Отправлено: 10.06.08 12:46. Заголовок: Строительство 06.09 - 12.09

Эта тема содержит новости о ходе строительства жк Якорь, а также их обсуждение участниками форума. Создана как аналог темы о Якоре на форуме Этажи. Здесь можно оставить сообщение по любой тематике, связанной со строительством нашего дома. Представляется, что это удобно для быстрого общения. Однако, в последствии, когда будут сформированы группы сообщений по сходному специфичному вопросу и станет очевидным необходимость обсуждения этого конкретного вопроса в отдельной теме планируется переносить часть сообщений в отдельную тему.

 Отправлено: 27.06.09 21:08. Заголовок: дима пишет: а я вот..

дима пишет:

цитата:

а я вот сегодня на стройке был в 10 утра в 4 часа вечера и в 21 час краны стояли все это время в одном положении и ни единого рабочего а у соседей все работало и работали

Отсюда вывод, что у рабочих сегодня выходной. То-то у них сегодня такие радостные лица были, когда выходили из кухни. Кстати, китайцы у нас самые настоящие, едят палочками))

Общий вывод: строительство идет, правда, медленнее, чем нам бы всем хотелось. С другой стороны, есть все основания полагать, что в начале июля приступят к 8-му этажу - а это не что иное, как сохранение набранных с февраля темпов - 1 этаж в месяц.

 Отправлено: 27.06.09 21:27. Заголовок: Всем привет. Был се..

Всем привет.
Был сегодня в 16.15 на стройке, тишена...
Думаю фотографии будут нагляднее, чем всякого рода предположения... смотрите новые фото в группе в контакте от 27 числа.
Есть у кого возможность проверить работу стройки в будние дни?

 Отправлено: 28.06.09 18:23. Заголовок: jilted - за фоторепо..

jilted - за фоторепортаж и позитив - СПАСИБО! jilted пишет:

цитата:

у рабочих сегодня выходной

- конечно,ведь они рабочие на строительстве,а не невольники в кабале...,да и бетон после заливки должен "набрать крепость",в паркинге работы много\шлифовка стен,установка каких-нибудь конструкций\.
mark - спасибо за фото!

 Отправлено: 03.07.09 01:38. Заголовок: была на нашей стройк..

была на нашей стройке,видела двух рабочих слонявших без дела((((((

 Отправлено: 03.07.09 07:46. Заголовок: Да , это уже не смеш..

Да , это уже не смешно.......

 Отправлено: 03.07.09 07:55. Заголовок: В чем может быть про..

В чем может быть проблема с цементом у Лидера? Только, что читал интервью с президентом "Евроцемента",

"...— В России сейчас потребление в два раза ниже производственных мощностей. Конкуренция колоссальная. За каждого крупного покупателя, за то же СУ-155, борьба идет кровавая..."

"...Давайте перевернем ту страницу. И мы уже не те, и ситуация давно не та: рынок падает, цемента в избытке..."

 Отправлено: 03.07.09 11:33. Заголовок: Проезжал сегодня стр..

Проезжал сегодня стройку примерно в 11:00.
Работал один кран, но строителей не видел.

 Отправлено: 03.07.09 11:54. Заголовок: Тока на крановщика д..

Тока на крановщика денег хватило,вот он и катается туда-сюда!!!

 Отправлено: 03.07.09 13:57. Заголовок: Может они расплачива..

Может они расплачиваются с подрядчиками квартирами ... а китайцам квартиры в якоре не так привлекательны как деньги вот они прыти и не проявляют но с другой стороны дело не бросают ... Это ведь тоже самое если бы нас привлекли к непосредственным работам

 Отправлено: 03.07.09 14:54. Заголовок: Сегодня первый раз г..

Сегодня первый раз говорили о расторжении договора с менеджером. Все бы ничего, только тут правило новое - месяц на рассмотрение заявления + 60 дней. Месяц больше или меньше может быть не так важно, конечно, но сам факт.
Менеджеры не знают о ходе стоительства вообще. Стройка кипит, все прекрасно.

