Отправлено: 10.06.08 12:46. Заголовок: Строительство 06.08 - 01.09

Эта тема содержит новости о ходе строительства жк Якорь, а также их обсуждение участниками форума. Создана как аналог темы о Якоре на форуме Этажи. Здесь можно оставить сообщение по любой тематике, связанной со строительством нашего дома. Представляется, что это удобно для быстрого общения. Однако, в последствии, когда будут сформированы группы сообщений по сходному специфичному вопросу и станет очевидным необходимость обсуждения этого конкретного вопроса в отдельной теме планируется переносить часть сообщений в отдельную тему.

 Отправлено: 31.08.08 19:19. Заголовок: Сегодня вновь был на..

Сегодня вновь был на стройке, башенный кран уже установлен и вроде как функционирует, подземный паркинг осталось закончить на последней секции, строители возводят арматурную конструкцию для первого этажа.

 Отправлено: 05.09.08 11:09. Заголовок: скажите, ул Туристск..

скажите, ул Туристская будет продолжена от Приморского шоссе?

 Отправлено: 07.09.08 16:01. Заголовок: По вопросу соединени..

По вопросу соединения концов Туристкой в месте пересечения желзной дороги и Приморского шоссе нашел некоторую информацию в Сети и разместил во вновь созданной теме "Транспортная сеть" в подразделе Приморский район. Дальнейшее обсуждение по вопросам транспортной инфраструктуры лучше продолжать там. По тем ссылкам я понял что, соединение Туристкой имеется в планах города, но не в самых первоочередных до 2014 года. Сейчас город более активно работает над узлом Планерная, Приморское шоссе, Савушкина.

Если возникает желание обсудить какой-либо специфичный вопрос с участниками форума или поделиться имеющейся информацией, накапливать информацию по этому вопросу можно создавать отдельные темы в соответствующих разделах. Как это сделать я описал в этой инструкции.

Активней пользуйтесь ресурсами Интернета. Большинство информации на данном форуме, да и на форумах наших соседей почерпнуто именно из ресурсов Интернета. Конечно, это не относится к посещениям объекта и переговорам с сотрудниками. Как искать информацию в Интернет я коротко описал в этой инструкции.

А установка и работа высотного крана на объекте меня очень радует. Можно сказать, это новый этап строительства. Установка высотного крана, говорит о том, что каркас дома скоро, наконец, станет выше строительного забора и пройден подземный этап. Демонтаж же высотного крана тоже знаковое событие на стройке - коробка здания готова и остались внутренние работы. Имееено так я определял этапы строительства, когда рассматривал другие объекты нашей компании. Хотя, стройку могут заморозить и с установленным высотным краном. Ну вот, опять я высказал писсимистическое соображение, или реалистическое?

 Отправлено: 08.09.08 10:27. Заголовок: Из последних новосте..

Из последних новостей за сегодня с нашей стройки : строители заканчивают заливать перекрытие на последней секции и потихоньку возводят арматурные конструкции для первого этажа,вот в принципе и всё, чем могу я поделиться от увиденного сегодня

 Отправлено: 30.09.08 19:45. Заголовок: Были сегодня на стро..

Были сегодня на стройке 30.09.08 Фото.

 Отправлено: 30.09.08 19:56. Заголовок: http://s48.radikal.r..

Еще одна фотография

 Отправлено: 30.09.08 19:56. Заголовок: http://s48.radikal.r..

Еще одна фотография

 Отправлено: 30.09.08 21:11. Заголовок: Прелесть, Лола спаси..

Прелесть, Лола спасибо за фото. На 1 секции готово перекрытие первого этажа! На 2,3 - опалубка под перекрытие, на 3 - ставят опалубку под стены. Все точно также как на подземном этаже - сначала наружную стену и колонны, затем внутренюю. Кран работает где-то на средних секциях?

Итак, первый этаж на первой сек. вырос за прибл. (29 сен - 9 авг) = 1,5-2 мес. Разительное отличие со скоростью строительства бюджетного квартала вдали на снимке, через Туристскую. У них дело за крышей.

Сегодня было сыровато. Решетка на выезде для обуви грузовиков помогает не особо хорошо.

 Отправлено: 30.09.08 21:46. Заголовок: есть исчо одна....ht..

есть исчо одна....

 Отправлено: 30.09.08 21:56. Заголовок: Нас видно из-за забо..

