Отправлено: 10.06.08 12:46. Заголовок: Строительство 06.09 - 12.09

Эта тема содержит новости о ходе строительства жк Якорь, а также их обсуждение участниками форума. Создана как аналог темы о Якоре на форуме Этажи. Здесь можно оставить сообщение по любой тематике, связанной со строительством нашего дома. Представляется, что это удобно для быстрого общения. Однако, в последствии, когда будут сформированы группы сообщений по сходному специфичному вопросу и станет очевидным необходимость обсуждения этого конкретного вопроса в отдельной теме планируется переносить часть сообщений в отдельную тему.

 Отправлено: 27.06.09 21:08. Заголовок: дима пишет: а я вот..

дима пишет:

цитата:

а я вот сегодня на стройке был в 10 утра в 4 часа вечера и в 21 час краны стояли все это время в одном положении и ни единого рабочего а у соседей все работало и работали

Отсюда вывод, что у рабочих сегодня выходной. То-то у них сегодня такие радостные лица были, когда выходили из кухни. Кстати, китайцы у нас самые настоящие, едят палочками))

Общий вывод: строительство идет, правда, медленнее, чем нам бы всем хотелось. С другой стороны, есть все основания полагать, что в начале июля приступят к 8-му этажу - а это не что иное, как сохранение набранных с февраля темпов - 1 этаж в месяц.

 Отправлено: 27.06.09 21:27. Заголовок: Всем привет. Был се..

Всем привет.
Был сегодня в 16.15 на стройке, тишена...
Думаю фотографии будут нагляднее, чем всякого рода предположения... смотрите новые фото в группе в контакте от 27 числа.
Есть у кого возможность проверить работу стройки в будние дни?

 Отправлено: 28.06.09 18:23. Заголовок: jilted - за фоторепо..

jilted - за фоторепортаж и позитив - СПАСИБО! jilted пишет:

цитата:

у рабочих сегодня выходной

- конечно,ведь они рабочие на строительстве,а не невольники в кабале...,да и бетон после заливки должен "набрать крепость",в паркинге работы много\шлифовка стен,установка каких-нибудь конструкций\.
mark - спасибо за фото!

 Отправлено: 03.07.09 01:38. Заголовок: была на нашей стройк..

была на нашей стройке,видела двух рабочих слонявших без дела((((((

 Отправлено: 03.07.09 07:46. Заголовок: Да , это уже не смеш..

Да , это уже не смешно.......

 Отправлено: 03.07.09 07:55. Заголовок: В чем может быть про..

В чем может быть проблема с цементом у Лидера? Только, что читал интервью с президентом "Евроцемента",

"...— В России сейчас потребление в два раза ниже производственных мощностей. Конкуренция колоссальная. За каждого крупного покупателя, за то же СУ-155, борьба идет кровавая..."

"...Давайте перевернем ту страницу. И мы уже не те, и ситуация давно не та: рынок падает, цемента в избытке..."

 Отправлено: 03.07.09 11:33. Заголовок: Проезжал сегодня стр..

Проезжал сегодня стройку примерно в 11:00.
Работал один кран, но строителей не видел.

 Отправлено: 03.07.09 11:54. Заголовок: Тока на крановщика д..

Тока на крановщика денег хватило,вот он и катается туда-сюда!!!

 Отправлено: 03.07.09 13:57. Заголовок: Может они расплачива..

Может они расплачиваются с подрядчиками квартирами ... а китайцам квартиры в якоре не так привлекательны как деньги вот они прыти и не проявляют но с другой стороны дело не бросают ... Это ведь тоже самое если бы нас привлекли к непосредственным работам

 Отправлено: 03.07.09 14:54. Заголовок: Сегодня первый раз г..

Сегодня первый раз говорили о расторжении договора с менеджером. Все бы ничего, только тут правило новое - месяц на рассмотрение заявления + 60 дней. Месяц больше или меньше может быть не так важно, конечно, но сам факт.
Менеджеры не знают о ходе стоительства вообще. Стройка кипит, все прекрасно.

 Отправлено: 03.07.09 19:14. Заголовок: Цемент в избытке... ..

Цемент в избытке... Это факт. Мое мнение в том что наши финансы вкладываются в другие стройки. Вспомним, что Лидер строить новый дом, вот что бы там началась хоть какая то продажа его (т.е. ДОМ) надо начать строить. Вот они все силы и бросили на начало строительства нового дома. А в нашем уже 7 этажей !!!! Продажи мало мальски идут....
Все это грустно, но такова правда.

 Отправлено: 03.07.09 19:26. Заголовок: Петр , такая стратег..

Петр , такая стратегия хороша когда спроса море разливное ... а сейчас политика у строй компаний такая что дай то бог достроить и продать то что уже начали ...

 Отправлено: 03.07.09 19:32. Заголовок: У "ЛЭКА"хотя..

У "ЛЭКА"хотя и говорили,что банкрот-все строики работают.Причём народу на обьектах-тьма!!!"Лондон парк" стоял месяца четыре,но сейчас в две смены работают.и народ туда сюда не кидают,такими тэмпами мы вьедем в2020.

 Отправлено: 03.07.09 21:42. Заголовок: Им продажи по новым ..

Им продажи по новым объектам надо поднимать и привлекать людей на новые стройки... Люди впишутся, а затем уже можно и стройку неспеша вести, все равно платить будем. Вспомните нашу ситуацию. Мало кто вписывается в стройку на уровне котлована, а если строительство и не идет то и подавно новым стройкам инвестиции со стороны покупателей не светят....

 Отправлено: 03.07.09 22:26. Заголовок: Это всё верная такти..

Это всё верная тактика расширения компании для бычьего рынка а на медвежьем по идее наоборот надо притормаживать с новыми стройками ... фиг продашь по нынешнем ценам то что уже построено ... какой смысл городить ещё ... и так подрядчикам нечем платить ... квартиры только в зачёт ...это хорошо если они согласятся

 Отправлено: 04.07.09 18:03. Заголовок: Мое мнение у Лидера ..