 Отправлено: 03.07.09 19:14. Заголовок: Цемент в избытке... ..

Цемент в избытке... Это факт. Мое мнение в том что наши финансы вкладываются в другие стройки. Вспомним, что Лидер строить новый дом, вот что бы там началась хоть какая то продажа его (т.е. ДОМ) надо начать строить. Вот они все силы и бросили на начало строительства нового дома. А в нашем уже 7 этажей !!!! Продажи мало мальски идут....
Все это грустно, но такова правда.

 Отправлено: 03.07.09 19:26. Заголовок: Петр , такая стратег..

Петр , такая стратегия хороша когда спроса море разливное ... а сейчас политика у строй компаний такая что дай то бог достроить и продать то что уже начали ...

 Отправлено: 03.07.09 19:32. Заголовок: У "ЛЭКА"хотя..

У "ЛЭКА"хотя и говорили,что банкрот-все строики работают.Причём народу на обьектах-тьма!!!"Лондон парк" стоял месяца четыре,но сейчас в две смены работают.и народ туда сюда не кидают,такими тэмпами мы вьедем в2020.

 Отправлено: 03.07.09 21:42. Заголовок: Им продажи по новым ..

Им продажи по новым объектам надо поднимать и привлекать людей на новые стройки... Люди впишутся, а затем уже можно и стройку неспеша вести, все равно платить будем. Вспомните нашу ситуацию. Мало кто вписывается в стройку на уровне котлована, а если строительство и не идет то и подавно новым стройкам инвестиции со стороны покупателей не светят....

 Отправлено: 03.07.09 22:26. Заголовок: Это всё верная такти..

Это всё верная тактика расширения компании для бычьего рынка а на медвежьем по идее наоборот надо притормаживать с новыми стройками ... фиг продашь по нынешнем ценам то что уже построено ... какой смысл городить ещё ... и так подрядчикам нечем платить ... квартиры только в зачёт ...это хорошо если они согласятся

 Отправлено: 04.07.09 18:03. Заголовок: Мое мнение у Лидера ..

Мое мнение у Лидера реальные проблемы, рядом с тем же "Адмиралом", приятно посмотреть, как идет стройка, строителей как муравьев....
Банально кончились деньги, ежемесячных взносов дольщиков, хватает на имитацию строительства, и поддержку офиса…..
Бросить стройку жалко, по рекордной стоимости были куплены участки, фундамент, сети, подземный гараж, высокий коммерческий этаж+5 обычных….
Кредитный рынок закрыт и в первую очередь для строителей,
- как вариант привлечь с помощью администрации Петербурга в филиалах крупнейших федеральных госбанков (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк)
- Попробовать прокредитоватся в дочерних западных банков
- Выйти на рынок облигаций, благо рынок ожил, но это время, отчетность и компания небольшая…
-Продаваться!!!!!!!!!!!!!!!!

 Отправлено: 04.07.09 19:38. Заголовок: jeff333 , квалифицир..

jeff333 , квалифицированное мнение ... единственно интуитивно кажется что и кредитоваться нет смысла ... с каких шишей отдавать ? вероятно и так уже сейчас найдётся что отдавать ... думаю на практике верная игра Лидера это тянуть время ... как известно оно ещё дороже денег ...

 Отправлено: 05.07.09 11:53. Заголовок: jeff333 пишет: Кред..

jeff333 пишет:

цитата:

Кредитный рынок закрыт и в первую очередь для строителей, - как вариант привлечь с помощью администрации Петербурга в филиалах крупнейших федеральных госбанков (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк) - Попробовать прокредитоватся в дочерних западных банков - Выйти на рынок облигаций, благо рынок ожил, но это время, отчетность и компания небольшая… -Продаваться!!!!!!!!!!!!!!!!

