Отправлено: 10.06.08 12:46. Заголовок: Строительство 06.09 - 12.09

Эта тема содержит новости о ходе строительства жк Якорь, а также их обсуждение участниками форума. Создана как аналог темы о Якоре на форуме Этажи. Здесь можно оставить сообщение по любой тематике, связанной со строительством нашего дома. Представляется, что это удобно для быстрого общения. Однако, в последствии, когда будут сформированы группы сообщений по сходному специфичному вопросу и станет очевидным необходимость обсуждения этого конкретного вопроса в отдельной теме планируется переносить часть сообщений в отдельную тему.

 Отправлено: 15.09.09 19:46. Заголовок: :sm12: Спасибо всем..

Спасибо всем кто откликнулся! Во первых почему с Вами советуюсь? Я не советуюсь , и это логично. Хотелось узнать мнение о Лидер групп от участников форума. Согласитель информация от разных источников позволяет сделать более прогматичные выводы. Настораживает что сотрудники Лидер групп ( отдела продаж) отмалчиваются на вполне законные вопросы своих клиентов :уведел в отзывах, что на официальное (письменное)обращение в компанию о ходе строительства ответа получено небыло. Ведь каждый официальный документ (на бланке с исходящим номером) является определнным инструментом в спорных вопросах с застройщиком(продавцом кварти). Если таких ответов нету стоит призадуматься. Я имел опыт покупки квартиры и продовец "Северный город" на все мои официальные запросы о ходе строительства ответчал конкретно и в установленные законом сроки. При этом они и неподвели ни со сроками ни с качеством. Правда это было в 2006 году. Конечно ценник не померно вырос поэтому приходится искать более бюджетные варианты и такие есть у Лидер групп. Согласитесь уважаемые участники форума, чем больше строительная компания дает информации, при заключении договора и в течении всего срока его действия тем уверенне чувствует себя будущий собственник. Ксати сегодня звонил в отдел продаж - ценник начал потихоньку подниматься. Ущу раз спасибо зи информацию. Буду просчитывать различные варианты.

 Отправлено: 15.09.09 20:39. Заголовок: спасибо за фотки !!!..

спасибо за фотки !!! очень радует !!!
кто-нибудь слышал , как обстоят дела с 214 законом в ЛИДЕРЕ ?

 Отправлено: 16.09.09 02:22. Заголовок: недо пишет: кто-ниб..

недо пишет:

цитата:

кто-нибудь слышал , как обстоят дела с 214 законом в ЛИДЕРЕ ?

кстати кстати! Мне тоже интересно. Но с такими просрочками как у Лидера я думаю о работе с законом 214 речи не идет...к сожалению

 Отправлено: 15.09.09 21:01. Заголовок: Подскажите пожалуйст..

Подскажите пожалуйста , если кто знает . У меня заключен предварительный договор купли-продажи , в связи с 214 законом нужно его как-то переоформлять или что-нибудь с ним делать ? Просто столько разговоров про этот 214 закон , а я толком ничего не знаю , по этому и переживаю

 Отправлено: 16.09.09 07:46. Заголовок: 1. Специально или не..

1. Специально или нет, хотел он того или просто сам по себе такой дотошный, но Федор закинул все-таки бомбочку в наше спокойствие. Наши договора не являются договорами на правах Субинвесторов (дольщиков). Но! В суде (если до этого вдруг дойдет) это будет поставлено в вину застройщику. Который, зная, что закон обязывал его заключать другие соглашения (на долевое участие вкладчиков) все-таки пошел в обход закона.
2. Кстати, те кто заключил договора "правильные" в других компаниях отнюдь не застрахованы от проблем со строительством.
3. Мне кажется, что информация про то, что "правильные" договора заключают только при 100% выплате - "с душком". Не знаю, зачем это понадобилось Федору, но тем не менее... У меня 100% оплаты на обычных для нас условиях.
4. Может быть он из "Северного города"? Тогда его вход к нам "в гости" 14.09.09 и его тексты вполне объяснимы. Кто нибудь, что нибудь знает о положении дел в "Северном городе"? Одно мнение уже есть, неплохо бы еще несколько. И лучше разных.

Кстати! Те дома, что отключали от электричества из-за ИВИ-93 - они строились по договорам "правильным". Т.е. участники были дольщиками по полной мере. Я узнавал.

 Отправлено: 17.09.09 12:20. Заголовок: Добрый день, будущие..

Добрый день, будущие соседи

Phill пишет:

цитата:

Мне кажется, что информация про то, что "правильные" договора заключают только при 100% выплате - "с душком"....... У меня 100% оплаты на обычных для нас условиях.

Подтверждаю. У нас тоже 100% оплаты, но договор на обычных условиях

 Отправлено: 16.09.09 07:55. Заголовок: я сразу написал , чи..

я сразу написал , чито он засланый казачёк

 Отправлено: 16.09.09 08:03. Заголовок: может быть так оно и..

может быть так оно и есть. Но!!! прямых доказательств нет! Значит возможны и другие варианты.

 Отправлено: 16.09.09 09:13. Заголовок: так выглядит пиар те..