Мое мнение у Лидера реальные проблемы, рядом с тем же "Адмиралом", приятно посмотреть, как идет стройка, строителей как муравьев....
Банально кончились деньги, ежемесячных взносов дольщиков, хватает на имитацию строительства, и поддержку офиса…..
Бросить стройку жалко, по рекордной стоимости были куплены участки, фундамент, сети, подземный гараж, высокий коммерческий этаж+5 обычных….
Кредитный рынок закрыт и в первую очередь для строителей,
- как вариант привлечь с помощью администрации Петербурга в филиалах крупнейших федеральных госбанков (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк)
- Попробовать прокредитоватся в дочерних западных банков
- Выйти на рынок облигаций, благо рынок ожил, но это время, отчетность и компания небольшая…
-Продаваться!!!!!!!!!!!!!!!!

 Отправлено: 04.07.09 19:38. Заголовок: jeff333 , квалифицир..

jeff333 , квалифицированное мнение ... единственно интуитивно кажется что и кредитоваться нет смысла ... с каких шишей отдавать ? вероятно и так уже сейчас найдётся что отдавать ... думаю на практике верная игра Лидера это тянуть время ... как известно оно ещё дороже денег ...

 Отправлено: 05.07.09 11:53. Заголовок: jeff333 пишет: Кред..

jeff333 пишет:

цитата:

Кредитный рынок закрыт и в первую очередь для строителей, - как вариант привлечь с помощью администрации Петербурга в филиалах крупнейших федеральных госбанков (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк) - Попробовать прокредитоватся в дочерних западных банков - Выйти на рынок облигаций, благо рынок ожил, но это время, отчетность и компания небольшая… -Продаваться!!!!!!!!!!!!!!!!

Это типичная картина для любого средне-крупного,ещё жизнеспособного ,бизнеса,но это,как крышка кастрюли,а что в ней варится,какие приоритетные направления,каков характер финансовых поступлений и распределений,какой интерес заложен в том или ином объекте...Строительная организация - не биржа - на понижении ничего не выиграют...их задача - "Бычить" короткими позициями,постоянно анализировать ситуацию с финансами,строй-затратами,инвестициями,закрытием каких-то отживших коротких позиций,... и строить.НЕЛЬЗЯ не имея никакой информации иметь собственное мнение о чужих делах,строить предположения ,делать выводы... Есть факты строительства,фото переодически все видим,"свидетельства очевидцев" - читаем

 Отправлено: 05.07.09 20:54. Заголовок: Марина, о каком стро..

Марина, о каком строительстве идет речь, это шутка? Два китайских рабочих как выразился один из форумчан пинающих байду? Если ты берешься за строительство дома, то и горизонт планирования должен быть не очередная ступенька….

 Отправлено: 05.07.09 22:33. Заголовок: В теории и двумя кит..

В теории и двумя китайцами можно возвести весь дом ... может и не стоит нервничать раньше времени ... ведь по сути дела на Якоре имитация строительства приём не новый ... хочу напомнить что всю осень мы наблюдали примерно тоже самое ...это с начала года стройка пошла хорошим темпом .... Ничего страшного поднакопят деньжат и опять дело пойдёт камень на камень кирпич на кирпич ....

 Отправлено: 06.07.09 06:38. Заголовок: Теоретически, можно ..

Теоретически, можно построить дом двумя китайцами и без бетона.... вопрос больше стоит в сроках такого строительства!

 Отправлено: 06.07.09 17:55. Заголовок: Построить то построя..

Построить то построят, все упирается в сроки. Вот лично мне не хочется еше года два жить в съемной квартире, я с удовольствием жил бы в своей и платил бы меньше. А то семейная экономия уже ремень настолько туго затянула.

 Отправлено: 06.07.09 20:48. Заголовок: Отправил с сайта соо..

Отправил с сайта сообщение строителям о нашем беспокойстве по поводу остановки стройки. При получении письма на мэйл опубликую.



Сегодня был в офисе строителей, но разговор времени не было. Деньги на продажу квартир в Якоре, действительно, тратятся - на стендах обновленные глянцевые буклеты. Новое в буклетах: срок сдачи 2 кв 2010, откорректированные площади квартир, информация о том, что в данный момент компания возводит более 500 000 кв м жилья и информация о том, как хорошо иметь крышу над головой.

 Отправлено: 07.07.09 19:10. Заголовок: skochkurov, полность..

skochkurov, полностью согласна с обращением. Ничего такого, только вот куда отвечать будут - на e-mail не похоже ....

 Отправлено: 06.07.09 22:09. Заголовок: Не вижу смысла пинат..

Не вижу смысла пинать воздух!!!Дом строится и построится!!!
......."Не можешь изменить ситуацию - измени к ней своё отношение"......

 Отправлено: 07.07.09 06:56. Заголовок: .марина пишет: Не в..

.марина пишет:

цитата:

Не вижу смысла пинать воздух!!!

А почему бы и не побудить?! Резон есть, запрос корректен, истерики не наблюдается - вполне нормальный вариант.

 Отправлено: 06.07.09 22:48. Заголовок: На ситуацию целиком ..

На ситуацию целиком и полностью влияют люди.
Т.е. с нашего молчаливого согласия и будет такое вялое строительство идти.
Считаю, что любое, мало мальское слово на форуме, звонок в офис Лидера, зайти по пути, все это влияет на ситуацию.
Молодцы все, кто принимает участие в обсуждении.

 Отправлено: 08.07.09 11:31. Заголовок: Сегодня проезжал стр..

Сегодня проезжал стройку в 11:00. Работал 1 кран, заливали бетон. Стены на 6 секции, строителей около 7 человек.

 Отправлено: 08.07.09 12:50. Заголовок: Спасибо за хорошие н..

Спасибо за хорошие новости.

 Отправлено: 08.07.09 13:52. Заголовок: О, Александр, какие ..

О, Александр, какие вы собщаете нам новости прекрасные!

 Отправлено: 08.07.09 15:30. Заголовок: Alexander спасибо з..

Alexander
спасибо за вести

 Отправлено: 08.07.09 16:59. Заголовок: Alexander , уточните..