Это типичная картина для любого средне-крупного,ещё жизнеспособного ,бизнеса,но это,как крышка кастрюли,а что в ней варится,какие приоритетные направления,каков характер финансовых поступлений и распределений,какой интерес заложен в том или ином объекте...Строительная организация - не биржа - на понижении ничего не выиграют...их задача - "Бычить" короткими позициями,постоянно анализировать ситуацию с финансами,строй-затратами,инвестициями,закрытием каких-то отживших коротких позиций,... и строить.НЕЛЬЗЯ не имея никакой информации иметь собственное мнение о чужих делах,строить предположения ,делать выводы... Есть факты строительства,фото переодически все видим,"свидетельства очевидцев" - читаем

 Отправлено: 05.07.09 20:54. Заголовок: Марина, о каком стро..

Марина, о каком строительстве идет речь, это шутка? Два китайских рабочих как выразился один из форумчан пинающих байду? Если ты берешься за строительство дома, то и горизонт планирования должен быть не очередная ступенька….

 Отправлено: 05.07.09 22:33. Заголовок: В теории и двумя кит..

В теории и двумя китайцами можно возвести весь дом ... может и не стоит нервничать раньше времени ... ведь по сути дела на Якоре имитация строительства приём не новый ... хочу напомнить что всю осень мы наблюдали примерно тоже самое ...это с начала года стройка пошла хорошим темпом .... Ничего страшного поднакопят деньжат и опять дело пойдёт камень на камень кирпич на кирпич ....

 Отправлено: 06.07.09 06:38. Заголовок: Теоретически, можно ..

Теоретически, можно построить дом двумя китайцами и без бетона.... вопрос больше стоит в сроках такого строительства!

 Отправлено: 06.07.09 17:55. Заголовок: Построить то построя..

Построить то построят, все упирается в сроки. Вот лично мне не хочется еше года два жить в съемной квартире, я с удовольствием жил бы в своей и платил бы меньше. А то семейная экономия уже ремень настолько туго затянула.

 Отправлено: 06.07.09 20:48. Заголовок: Отправил с сайта соо..

Отправил с сайта сообщение строителям о нашем беспокойстве по поводу остановки стройки. При получении письма на мэйл опубликую.



Сегодня был в офисе строителей, но разговор времени не было. Деньги на продажу квартир в Якоре, действительно, тратятся - на стендах обновленные глянцевые буклеты. Новое в буклетах: срок сдачи 2 кв 2010, откорректированные площади квартир, информация о том, что в данный момент компания возводит более 500 000 кв м жилья и информация о том, как хорошо иметь крышу над головой.

 Отправлено: 07.07.09 19:10. Заголовок: skochkurov, полность..

skochkurov, полностью согласна с обращением. Ничего такого, только вот куда отвечать будут - на e-mail не похоже ....

 Отправлено: 06.07.09 22:09. Заголовок: Не вижу смысла пинат..

Не вижу смысла пинать воздух!!!Дом строится и построится!!!
......."Не можешь изменить ситуацию - измени к ней своё отношение"......

 Отправлено: 07.07.09 06:56. Заголовок: .марина пишет: Не в..

.марина пишет:

цитата:

Не вижу смысла пинать воздух!!!

А почему бы и не побудить?! Резон есть, запрос корректен, истерики не наблюдается - вполне нормальный вариант.

 Отправлено: 06.07.09 22:48. Заголовок: На ситуацию целиком ..

На ситуацию целиком и полностью влияют люди.
Т.е. с нашего молчаливого согласия и будет такое вялое строительство идти.
Считаю, что любое, мало мальское слово на форуме, звонок в офис Лидера, зайти по пути, все это влияет на ситуацию.
Молодцы все, кто принимает участие в обсуждении.

 Отправлено: 08.07.09 11:31. Заголовок: Сегодня проезжал стр..

Сегодня проезжал стройку в 11:00. Работал 1 кран, заливали бетон. Стены на 6 секции, строителей около 7 человек.

 Отправлено: 08.07.09 12:50. Заголовок: Спасибо за хорошие н..

Спасибо за хорошие новости.

 Отправлено: 08.07.09 13:52. Заголовок: О, Александр, какие ..

О, Александр, какие вы собщаете нам новости прекрасные!