмысливать табличку про конец 2009 года вполне можно самостоятельно без вовлечения утешителей и потенциальных покупателей ...

 Отправлено: 20.07.09 12:10. Заголовок: jilted , boris , Phi..

jilted ,
boris ,
Phill
- jilted - дополнительно спасибо за фото
Ну,а нытикам - нытиково..Phill очень,очень прав!

 Отправлено: 20.07.09 19:02. Заголовок: офф топ (для разрядк..

офф топ (для разрядки дискуссии);))

В обновленных Яндекс картах полноценно появился наш квартал.
Мелочь, а приятно)

 Отправлено: 21.07.09 21:57. Заголовок: Различие в оценках т..

Различие в оценках текущего хода строительства, на мой взгляд, вызвано разной степенью участия в строительсте дома (процент оплаты) и соответственно разными ожиданиями к темпу строительства и срокам сдачи. С одной стороны покупатель с небольщим первоначальным взносом и большой (пятилетней) рассрочкой ожидает, что строительство будет окончено к концу его предельной рассрочки. Никаких моральных и материальных оснований у такого покупателя расчитывать на заселение ранее окончания оплаты покупки нет. С другой стороны покупатели с большим первоначальным взносом (50 и более %), а также покупатели полностью оплатившие покупку вправе расчитывать и ориентироваться на официальные (в частности, в соответствии с инвестиционным договорм аренды земли) сроки сдачи дома. Максимум что для них приемлимо - годовая задержка.

Наш дольщик jeff, кажется, (поправте если ошибаюсь) полностью оплатил покупку. Можно сказать, что строительство Якоря большей частью осуществлялось именно из оплат таких дольщиков. Поэтому, давать им нелестные психологические эпитеты в ответ на их законную обеспокоенность совершенно некорректно.

 Отправлено: 22.07.09 11:59. Заголовок: skochkurov пишет: ..

skochkurov пишет:

"С одной стороны покупатель с небольшим первоначальным взносом и большой (пятилетней) рассрочкой ожидает, что строительство будет окончено к концу его предельной рассрочки. Никаких моральных и материальных оснований у такого покупателя расчитывать на заселение ранее окончания оплаты покупки нет."

На мой взгляд это не совсем корректное утверждение. Бизнес кредитования покупателей квартир никак не связан с бизнесом строительства дома. Если строительная компания кредитует покупателей то это отдельное взаимовыгодное соглашение за которое кредитор так или иначе расплачивается как процентами по кредиту так и собственным временем. Конечно современная экономическая ситуация настойчиво рекомендует нам проявлять большее почтение к покупателям оплатившим сумму целиком но из этого вовсе не следует необходимость дифференцировать дольщиков по морально-этичиским притязаниям к застройщику ...
Если и пытаться определить правомерность чаяний то тогда уже на основе бремени выплат соотнесённому к доходу за еденицу веремени . А иначе это получается несправедливо : Богатые имеют право жаловаться а бедные , те кто выплачивает по 30 лет не могут ... как говорицца "бьют и плакать не дают ".

С точки зрения оснований рассчитывать на своевременное исполнение обязательств все дольщики равны. Другое дело что задержки в строительстве обусловлены не нежеланием застройщика соблюдать вышеупомянутые договорённости а в большей степени общей ситуацией на рынке строительства жилья...

 Отправлено: 22.07.09 07:29. Заголовок: Мы выплатили полност..

Мы выплатили полностью, поэтому со всеми выплатившими на равных. И, как равные, можем давать оценку действиям таких же, как мы сами. Это нам кажется вполне корректным. Поскольку мы ожидаем от них такой же сдержанности, какую демонстрируем сами.

 Отправлено: 22.07.09 08:10. Заголовок: да всё зашибись, не ..

да всё зашибись, не два этажа в месяц, но один таки можна сказать слепили.

 Отправлено: 22.07.09 20:49. Заголовок: skochkurov Все верн..

skochkurov

Все верно.
Так и есть. У меня допустим осталось 2 взноса и я очень заинтересован въехать как можно скорее тк метаться по съемным квартирам и ежемесячно отдавать за них деньги (это не считая оплаты строящейся квартиры в Якоре) честно сказать надоело и тяжело.

Был сегодня на нашей стройке.
Увиденное удовлетворения не принесло. Фототчета нет, есть только осадок.)
Рабочих нет, движения тоже ноль. Полнейшая тишина и спокойствие. Не знаю, возможно строительство и велось днем, тк я ездил вечером около 7 вечера. Картина выглядела нрустной еще и потому, что соседние Звезды строились во всю. Рабочие там копались на всех секциях и работал кран. Вот и посмотрим кто кого как говорится...у Росстроя возводится 6й этаж, по сути как и у нас на некоторых секциях. На стройке видел парочку стротелей-негров. Удивило. Забавно.
Прокатился до кучи по району и посмотрел на строительство и застройку в целом. Темпы центра МЧС на Оптиков 1 поражают, еще недавно там небыло ровным счетом ничего, теперь же стоит полноценное здание. Главстрой-сила)
Заезжал во двор комплекса Фортуна, 1й корпус недавно начали заселять. Красиво, чисто, благоустроенно. Во дворе сделаны детские площадки. +этого комплекса в том, что квартиры в нем сдаются с отделкой и что самое приятное в срок.)
Проехав чуть дальше во дворы обнаружил строительство школы, прямо по соседству с нашим домиком. Наверняка кто то знал, для меня же было приятной неожиданностью.
Далее посетил корпуса от ЮИТ. Красиво. Внешне отличаются от остальных домов. Чувствуется все таки русско-финское слияние) Понравился паркинг у них, даже удалось пройти внутрь, никто не остановил я и решиг одним глазком взглянуть. Сроки сдачи полностью совпадают! С удовольствием бы пожил там, но цены при покупе квартиры позволяли приобрести ее только в Якоре.:) Поэтому прокатившись по нашему прекрасному и красивому району и вернувшись к нашей горе стройке в очередной раз понял, что каждый выбирает жилье по своим средствам. Наберемся терпения друзья, выбора больше нет)