Alexander , уточните пожалуйста на 6 секции работы велись, а о каком этаже речь идет ?

 Отправлено: 08.07.09 19:21. Заголовок: Петр 7 этаж..

Петр 7 этаж

 Отправлено: 08.07.09 17:00. Заголовок: Ваша новост так всех..

Ваша новост так всех участников форума приободрила, что я даже удивлен! Неужели произошел рывок в работе? Или все как обычно все еще 6 этаж?

 Отправлено: 08.07.09 17:48. Заголовок: Был сегодня в офисе ..

Был сегодня в офисе , оплачивал рассрочку , спросил о темпах строительства . Клятвенно пообещали полтора-два этажа в месяц )))) будем надеяться.

 Отправлено: 08.07.09 19:49. Заголовок: согласен с Петром, р..

согласен с Петром, работа крана ни о чём не говорит ...конечно эмоционально это приятно и может быть лучше чем ничего ... Но это не доказывает ускорения ... Эмуляция строительства вещь не праздная она делается Лидером не для постоянных посетителей нашего форума а для его гостей ... потенциальных покупателей ... так что призываю не расслабляться раньше времени ...

 Отправлено: 08.07.09 19:58. Заголовок: Получил мэйл от стро..

Получил мэйл от строителей датированный вчерашним числом. Однако, система запросов работает. Вот содержание:

От кого: <kss@lidgroup.ru>
Кому: Дольщики ЖК Якорь <skochkurov@narod.ru>
Тема: RE: Message from site lidgroup.ru

Добрый день,
Благодарим Вас за обращение в нашу компанию.

Строительство объекта «Якорь» не остановлено и работы ведутся согласно графику, ежедневно на стройплощадке находится и работает порядка 20 строителей.
На данный момент бригада строителей из Китая находится в стадии пересменки, что является нормальным рабочим процессом. В скором времени приедут новые строители и работы продолжатся в (уже ставшим для всех привычным) ускоренном темпе.

С уважением,
Клиентская служба сервиса,
ООО «Лидер Групп»

 Отправлено: 08.07.09 20:15. Заголовок: Да, Lotos пришлось в..

Да, Lotos пришлось вводить свой емэйл, тк в поле обратной связи нужно указать именно его. Хотелось отправить от присутствующих дольщиков, точнее от его, как я полагаю, большинства. Но такого имейла с общим доступом только для дольщиков не существует. Поскольку обратная связь работает надо завести такой емэйл в закрытой теме для дольщиков, чтобы любой дольщик мог его просмотреть. И далее для запросов использовать только его. Я убежден, что обращение от лица группы покупателей более веское и взвешенное.

Конечно, хотел вынести текст проекта послания на всеобщее обсуждение, в соответствии с принципами демократии (правилами форума). Но затем подумал, что первый блин все равно комом - сойдет и так.

По поводу содержания ответа и его как такового. Думаю, что нужно поблагодарить службу клиентского сервиса за своевременный ответ и предоставленную информацию (отправлю соответствующее письмо). Ранее работающего сервиса вопрос-ответ на сайте компании не было, хотя форма имелась. Я около года назад отправлял сообщение, но ответов на них так и не получил.

Теперь о смене рабочих. Смена рабочих дело понятное. Похоже, они отработали около года в этом составе. Думаю, мы должны их поблагодарть за работу, пусть отдохнут на родине и приезжают снова по новому контракту. Строителям можно посоветовать производить такую смену без простоя работы в разгар строительного периода - одна смена собирается, а вторая уже приехала и принимает работы. Хотя, скорее всего это лишнее они сами все это знают, а может быть тоже первый блин.

Марина, по вопросу пинания воздуха и того, что лучше делать если не могешь. Я именно так и делаю, как Вы говорите - не могешь и не трогай. Я просто хотел получить информацию и поговорить, авось что и получится.

 Отправлено: 08.07.09 20:58. Заголовок: Хорошо бы, если стро..

Хорошо бы, если строители опять не превратились в "Летучих Голландцев", то их видят, то не видят, затем кран работает без строителей, мистика…………….

 Отправлено: 08.07.09 21:32. Заголовок: До этого у лидера бы..

До этого у лидера была версия, что должен отстояться или просесть цемент.....

На вэб-камере на "Адмирале", не видно было сегодня заливки цемента, шла какая та возня, кран если, что и поднимал то это точно был [more]`7не цемент.......

 Отправлено: 08.07.09 21:34. Заголовок: Будем ждать поезд из..

Будем ждать поезд из Китая, а это как минимум неделя. Эти выходные нужно сходить может быть они приедут. А пока, конечно, кран будет работать без рабочих.

 Отправлено: 13.07.09 18:52. Заголовок: Навестил стройку на ..

Навестил стройку на выходных. За две недели, прошедшие с момента моего последнего фотоотчета, подвижки в строительстве есть, но не такие серьезные, как хотелось бы видеть. Но по крайней мере в воскресенье в 10 утра рабочие уже были на объекте.

Почему-то не хочет грузиться Радикал, придется ограничиться текстом. Итак:

1. На шестой секции залиты стены 7-го этажа

2. Со стен 7-го этажа на 3-й секции уже снята опалубка, на 4-й пока стоит.

3. На 8-й секции готовятся к заливке перекрытий 6-го этажа, по остальным 6-й полностью готов.

4. Перекрытия 7-го этажа заливаются на 2-й секции.

5. 7-й этаж на первой секции полностью готов. Со дня на день ждем старта 8-го этажа.

 Отправлено: 13.07.09 20:02. Заголовок: Jilted, сколько насч..

Jilted, сколько насчитали китайских и некитайских рабочих на строительстве в воскресенье? Я, к сожалению, не смог прибыть на встречу новой смены. Поеду может быть на неделе. Судя по отчету притока свежих сил на строительном фронте не наблюдалось?