так выглядит пиар технология призванная переводить всех на 214 закон ... мне лично всё равно скажут переоформить переоформим , лишь бы стройка работала ...

 Отправлено: 16.09.09 12:01. Заголовок: boris пишет: лишь б..

boris пишет:

цитата:

лишь бы стройка работала ...

а этажи растут и это радует ,причём не только на строительстве Якоря и другие объекты - не заброшены

 Отправлено: 16.09.09 14:23. Заголовок: марина пишет: причё..

марина пишет:

цитата:

причём не только на строительстве Якоря и другие объекты - не заброшены

Как раз вчера был на объекте Маршал 2. У них строят 14й этаж и уже(1) обкладывают первые этажи кирпичем. Хочу чтоб у нас так было

 Отправлено: 16.09.09 13:44. Заголовок: "Лишь бы строили..

"Лишь бы строили!"- это единственное, на что нам сегодня остается надеяться.
Месяц назад я "вписалась" в квартиру в Якоре и на первый взгляд мне вид и ход стройки не понравился: выгоревший забор, заросшая травой территория, "полтора" неспешных рабочих, задумчивые краны... На фоне соседних (в основном, "бюджетных") сроек - медленно наши строят. Я живу недалеко от будущего Якоря, в пешеходной доступности, по выходным иногда смотрю, последний раз была в СБ 12.09 - краны работали и рабочие были наверху: на 1 секции - начат 9-й этаж, на 8 - 7 этаж, между ними - среднее между 7 и 9.
За месяц дом в среднем вырос на 1 этаж. Хотя бы так! Главное, чтобы строили!

 Отправлено: 16.09.09 19:07. Заголовок: Уважаемые! Кому нужн..

Уважаемые! Кому нужно ваше спокойствие на форуме,когда такие темпы строительства.Не знаю как остальным,а мне-то понятна ваша радость и оптимизм.По договорам Лидера предоставляется рассрочка на 5 лет. Они что собираются тянуть резину 5лет? Мне с Лидером детей не крестить. Я заплатил деньги, извольте в срок предоставить квартиру.А "засланых казачков" обсуждайте между собой по телефону например.

 Отправлено: 19.09.09 20:31. Заголовок: Phill и марина , чт..

Phill и марина , что уж так не щадя живота своего бороться с критикой ... ведь она свидетельствует

1 о нарастающем спросе на жильё...
2 о медленной тенденции к улучшению строительной индустрии в россии как таковой.

ну что ей богу ... ну критикуют ... можно подумать существующий расклад это предел мечтаний . Они правы в том смысле что есть что улучшить, если каждый будет думать также то застройщик рано или поздно вынужден будет подстроиться ... может не при нашей жизни но всё равно когда нибудь ...

а кто кроме нас будет отвечать за порядок ?

 Отправлено: 21.09.09 08:00. Заголовок: boris Да, ни очем э..

boris Да, ни очем эта критика не свидетельствует.
Да и критики-то никакой нет. Поскольку критикуют не строительную компанию, а людей, которые осмеливаются ждать, пока появится возможность реально что-то сделать или просто въехать в новый дом. В глазах "критикующих" спокойно ждать - это дурной тон. Но при этом сами критикующие кроме эмоциональных всплестков раздражения, ничего не делают. Т.е. ожидают, что их "всплески" поднимут "волну возмущенных". И на этих возмущенных они въедут в рай. А не получается что-то. И как только речь заходит о "ну, так предложите что-нибудь реальное!" - так, а в ответ тишина... (... как там дальше?!)
Мнение о том, что дом в срок не сдают - для меня устарело еще на стадии подписания еще моего договора. Я смеялся менеджерам в лицо над их сроками сдачи. Потому что не знал в тот момент ни одной строительной компании в городе, которая бы уложилась в эти сроки. Но подписал договор, наметив сдачу дома по своим срокам. И к ним готовлюсь.
Поэтому, какой смысл сообщать мне о том, к чему я готов. Какой смысл требовать от меня, "срыть кризис до основания, чтобы дом в срок!!!" Или возмущаться, в почему это я спокоен. Да, потому, что все понял заранее.
Не нравиться кому ход строительства - влияйте на него. Если ничего не добъетесь так хоть устанете, все меньше грызни будет.
А грызть нас только за то, что мы вас не защищаем? Что осмеливаемся просто спокойно ждать?!.. А вы что: убогие совсем или малолетние? Сами что ли не способны себя отстоять перед стоительной компанией?
Можете?! Отстаивайте.
НЕ можете? Так ведь и мы не ваши папы и мамы. У нас свои дети и старики есть. Так что извините, наши верят в нас и ждут вместе в нами.

 Отправлено: 17.09.09 07:55. Заголовок: Полностью с тобой со..

Полностью с тобой согласен Kuper. А то получается конец 2009 (как это было в ранних договорах) превращается официально во 2 квартал 2010, а неофициально как бог даст.
Хотя деньги немалые заплатили за квадратные метры,причём не такие и болльшие квартирки

 Отправлено: 17.09.09 08:25. Заголовок: Kuper ,zak50 -Соглас..