Нас видно из-за забора.Догоним и перегоним.Мы им покажем "кузькину мать"

 Отправлено: 30.09.08 22:04. Заголовок: Ну наконец то, из-за..

Ну наконец то, из-за забора что-то стало видно, не стыдно теперь на форумы к соседям из Росстроя ходить! Или это строители одну планку забора с Туристкой сняли? Чьи это строительные вагончики на новеньком тротуаре Туристской? Угол дома на перекрестке (5 сек) весь в арматуре. Вдаль по Туристской у Мебельной уже стоит высотный кран, хотя в мае только начали забивать сваи там. Нам пришлось ждать высотного крана ровно 1 год.

Да, Лола, настрой у Вас более чем оптимистичный!

 Отправлено: 30.09.08 22:10. Заголовок: Забор цел.То что люд..

Забор цел.То что люди маленькие дык это китаесь.Олимпиада в Пекине закончилась так что сейчас нагонють...

 Отправлено: 01.10.08 11:22. Заголовок: Ага!Догонють.Если то..

Ага!Догонють.Если только с Китая пешком не пойдут.Хотя,если честно,иллюзий по поводу сдачи в срок не питаю,но,то что построют-это факт.

 Отправлено: 01.10.08 13:47. Заголовок: Класс, только как то..

Класс, только как то медленно с такими темпами за 1,5месяца 1 этаж = будут еще 22 месяца строить, не радует...
хотя может потом разгоняться и войдут в раж ))

 Отправлено: 01.10.08 18:44. Заголовок: Хватит нагонять тоск..

Хватит нагонять тоску. Конечно в срок не построят. Это ,к сожалению,факт. Главное, чтобы потроили.
Когда посещаю другие форумы и читаю про Лидер,Индустрию... СТРАШНО!!! Но деньги уже вложены. ГОСПОДА,БОЛЬШЕ ОПТИМИЗМА!!!

 Отправлено: 02.10.08 11:10. Заголовок: Согласен!!! Первый ж..

Согласен!!! Первый же этаж уже достраивают. А кстати как можно реализовать непостроенную квартиру?????

 Отправлено: 02.10.08 12:14. Заголовок: Простите,а зачем реа..

Простите,а зачем реализовывать непостроенную квартиру?Может я тоже кинусь.Нет,господа,дом построят и мы будем жить в нем долго и счастливо!

 Отправлено: 02.10.08 19:55. Заголовок: Я,честно говоря,наст..

Я,честно говоря,настроилась на то,что в квартиру можно будет въехать через год после окончания официального срока строительства,то есть к началу 2011 года.
А тут еще прогнозы о грядущем экономическом кризисе совсем нагоняют тоску. Не боитесь ли вы,что стройку могут заморозить?
Я живу в Казахстане, у нас еще в прошлом году в связи с банковким кризисом остановилось почти все строительство в Алматы и Астане. У друзей строительство дома просто отложили на один год. А деньги заморожены.
Боюсь того,что в России может сложиться такая же ситуация.
Что тогда делать?

 Отправлено: 03.10.08 08:28. Заголовок: Ирина,вы правильно д..

Ирина,вы правильно думаете!Не в 4 квартале 2009,а 2010,11 г.обязательно поселитесь!Не волнуйтесь,достроют обязательно!

 Отправлено: 04.10.08 14:36. Заголовок: Ирина пишет: А тут ..

Ирина пишет:

цитата:

А тут еще прогнозы о грядущем экономическом кризисе совсем нагоняют тоску. Не боитесь ли вы,что стройку могут заморозить? Я живу в Казахстане, у нас еще в прошлом году в связи с банковким кризисом остановилось почти все строительство в Алматы и Астане. У друзей строительство дома просто отложили на один год. А деньги заморожены. Боюсь того,что в России может сложиться такая же ситуация. Что тогда делать?

Да, Ирина, я тоже наслышен о кризисе недвижимости в Казахстане. Он там начался, кажется, еще в прошлом году? Нужно как-то посмотреть информацию по нему - причины, последствия... Вот на съезде риэлтеров, который проходил недавно в СПб прозвучало заявление, что после истощения стаб фонда на российском рынке недвижимости возможен серьезный застой.

Самая главная причина в остановке (замораживании) строительства, на мой взгляд, это платежеспособность спроса, те когда вкладчики, дольщики, инвесторы способны оплачивать существующие цены на жилье.

 Отправлено: 03.10.08 08:34. Заголовок: 20-25 человек на стр..