 Отправлено: 14.07.09 11:23. Заголовок: jilted - спаибо :s..

jilted - спаибо ,ждём фоток !
Для посещающих стройку городским транспортом - 154 гор. автобус уже ходит по Оптиков,в направлении Планерной.Одна остановка возле МЧС,автобус ЛЕВЫМ поворотом с Шуваловского попадает на Оптиков и сразу остановка.Следующая остановка возле РосСтроевского "Сер.Ручья"\через 200-250м\.

 Отправлено: 14.07.09 22:04. Заголовок: Был на стройке в 21,..

Был на стройке в 21,00 движений народа и кранов не наблюдал!(((

 Отправлено: 17.07.09 09:29. Заголовок: Проезжал сегодня стр..

Проезжал сегодня стройку около 9 утра. Заливали перекрытия 6го этажа на 8 секции.

 Отправлено: 17.07.09 11:34. Заголовок: спасбо за добпые вес..

спасибо за добрые вести!

 Отправлено: 17.07.09 12:03. Заголовок: Alexander добрые ве..

Alexander
добрые вести!

 Отправлено: 17.07.09 13:34. Заголовок: Ура :sm178: ..

Ура

 Отправлено: 17.07.09 16:41. Заголовок: А мы снова радуемся ..

А мы снова радуемся шестому этажу!!!!!!!!!!!!
Напомню, что полглда назад коробка должна была быть готова!

 Отправлено: 17.07.09 19:13. Заголовок: +1 Не вижу повода ..

+1
Не вижу повода для радости, и темпы строительства замедлились по сравнению с началом года, это факт, есть надежда, что это временное явление...

 Отправлено: 17.07.09 23:17. Заголовок: с сайта лидер групп ..

с сайта лидер групп

 Отправлено: 18.07.09 13:04. Заголовок: На самом деле стоим ..

На самом деле стоим уже второй месяц!Больше того,в пятницу была на Ленинском проспекте.Стоят Адмирал,Южный маяк,Маршал.Рабочих практически нет.Лидер целый месяц не может привезти рабочих?Бред!

 Отправлено: 19.07.09 09:13. Заголовок: ANITA пишет: .Лидер..

ANITA пишет:

цитата:

.Лидер целый месяц не может привезти рабочих?Бред!

Вы - кадровик?Занимаетесь вопросами по трудоустройству иностранных граждан?.......????? БРЕД.
Вчера была на стройке в 14.00 - человек 8-10 работали на 2,3,4 секциях.Некоторые болгарками? орудовали. Конечно темп строительства низкий,но стройка - не остановлена,в нынешней ситуации - это хорошо,а "гнусить",не разбираясь ни в чём - это ПЛОХО.

 Отправлено: 19.07.09 19:21. Заголовок: марина пишет: Вчера..

марина пишет:

цитата:

Вчера была на стройке в 14.00 - человек 8-10 работали на 2,3,4 секциях.Некоторые болгарками

просьба, в следующий раз, подобные вести подтверждать фотографиями, а то информация о ходе строительства может сложиться двойственная....
лично мое мнение - стройка стоит, и я верю только тому, что вижу.

 Отправлено: 19.07.09 22:19. Заголовок: Виктору!"В Долев..

Виктору!"В Долевке" один человек (расторг договор) написал,что деньги задерживают уже две недели,якобы,проблемы.Курс удержания 10% по курсу ЦБ на сегодня!Здесь мы тоже теряем.

 Отправлено: 18.07.09 16:26. Заголовок: Был сегодня на строй..

Был сегодня на стройке в 16 часов. Краны стоят, рабочих не видел, вообще тишина. Фотки сделал, но не вижу смысла их выкладывать, т.к. они идентичны фотографиям выше. На грязном плакате, начинающем отрываться, всё тот-же срок сдачи - 05.12.2009. Кто-нибудь уже возвращал себе деньги от "Лидера" обратно?

 Отправлено: 18.07.09 19:40. Заголовок: Согласен с Виктором..

Согласен с Виктором

 Отправлено: 20.07.09 01:12. Заголовок: Соседи! Зачем из ра..

Соседи!

Зачем из раза в раз сгущать на форуме краски, писать про "стоящую стройку", "вывоз всех рабочих" и т.п.? Ведь это как минимум наполовину неправда! Чтобы будущие покупатели начитались здесь необоснованных ужастиков и купили у какого-то другого застройщика? На какие деньги тогда Лидер будет достраивать наши квартиры?

Я почти каждую неделю выкладываю здесь свежие фотографии, и не я один. Если уж совсем нет времени доехать до Оптиков, можно хотя бы сравнить разные даты и увидеть отличия. А они есть, хотя и появляются много медленнее, чем надо бы.

В субботу днем был на стройке. Работа шла, как минимум человек десять вместе с прорабом работали. Естественно, их не фотографировал, моя задача увидеть выполненную работу, а не тиражировать портреты китайцев в касках.

 Отправлено: 20.07.09 08:18. Заголовок: jilted К сожалению,..

jilted
К сожалению, нагнетание ситуации - основная тема этого нашего форума. Был один этаж - народ плакался, сейчас 6 этажей - народ плачется. Будет 15 этажей - народ продолжит плакать. А когда построят все- народ будет плакать уже из-за отсутствия хорошего управдома, уборщиц, территории, парковки. В общем, когда плакаться дело привычки - повод всегда отыщется. Я еще могу понять тех, кто снимает квартиры. Да, им тяжело. Но, уж если выбрали свой путь - строиться - терпите - это был ваш выбор. С самого начала все знали, что в срок не построят. Плакаться бессмысленно. Впрочем, впустую все написал.

 Отправлено: 20.07.09 01:15. Заголовок: Залили стены 7-го эт..

Залили стены 7-го этажа на 4-й секции, армируют пятую.

 Отправлено: 20.07.09 01:16. Заголовок: Заливают перекрытия ..

Заливают перекрытия 7-го этажа. Так уже выглядит 2-я секция (вид с Туристской)

 Отправлено: 20.07.09 01:19. Заголовок: На 8-й секции додела..

На 8-й секции доделан 6-й этаж.

 Отправлено: 20.07.09 03:49. Заголовок: Полностью согласен с..