 Отправлено: 23.07.09 16:44. Заголовок: Сегодня смотрел в w..

Сегодня смотрел в web - камеру, направленную, в том числе и на "Адмирал", рабочие, копошились, кран работал и визуально видно результаты работы с последнего посещения. Предполагаю, что и на других объектах «Лидера» должна идти работа….

 Отправлено: 23.07.09 17:27. Заголовок: jeff333 , а не кинет..

jeff333 , а не кинете ссылочку на эту камеру ? ... так сказать в счёт будущего соседства

 Отправлено: 23.07.09 18:36. Заголовок: http://doma-invest.a..

 Отправлено: 23.07.09 18:39. Заголовок: А да через Opera (бр..

А да через Opera (браузер) не работает, по крайней мере у меня, можно через IE, Mozilla Firefox не про бывал....

 Отправлено: 23.07.09 18:44. Заголовок: У меня работает каме..

У меня работает камера

 Отправлено: 24.07.09 19:38. Заголовок: Проезжал сегодня, ра..

Проезжал сегодня, работал кран (или создавал видимость работы). Рабочих не заметил.

 Отправлено: 25.07.09 14:04. Заголовок: LODER ты еще не поня..

LODER ты еще не понял, что рабочие мутировали и превратились в невидимых....

 Отправлено: 26.07.09 23:23. Заголовок: В воскресенье днем п..

В воскресенье днем проезжал стройку. Рабочие суетились на перекрытиях 7-го этажа на 4-й секции. Прогресс за неделю есть, но очень скромный - почти доделали стены 7-го этажа на 5-й секции.
Восьмой этаж так пока и не начали. Если начнут в начале августа, сможем констатировать отставание в месяц от набранных за февраль-июнь темпов.

 Отправлено: 27.07.09 09:38. Заголовок: В понедельник утром ..

В понедельник утром насчитал около 12 рабочих на стройке. Работали 2 крана.

 Отправлено: 27.07.09 09:43. Заголовок: В субботу тоже был н..

В субботу тоже был на стройке.Работали человек 12.

 Отправлено: 27.07.09 10:02. Заголовок: Ура товарищи! :sm36:..

Ура товарищи!

 Отправлено: 27.07.09 10:10. Заголовок: Как давно не видно б..

Как давно не видно было фотографий с рабочими

 Отправлено: 27.07.09 13:21. Заголовок: Jilted :sm36: за н..

Jilted за новости
Alexander fotoreport

 Отправлено: 28.07.09 09:50. Заголовок: Почему интересно Мар..

Почему интересно Маршал 2 со сроком сдачи как и у нас 2кв 2010г, а там уже кирпичем обкладывают и этажей 10 построено, если не больше. Каким интересно образом приоритеты строительства объектов расставляет Лидер Групп?!(

 Отправлено: 28.07.09 10:28. Заголовок: Cлышал,что в Маршале..

Cлышал,что в Маршале квартирки кто-то из прокуратуры вроде прикупил(может просто слухи).

 Отправлено: 28.07.09 11:03. Заголовок: Теже самые слухи был..

Теже самые слухи были и про Адмирал

 Отправлено: 28.07.09 15:02. Заголовок: Почему интересно Мар..

цитата:

Почему интересно Маршал 2 со сроком сдачи как и у нас 2кв 2010г, а там уже кирпичем обкладывают и этажей 10 построено, если не больше. Каким интересно образом приоритеты строительства объектов расставляет Лидер Групп?!(

Потому что строительство объекта, равно как и продажи, стартовали года на полтора раньше, чем в Якоре. И срок сдачи стоял, кажется, 2008-й год. Но потом больше года не было разрешения на строительство, и стройка почти не двигалась. Сейчас работа на Маршале идет в две смены, результат налицо.

 Отправлено: 28.07.09 17:21. Заголовок: Был сегодня на строй..

Был сегодня на стройке с 15 до 17 часов. Полнейшая тишина... Никаких движений, стуков или ещё что напоминало бы о присутствии кого-либо. Полная
И как на этом фоне я офигел от темпов наших соседей на Серебрянных ручьях - за 2 недели они возвели 2 и 3 этажа с каждой стороны. И работа там кипит.

 Отправлено: 28.07.09 18:21. Заголовок: zak50 пишет: И как ..

zak50 пишет:

цитата:

И как на этом фоне я офигел от темпов наших соседей на Серебрянных ручьях - за 2 недели они возвели 2 и 3 этажа с каждой стороны. И работа там кипит.

ВОТ ВОТ. Темпам их можно только позавидовать. Там действительно строят, а не делают вид!