20-25 человек на стройке на данном этапе - это вполне обычно для всех таких строек, т.е. нормально. Воровство стройматериалов, увы, тоже обычное явление для всех строек

 Отправлено: 03.10.08 10:37. Заголовок: Вопрос участникам фо..

Вопрос участникам форума. Сколько сейчас стоит в среднем квадратный метр, на вторичном рынке в кирпично-монолитном доме???? Спасибо.

 Отправлено: 03.10.08 23:10. Заголовок: Всем привет! Позавче..

Всем привет! Позавчера проезжал мимо стройки. Сделал несколько фото на телефон. Качество никакое, снимал через забор + дождь поливал. Фото на http://fotoplenka.ru/users/yakor/431746/

 Отправлено: 04.10.08 13:50. Заголовок: Виктор, приветствую ..

Виктор, приветствую на форуме! Спасибо, за свежие фото со стройки. При любом качестве съемки новенькая информация по продвижению на стройке самая интересная. Давно ли стали строить Якорь? Почему выбрали именно его? Из Ваших фото понял, что строители работают сейчас только на первых секциях в начале дома. Оба крана смотрят на первые секции. Количество привлеченных сил с лета не изменилось. Хотя уже пора, ведь количество оплаченных квартир в нашем доме не так сильно отличается от Адмирала. Продвижение объекта заметно и по значительно прибавившемуся количеству дольщиков на форуме. Виктор, с Вашего разрешения сделал сборку по представленным фотографиям.



Jeff333, все цены на недвижимость в СПб быстрее всего, на мой взгляд, смотреть на сайте "Бюллетеня Недвижимости" - bn.ru. Выбираете в меню слева заголовок в низу "Жилая Недвижимость" пункт "квартиры", открывается форма поиска объектов в продаже - bn.ru/zap_fl_w.phtml. Заполняете ее тк стоимость зависит от района, этажности и класса дома и далее смотрите. Нужно отметить, что приводятся цены продавца, те несколько завышенные.

Посмотрел стоимость предложения студий в новостройках Приморского района. Она нисколько не изменилась со времени весеннего скачка.

Приветствую на форуме нового участника valas! Можно ли к Вам обращаться по имени? Давно ли связались со строительством Якоря? Как выбирали? Раскажите немножко.

 Отправлено: 04.10.08 20:04. Заголовок: Я начал строить Якор..

Я начал строить Якорь с апреля месяца. Строю однушку. Выбрал его по 3-м причинам.
1. Район
2. Цена
3. Мой знакомый тоже строит в этом доме. Он проверял документы застройщика, консультировался с юристами по поводу договора.

Я интересовался в отделе продаж на стройке ходом строительсва. Как мне объяснил менеджер, в настоящее время работы проводят китайцы (30 человек) Живут в вагончиках, приямо на стройке. Я так понял, что у них долгосрочный договор. По поводу сроков сдачи дома, он, конечно, ничего определённого не ответил, "типа, будем стараться". Высотных кранов, кроме установленного тоже в ближайшее время не предвидится.
На официальном сайте http://www.sinspb.ru/yakor.html появилась информация о новом офисе. Застройщик снизил цены (на однушки с 2400 уе/м до 2200 уе/м.

 Отправлено: 05.10.08 21:47. Заголовок: Сегодня побывал на н..

Сегодня побывал на нашей стройке. Во дворе дома производится монтаж второго высотного крана, который будет наверное работать на первые секции. Таким образом, дело движется в работе на двух захватках. С чем всех поздравляю.

Гусеничный кран, производивший работу с подземным этажем и фундаментом готовится на демонтаж. Счастливой ему дороги на новый объект СИНа.

 Отправлено: 06.10.08 10:05. Заголовок: :sm160: ура!ура!ура..

ура!ура!ура!

 Отправлено: 06.10.08 11:44. Заголовок: Со вторым краном стр..

Со вторым краном стройка пойдёт ещё веселее, вот только строителей пока маловато, надеюсь будет новое пополнение в самом скором времени.

 Отправлено: 09.10.08 10:42. Заголовок: Состояние на 08.10.2..

Состояние на 08.10.2008.Трудились человек 20 ...

 Отправлено: 09.10.08 10:46. Заголовок: Алексей пишет: Сост..

Алексей пишет:

цитата:

Состояние на 08.10.2008.Трудились человек 20 ...

Как видите даже трансформаторная будка имеется.Так,что с электричеством,я думаю,будет все в порядке.