Полностью согласен с Jitted , идёт стройка или стоит от нытья нет никакого толку ... А без конца переосмысливать табличку про конец 2009 года вполне можно самостоятельно без вовлечения утешителей и потенциальных покупателей ...

 Отправлено: 20.07.09 12:10. Заголовок: jilted , boris , Phi..

jilted ,
boris ,
Phill
- jilted - дополнительно спасибо за фото
Ну,а нытикам - нытиково..Phill очень,очень прав!

 Отправлено: 20.07.09 19:02. Заголовок: офф топ (для разрядк..

офф топ (для разрядки дискуссии);))

В обновленных Яндекс картах полноценно появился наш квартал.
Мелочь, а приятно)

 Отправлено: 21.07.09 21:57. Заголовок: Различие в оценках т..

Различие в оценках текущего хода строительства, на мой взгляд, вызвано разной степенью участия в строительсте дома (процент оплаты) и соответственно разными ожиданиями к темпу строительства и срокам сдачи. С одной стороны покупатель с небольщим первоначальным взносом и большой (пятилетней) рассрочкой ожидает, что строительство будет окончено к концу его предельной рассрочки. Никаких моральных и материальных оснований у такого покупателя расчитывать на заселение ранее окончания оплаты покупки нет. С другой стороны покупатели с большим первоначальным взносом (50 и более %), а также покупатели полностью оплатившие покупку вправе расчитывать и ориентироваться на официальные (в частности, в соответствии с инвестиционным договорм аренды земли) сроки сдачи дома. Максимум что для них приемлимо - годовая задержка.

Наш дольщик jeff, кажется, (поправте если ошибаюсь) полностью оплатил покупку. Можно сказать, что строительство Якоря большей частью осуществлялось именно из оплат таких дольщиков. Поэтому, давать им нелестные психологические эпитеты в ответ на их законную обеспокоенность совершенно некорректно.

 Отправлено: 22.07.09 11:59. Заголовок: skochkurov пишет: ..

skochkurov пишет:

"С одной стороны покупатель с небольшим первоначальным взносом и большой (пятилетней) рассрочкой ожидает, что строительство будет окончено к концу его предельной рассрочки. Никаких моральных и материальных оснований у такого покупателя расчитывать на заселение ранее окончания оплаты покупки нет."

На мой взгляд это не совсем корректное утверждение. Бизнес кредитования покупателей квартир никак не связан с бизнесом строительства дома. Если строительная компания кредитует покупателей то это отдельное взаимовыгодное соглашение за которое кредитор так или иначе расплачивается как процентами по кредиту так и собственным временем. Конечно современная экономическая ситуация настойчиво рекомендует нам проявлять большее почтение к покупателям оплатившим сумму целиком но из этого вовсе не следует необходимость дифференцировать дольщиков по морально-этичиским притязаниям к застройщику ...
Если и пытаться определить правомерность чаяний то тогда уже на основе бремени выплат соотнесённому к доходу за еденицу веремени . А иначе это получается несправедливо : Богатые имеют право жаловаться а бедные , те кто выплачивает по 30 лет не могут ... как говорицца "бьют и плакать не дают ".

С точки зрения оснований рассчитывать на своевременное исполнение обязательств все дольщики равны. Другое дело что задержки в строительстве обусловлены не нежеланием застройщика соблюдать вышеупомянутые договорённости а в большей степени общей ситуацией на рынке строительства жилья...

 Отправлено: 22.07.09 07:29. Заголовок: Мы выплатили полност..

Мы выплатили полностью, поэтому со всеми выплатившими на равных. И, как равные, можем давать оценку действиям таких же, как мы сами. Это нам кажется вполне корректным. Поскольку мы ожидаем от них такой же сдержанности, какую демонстрируем сами.

 Отправлено: 22.07.09 08:10. Заголовок: да всё зашибись, не ..

да всё зашибись, не два этажа в месяц, но один таки можна сказать слепили.

 Отправлено: 22.07.09 20:49. Заголовок: skochkurov Все верн..

skochkurov

Все верно.
Так и есть. У меня допустим осталось 2 взноса и я очень заинтересован въехать как можно скорее тк метаться по съемным квартирам и ежемесячно отдавать за них деньги (это не считая оплаты строящейся квартиры в Якоре) честно сказать надоело и тяжело.

Был сегодня на нашей стройке.
Увиденное удовлетворения не принесло. Фототчета нет, есть только осадок.)
Рабочих нет, движения тоже ноль. Полнейшая тишина и спокойствие. Не знаю, возможно строительство и велось днем, тк я ездил вечером около 7 вечера. Картина выглядела нрустной еще и потому, что соседние Звезды строились во всю. Рабочие там копались на всех секциях и работал кран. Вот и посмотрим кто кого как говорится...у Росстроя возводится 6й этаж, по сути как и у нас на некоторых секциях. На стройке видел парочку стротелей-негров. Удивило. Забавно.
Прокатился до кучи по району и посмотрел на строительство и застройку в целом. Темпы центра МЧС на Оптиков 1 поражают, еще недавно там небыло ровным счетом ничего, теперь же стоит полноценное здание. Главстрой-сила)
Заезжал во двор комплекса Фортуна, 1й корпус недавно начали заселять. Красиво, чисто, благоустроенно. Во дворе сделаны детские площадки. +этого комплекса в том, что квартиры в нем сдаются с отделкой и что самое приятное в срок.)
Проехав чуть дальше во дворы обнаружил строительство школы, прямо по соседству с нашим домиком. Наверняка кто то знал, для меня же было приятной неожиданностью.
Далее посетил корпуса от ЮИТ. Красиво. Внешне отличаются от остальных домов. Чувствуется все таки русско-финское слияние) Понравился паркинг у них, даже удалось пройти внутрь, никто не остановил я и решиг одним глазком взглянуть. Сроки сдачи полностью совпадают! С удовольствием бы пожил там, но цены при покупе квартиры позволяли приобрести ее только в Якоре.:) Поэтому прокатившись по нашему прекрасному и красивому району и вернувшись к нашей горе стройке в очередной раз понял, что каждый выбирает жилье по своим средствам. Наберемся терпения друзья, выбора больше нет)

 Отправлено: 23.07.09 16:44. Заголовок: Сегодня смотрел в w..