Kuper ,zak50 -Согласен полностью!!!

 Отправлено: 17.09.09 08:43. Заголовок: Квартиры еще не все ..

Квартиры еще не все проданы, по мере продажи идёт инвестирование и соответственно строительство нашего с вами дома, а если их никто больше покупать не будет, то мы с вами будем наводить панику на форуме ещё долгое количество времени. Например я , перед тем как покупать квартиру в этом доме сначала тчательно изучил этот форум, ну и есчо ряд источников информации , а уже потом сделал выводы о покупке. Если бы на тот момент на форуме все в один голос писали , что якорь, в отличии от соседей, северного города, лека шпека и других честных контор строится по липовым договорам,строит очень долго, строителей нет, краны не работают, то я бы, дорогие товарисчи, не стал бы покупать квартиру в якоре. Атседа считаю абсалютна в наших интересах оценивать ситуацию по строительству Якоря по честному взвешенно и адекватно, опираясь на факты, дабы не смущать наших уважаемых будующих соседей.
П.С.
Факты - этаж в месяц возводится, стройка не стоит, по договорам подобным нашим работают больше половины строительных фирм Спб.

 Отправлено: 18.09.09 13:41. Заголовок: avalal ,avalal -Я не..

avalal ,Phill-Я не согласен, с тем, что на форуме должен быть один позитив.Во-первых, форум читают не только жаждующие преобрести квартиру,но и представители "Лидера"(100%).Поэтому ваше "всё в порядке","всё хорошо" - эти самые представители расматривают ,как спокойствие дольщиков и соответсвенно особо не шевелятся.А про-то, что кто-то палец о палец не ударяет, так это в первую очередь про Вас, тех кого это всё устраивает. И считаю, что негатив должен быть в нашем общение.
Иначе это не форум, а книга благодарностей"Лидера"
С Уважением!!!

 Отправлено: 17.09.09 08:44. Заголовок: Про спокойствие: Спо..

Про спокойствие:
Спокойствие нужно мне. Почему?
1. Потому что, руганьем и возмущением на форуме мы ничего не делаем для ускорения строительства. И даже наоборот - бесцельно тратим время своё и чужое и нервы треплем себе и другим без пользы.
2. Потому что заходить на форум где все на взводе мне неприятно. Как в помойку влезаю.
3. Потому что никто из тех, кто выкладывает свои отрицательные эмоции на форуме, еще ни разу палец о палец не ударил, чтобы хоть как-то повлиять на ускорение строительства. Поэтому читать его "отлив" эмоций на форуме мне неприятно - я не психотерапевт. И не люблю им быть.
4. Конечно, каждый имеет право высказать на форуме свое мнение. Но в любом общественном месте, а форум место общественное - люди обычно ведут себя "не как дома", а лучше. Стараются сохранить лицо и репутацию.
Вот поэтому мне так важно спокойствие на форуме.

 Отправлено: 17.09.09 09:00. Заголовок: Паходу с Phill однов..

Паходу с Phill одновременно писали ))))))) Польностью его поддерживаю

 Отправлено: 17.09.09 09:31. Заголовок: Ещё раз хочу Вам Phi..

Ещё раз хочу Вам Phill заметить, что это форум обсуждения строительства, и я, в частности, буду высказывать своё мнение, не задумываясь, понравится ли оно кому -нибудь или нет.

 Отправлено: 17.09.09 09:39. Заголовок: Да ради бога. Репута..

.

 Отправлено: 17.09.09 11:39. Заголовок: Phill , аvalal - по..

Phill ,
аvalal - полностью поддерживаю
написано рассудительно и доступно для всех

 Отправлено: 17.09.09 11:47. Заголовок: :sm20: Увы, как выя..

Увы, как выяснилось - не для всех

 Отправлено: 17.09.09 21:43. Заголовок: кстати, кого-нибудь ..

кстати, кого-нибудь известили о переносе срока сдачи дома??? со мной "Лидер" явно забыл поделиться этой "благой" вестью)))

 Отправлено: 18.09.09 12:03. Заголовок: а на какой срок пере..

а на какой срок переносят ? позже чем 2 квартал 2010 ???

 Отправлено: 18.09.09 13:12. Заголовок: кто- то скзал "а..

кто- то скзал "а", а "б" не говорит......
Vinya , несколько вопросом хотелось бы уточнить:
с кем поделились этой новостью?
на какой срок?
с какого срока?
кто известил?

ваше сообщение похоже на такое
- ребята , а вас наш президент Медведев оповестил , что началась ядерная война? лично со мной Медведев явно забыл поделиться этой "благой" вестью )))))

 Отправлено: 18.09.09 13:20. Заголовок: согласен !!!! поконк..

согласен !!!! поконкретнее плиззз)))))

 Отправлено: 18.09.09 14:11. Заголовок: OLEG спешал фо ю пов..

OLEG
спешал фо ю повторюсь

считаю абсалютна в наших интересах оценивать ситуацию по строительству Якоря по честному взвешенно и адекватно, опираясь на факты

по честному взвешенно и адекватно, опираясь на факты