Сегодня смотрел в web - камеру, направленную, в том числе и на "Адмирал", рабочие, копошились, кран работал и визуально видно результаты работы с последнего посещения. Предполагаю, что и на других объектах «Лидера» должна идти работа….

 Отправлено: 23.07.09 17:27. Заголовок: jeff333 , а не кинет..

jeff333 , а не кинете ссылочку на эту камеру ? ... так сказать в счёт будущего соседства

 Отправлено: 23.07.09 18:36. Заголовок: http://doma-invest.a..

 Отправлено: 23.07.09 18:39. Заголовок: А да через Opera (бр..

А да через Opera (браузер) не работает, по крайней мере у меня, можно через IE, Mozilla Firefox не про бывал....

 Отправлено: 23.07.09 18:44. Заголовок: У меня работает каме..

У меня работает камера

 Отправлено: 24.07.09 19:38. Заголовок: Проезжал сегодня, ра..

Проезжал сегодня, работал кран (или создавал видимость работы). Рабочих не заметил.

 Отправлено: 25.07.09 14:04. Заголовок: LODER ты еще не поня..

LODER ты еще не понял, что рабочие мутировали и превратились в невидимых....

 Отправлено: 26.07.09 23:23. Заголовок: В воскресенье днем п..

В воскресенье днем проезжал стройку. Рабочие суетились на перекрытиях 7-го этажа на 4-й секции. Прогресс за неделю есть, но очень скромный - почти доделали стены 7-го этажа на 5-й секции.
Восьмой этаж так пока и не начали. Если начнут в начале августа, сможем констатировать отставание в месяц от набранных за февраль-июнь темпов.

 Отправлено: 27.07.09 09:38. Заголовок: В понедельник утром ..

В понедельник утром насчитал около 12 рабочих на стройке. Работали 2 крана.

 Отправлено: 27.07.09 09:43. Заголовок: В субботу тоже был н..

В субботу тоже был на стройке.Работали человек 12.

 Отправлено: 27.07.09 10:02. Заголовок: Ура товарищи! :sm36:..

Ура товарищи!

 Отправлено: 27.07.09 10:10. Заголовок: Как давно не видно б..

Как давно не видно было фотографий с рабочими

 Отправлено: 27.07.09 13:21. Заголовок: Jilted :sm36: за н..

Jilted за новости
Alexander fotoreport

 Отправлено: 28.07.09 09:50. Заголовок: Почему интересно Мар..

Почему интересно Маршал 2 со сроком сдачи как и у нас 2кв 2010г, а там уже кирпичем обкладывают и этажей 10 построено, если не больше. Каким интересно образом приоритеты строительства объектов расставляет Лидер Групп?!(

 Отправлено: 28.07.09 10:28. Заголовок: Cлышал,что в Маршале..

Cлышал,что в Маршале квартирки кто-то из прокуратуры вроде прикупил(может просто слухи).

 Отправлено: 28.07.09 11:03. Заголовок: Теже самые слухи был..

Теже самые слухи были и про Адмирал

 Отправлено: 28.07.09 15:02. Заголовок: Почему интересно Мар..

цитата:

Почему интересно Маршал 2 со сроком сдачи как и у нас 2кв 2010г, а там уже кирпичем обкладывают и этажей 10 построено, если не больше. Каким интересно образом приоритеты строительства объектов расставляет Лидер Групп?!(

Потому что строительство объекта, равно как и продажи, стартовали года на полтора раньше, чем в Якоре. И срок сдачи стоял, кажется, 2008-й год. Но потом больше года не было разрешения на строительство, и стройка почти не двигалась. Сейчас работа на Маршале идет в две смены, результат налицо.

 Отправлено: 28.07.09 17:21. Заголовок: Был сегодня на строй..

Был сегодня на стройке с 15 до 17 часов. Полнейшая тишина... Никаких движений, стуков или ещё что напоминало бы о присутствии кого-либо. Полная
И как на этом фоне я офигел от темпов наших соседей на Серебрянных ручьях - за 2 недели они возвели 2 и 3 этажа с каждой стороны. И работа там кипит.

 Отправлено: 28.07.09 18:21. Заголовок: zak50 пишет: И как ..

zak50 пишет:

цитата:

И как на этом фоне я офигел от темпов наших соседей на Серебрянных ручьях - за 2 недели они возвели 2 и 3 этажа с каждой стороны. И работа там кипит.

ВОТ ВОТ. Темпам их можно только позавидовать. Там действительно строят, а не делают вид!

 Отправлено: 28.07.09 22:27. Заголовок: LOADER и zak50, похо..

LOADER и zak50, похоже вы уже забыли как стояли серебряные ручьи и сколько они стояли ... Если зависть к ним является осмысленной нравственной потребностью в данной строительный период то надо приготовиться стоять столько же чтобы всё было по-честному ...

 Отправлено: 29.07.09 08:43. Заголовок: boris не говорите ер..

boris не говорите ерундой пожалуйста. Первый этаж "ручьев" поднялся в декабре 2007, тогда же только и пошли в продажу. С тех пор, за полтора года, они ни разу не "стояли"

 Отправлено: 29.07.09 10:53. Заголовок: sasha , ваша правда ..

sasha , ваша правда не могу с вами аргументированно спорить на тему "что было с ручьями в декабре 2007 года ..." да и вообще не гоже уважающему себя дольщику бегать по чужим стройкам и писать об этом на своём форуме
Кстати почему не регистрируйтесь ?

 Отправлено: 29.07.09 08:59. Заголовок: Пытался звонить в Ли..

Пытался звонить в Лидер, но как только узнают , что я уже в стройке Якоря, сразу выясняется, что все заняты именно сейчас!
Можно подумать в офисе очередь из потенциальных покупателей.
Делаю вывод, что сказать что-то в свое оправдание они не могут уже.
Настроение "Хочеться кусаться "

 Отправлено: 29.07.09 09:51. Заголовок: Товарищи, на 1 секци..

Товарищи, на 1 секции начали возводить 8ой этаж!!!

 Отправлено: 29.07.09 10:26. Заголовок: УУРРРААААААА товарищи!!!!

УУУРРРРАААААА!!!!!!!!

П.С.
Всякие бывали таварищи, но чтоб такие товарищи!..............

 Отправлено: 29.07.09 12:13. Заголовок: Новость вроде хороша..

Новость вроде хорошая у Лидера есть деньги, компания развивается.......??????!!!!!!!


==============================
Товарищи! Сообщения о покупке земли нашими строителями в Невском районе (Бадаева, Колонтай) перенес в тему с названием дома - "Солнечный город". Информацию (вопросы) об увиденном и услышанном по этому объекту (адресу) просьба оставлять именно там.

С уважением, ио админа.

 Отправлено: 29.07.09 12:49. Заголовок: Недавно случайно узн..

Недавно случайно узнал, что сотрудник моей фирмы покупал у Лидера квартиру. Спросил его, естественно: "Ну, и как?" Он ответил, что строят долго, но живет в ней уже тоже долго и опять думает связаться с Лидером по увеличению жилищных метров. Правда, условия ипотеки и кредита стали зверскими. И это единственное, что не пускает. Если интересно могу спросить где живет.
Резюме:
Так что мнения у всех разные, но строительство все-таки продолжается.

 Отправлено: 29.07.09 13:57. Заголовок: 8-й этаж - урааа! ну..

8-й этаж - урааа! ну наконец-то!

 Отправлено: 29.07.09 14:28. Заголовок: Соседи! 8-й этаж - ..

Соседи! 8-й этаж - это отличная новость! С праздником!!!

цитата:

Первый этаж "ручьев" поднялся в декабре 2007, тогда же только и пошли в продажу. С тех пор, за полтора года, они ни разу не "стояли"

Как человек, последние полтора года посещающий стройку почти каждую неделю, скажу: большую часть этого времени на соседнем с нами корпусе ручьев было несколько этажей панельной сборки, и никакой активности вообще. Я еще приводил этот объект как пример того, где хуже, чем у нас))) Реальная работа там началась только этой весной, с началом заливки монолитных секций. Да, действительно, последние месяцы там темпы намного выше, чем у нас. Но сравнивать рост в этажах тоже неправильно, у нас все-таки возводят 8 секций, а там всего две.

цитата:

Кто-нибудь раньше слышал об ООО «Чевакино» (дочерняя компания холдинга «Лидер-групп»)???????

Вообще-то это прошлогодняя новость, которая обсуждалась в том числе и на этом форуме. Уже и продажи в Солнечном Городе идут с полгода. Когда я последний раз проезжал по Коллонтай, там стоял забор, работал экскаватор. Кто знает, что там сейчас происходит - начали ли забивать сваи?

 Отправлено: 29.07.09 15:44. Заголовок: jeff333

А за какое число новости? Я полагаю, что здесь речь идет о солнечном городе? так это 2008 год, или Лидер еще что-то прикупил???

 Отправлено: 29.07.09 16:11. Заголовок: Это 2008 год. С тех ..

Это 2008 год. С тех пор сообщений о покупке Лидер Групп новых земельных участков не было.

 Отправлено: 02.08.09 10:12. Заголовок: Вчера проезжал мимо ..

Вчера проезжал мимо в районе 4 часов , работа шла краны крутились.

 Отправлено: 03.08.09 13:39. Заголовок: Был на стройке в вос..

Был на стройке в воскресенье в 15 часов. Краны не крутились, но, на нескольких секциях шли работы по сварке арматуры боковых стен, возможно скоро начнут их заливать. Рабочих было около 10-ти, возможно больше, теперь их трудно посчитать :)

 Отправлено: 03.08.09 16:00. Заголовок: был сегодня на строй..

был сегодня на стройке в 15 часов- работало оба крана, заливали перекрытия 5-6 секции.

 Отправлено: 03.08.09 16:04. Заголовок: фотоотчет выложил в ..

фотоотчет выложил в группе вконтакте
http://vkontakte.ru/album-6955560_94952221

 Отправлено: 03.08.09 18:24. Заголовок: это праздник просто ..

это праздник просто какой то

 Отправлено: 03.08.09 21:36. Заголовок: boris viktor Михаи..

boris
viktor
Михаил
спасибо

 Отправлено: 03.08.09 22:12. Заголовок: спасибо ура ура..

спасибо ура ура

 Отправлено: 15.08.09 22:14. Заголовок: Сегодня был на строй..

Сегодня был на стройке Якоря. Снял маленькое видео. Удалось обнаружить четырех рабочих за вязкой арматуры и установкой опалубки. Когда снимал видео двое решили отдохнуть, о чем-то разговаривали наверху и распевали родные песни. Хотел записать, но после вчерашнего ливня был очень сильный ветер.



В сторону метро возвращался на новом 154 автобусе. Остановка находится непривычно близко от дома (сейчас мне до остановки 15 мин пешком) - увидел автобус, перешел Туристскую и садись. Доехал за 5 минут.

 Отправлено: 16.08.09 11:35. Заголовок: Спасибо, большое чел..

Спасибо, большое человеческое спасибо. Такого мы еше никогда не видели. Видел великолепное. Респект.

 Отправлено: 16.08.09 18:56. Заголовок: Антон, спасибо за по..

Антон, спасибо за поддержку. Привожу фото для регистрации продвижения строительства. Ниже вид на первые секции дома: на 1-ой работают с перекрытием 8-го этажа, на 2-й - стены, на 3-ей - установка арматуры.



Вид на последние секции - заканчивают 7-й этаж. На седьмой работают с перекрытиями, на 8-й - установлена арматура.

 Отправлено: 16.08.09 20:08. Заголовок: Спасибо! Так или ина..

Спасибо! Так или иначе но поднимают потихоньку! Радует.

 Отправлено: 17.08.09 07:49. Заголовок: avalal

спасиба за фотке!!!! строимся!!!!

 Отправлено: 17.08.09 14:57. Заголовок: спасибо, дело идёт ...

спасибо, дело идёт ... С учётом того что паркинг и первый этаж значительно более трудоёмкие нежели обычные этажи можно считать что мы где-то сейчас проходим 50% объёма строительных работ ... а это собственно означает что осталось не больше чем уже пройдено и как бы там кризис не разгулялся чисто психологически уже проще достроить чем бросить ... Таким образом дело получается наше верное ... !!!
Вот такая вот доличья философия ...

 Отправлено: 17.08.09 22:18. Заголовок: Спасибо за видео и ф..

Спасибо за видео и фото.
Наш этаж уже построили. Можно готовиться к переезду...Остальные этажи построят тоже.А по другому просто не может быть.Всем терпения!

 Отправлено: 24.08.09 21:21. Заголовок: Негатив прет и нагне..

Негатив прет и нагнетает обстановочку и без того нервную...Спасибо за фото и видео. Поздравляю жителей 8 этажа. Буду отмечать строительство 10 этажа, надеюсь, что уже скоро)))))))))))

 Отправлено: 24.08.09 21:41. Заголовок: Проезжали мимо строй..

Проезжали мимо стройки в субботу(22),рабочих насчитали немного. Краны работали.Стройка движется,просто не так быстро как хотелось.

 Отправлено: 26.08.09 20:27. Заголовок: всем огромное спасиб..

всем огромное спасибо за информацию! а мы будим ждать 13 этажа!

 Отправлено: 27.08.09 09:31. Заголовок: Стройка почти стоит

Ну что, лохи пока ещё платежеспособные ? :-)

 Отправлено: 27.08.09 11:07. Заголовок: Да, мы пока есчо пла..

Да, мы пока есчо платежеспособные!!!!!!! Даёшь Якорь!

 Отправлено: 27.08.09 21:44. Заголовок: Не понятен тон. Поче..

Не понятен тон. Почему ЛОХИ? Как раз кто за стенами строительства кто тратит на себя любимого и свои утехи тот и есть ЛОХ.

 Отправлено: 28.08.09 09:40. Заголовок: Вопрос о том кто лох..

Вопрос о том кто лох а кто нет один из сложнейших ... попытаться ответить на него можно только в конце жизни ...а наша текущая задача это дождаться конца строительства ... Отчего у нас пропали вести с полей ? кто нибудь отслеживает интенсивность строительства ?

 Отправлено: 29.08.09 20:54. Заголовок: В субботу работали ..

В субботу работали оба крана и человек 15. Работа велась сразу на нескольких секциях.


На 1 секции заармировали 9-ый этаж!!!


На остальных секция также видны изменения

 Отправлено: 31.08.09 08:33. Заголовок: Alexander Cпасибо !!..

Alexander Cпасибо !!!

 Отправлено: 29.08.09 21:58. Заголовок: Ура 9-ому этажу !!! ..

Ура 9-ому этажу !!! Большая победа российской строй-индустрии

 Отправлено: 29.08.09 23:41. Заголовок: Alexander - спасибо ..

Alexander - спасибо за вести !

 Отправлено: 30.08.09 20:33. Заголовок: Как мало нам надо дл..

Как мало нам надо для радости. Александр СпасибО !!!!!

 Отправлено: 31.08.09 09:38. Заголовок: Приближаемся к новос..

Приближаемся к новоселью! УРА!!!

 Отправлено: 31.08.09 12:26. Заголовок: Соседи! Старт 9-го ..

Соседи!

Старт 9-го этажа - это ВЕЛИКОЛЕПНАЯ новость. Поздравляю всех и себя прежде всего))

Ровно месяц тому назад начали армировать 8-й этаж - есть темп!
И потом, если вспомнить хронологию - в феврале начали 3-й этаж, в марте 4-й ... в августе 9-й. Формально уже третий квартал строители выдерживают скорость "этаж в месяц". Чтобы так до конца стройки!

 Отправлено: 31.08.09 15:24. Заголовок: есССССССС!!!!!!!!..

есССССССС!!!!!!!!

 Отправлено: 31.08.09 17:58. Заголовок: Уже пора и кирпичом ..

Уже пора и кирпичом начать обкладывать.

 Отправлено: 02.09.09 21:40. Заголовок: 15 человек это супер..

15 человек это супер, насколько помню, я такого еще не видел! Жаль, что они все вместе в камеру не поместились.

 Отправлено: 07.09.09 15:35. Заголовок: Давно не заходила на..

Давно не заходила на форум,приятные новости,спасибо всем))))))

 Отправлено: 08.09.09 12:28. Заголовок: Был вчера (понедельн..

Был вчера (понедельник) на стройке в 15 часов. Наблюдал редкую картину: шла заливка бетона одновременно на двух секциях, двумя кранами (!):

1. Перекрытия 8 этажа на стыке 4-5 секций



2. Стены 7-го этажа на 8-й секции

 Отправлено: 08.09.09 12:32. Заголовок: Заливка 8-го этажа д..

Заливка 8-го этажа дошла до 5-й секции включительно

 Отправлено: 08.09.09 12:36. Заголовок: 9-й этаж заармировал..

9-й этаж заармировали по 3-ю секцию. Поставили несколько сегментов опалубки, но заливка еще не начиналась.

 Отправлено: 08.09.09 12:44. Заголовок: ЕССССС!!!!!!! СПАСИБ..

ЕССССС!!!!!!! СПАСИБА jilted!!!!!

 Отправлено: 09.09.09 18:17. Заголовок: jilted - спасибо :sm..

jilted - спасибо

 Отправлено: 14.09.09 11:14. Заголовок: Заскочил на объект в..

Заскочил на объект вечером в воскресенье.
За прошедшую неделю есть подвижки:
1. Пошла заливка 9-го этажа, на 1-й и уже на 2-й секции
2. Появилась арматура на 9-м этаже 3-й секции
3. 8-й этаж заливают на 6-й секции
4. Стены 7-го этажа на 8-й секции практически готовы

 Отправлено: 14.09.09 13:18. Заголовок: очень позитивно , сп..

очень позитивно , спасибо !